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你是不是正琢磨着去银行贷款,可一听到 “几厘利息”,瞬间脑袋就大了,完全摸不着头脑?别担心,今天小编就来给大家好好讲讲银行贷款利息里的 “厘”,不仅告诉你影响厘数的因素,还奉上超实用的计算方法,就算是小白也能一看就懂!
一、啥是银行贷款利息里的 “厘”?
在银行贷款这一块,“厘” 通常用来表示月利率。1 厘就是 0.1%,打个比方,要是贷款 1 万元,月利率是 5 厘,那一个月的利息就是 10000×0.5% = 50 元。这么一说,是不是对 “厘” 有点感觉了?这 “厘” 的说法在民间借贷和银行贷款里都挺常见,不过银行一般在表述贷款利率的时候,可能会用年利率或者月利率的形式,“厘” 作为月利率的通俗说法,咱们得先搞明白。
二、影响银行贷款厘数的三大因素
(一)央行政策影响大
央行就好比金融市场的总指挥,它的政策对银行贷款利率有着至关重要的影响。央行调整基准利率,银行的贷款利率也会跟着变动。比如说,央行降息了,银行从央行获取资金的成本降低了,为了吸引更多客户贷款,银行也会相应降低贷款利率。2024 年 5 月 17 日,中国人民银行发布通知,决定自 2024 年 5 月 18 日起,下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点,这就直接影响了房贷的利率水平。再比如,央行通过调整存款准备金率等手段,影响市场上的资金量,进而影响银行的贷款利率。所以,央行政策一变,银行贷款的厘数大概率也得跟着变。咱们贷款前,多关注下央行的政策动态,心里能更有底。
(二)贷款类型各不同
不同类型的贷款,利率差别可不小。常见的贷款类型有住房贷款、消费贷款、经营贷款等。住房贷款因为有房子作为抵押,银行承担的风险相对较小,所以利率通常比较低。像 2025 年,一些地区首套房的商业贷款利率可能在 4% 左右,换算成月利率,大概就是 3 厘多一点。消费贷款呢,一般是用于个人日常消费,比如买家电、旅游啥的,没有抵押物,银行风险高些,利率也就高。2024 年 12 月,全国性银行线上消费贷平均最低可执行利率为 3.08%,部分银行针对优质客户推出的消费贷产品,最低利率能达到 2.78% - 2.88%,换算成月利率,就是 2 厘 3 到 2 厘 4 左右,但不是所有人都能拿到这个低利率哦。经营贷款主要是给企业经营用的,利率也会根据企业的情况有所不同。一般来说,经营状况好、还款能力强的企业,能拿到相对低利率的贷款。所以啊,你要贷款,得先想好贷款用途,选对贷款类型,才能知道大概的利率范围。
(三)个人资质很关键
银行在决定给你多少利率的贷款时,你的个人资质是重点考察对象。这里的个人资质主要包括信用记录、收入情况、负债情况等。信用记录就像是你的经济身份证,要是你的信用记录良好,按时还信用卡、房贷、车贷,没有逾期,银行会觉得你是个靠谱的人,违约风险小,更愿意给你低利率的贷款。相反,要是信用记录有瑕疵,比如有多次逾期,银行可能就会提高利率,甚至直接拒绝你的贷款申请。收入情况也很重要,收入稳定且高,说明你有足够的能力按时还款,银行也放心把钱借给你,利率自然可能低些。要是收入不稳定,银行就得考虑你能不能按时还钱了,利率可能就会高。还有负债情况,如果你已经欠了很多钱,每个月还款压力大,银行会担心你再贷款后还不上,也会提高利率。所以,平时一定要注意维护自己的信用记录,努力提高收入,合理控制负债,这样贷款时才能拿到更划算的利率。
三、银行贷款利息的实用计算法
知道了利率是几厘,咱们还得会算贷款利息,不然心里还是没底。下面给大家介绍几种常见的贷款利息计算方法。
(一)等额本息还款法
等额本息还款法,每个月还款金额是固定的,但本金和利息的比例在不断变化。前期还的利息多,本金少;后期还的本金多,利息少。计算公式是:,这里的n表示贷款月数,n表示n次方,比如240,就表示 240 次方(如果贷款 20 年,就是 240 个月)。月利率 = 年利率 ÷12。总利息 = 月还款额 × 贷款月数 - 本金。举个例子,贷款 30 万元,年利率 5%,贷款期限 30 年(360 个月),月利率就是5%÷12≈0.42%。代入公式,月还款额=300000×0.42%×[(1+0.42%)360÷((1+0.42%)360−1)]≈1610.46元。30 年的总利息=1610.46×360−300000≈279765.6元。这种还款方式,还款压力比较平均,适合收入稳定的人。
(二)等额本金还款法
等额本金还款法,每个月还的本金是固定的,利息随着本金的减少而逐月递减,所以每个月还款总额是逐渐减少的。计算公式是:。总利息 = 本金 × 月利率 ×(贷款月数 ÷2 + 0.5)。还是上面那个例子,贷款 30 万元,年利率 5%,贷款期限 30 年(360 个月),每月还的本金就是300000÷360≈833.33元。第一个月的利息=300000×0.42%=1260元,第一个月还款总额=833.33+1260=2093.33元。第二个月的利息=(300000−833.33)×0.42%≈1256.5元,第二个月还款总额=833.33+1256.5=2089.83元。30 年的总利息=300000×0.42%×(360÷2+0.5)≈226125元。相比等额本息,等额本金支付的总利息更少,但前期还款压力较大,适合前期收入高,后期收入可能减少的人。
(三)按日计息还款法
有些贷款是按日计息的,用一天算一天利息,相对比较灵活。计算公式是:。比如贷款 1 万元,日利率万分之三,那么一天的利息就是10000×0.03%=3元。要是借了 30 天,总利息就是3×30=90元。这种还款方式适合短期资金周转,用款时间不确定的人。不过要注意,虽然按日计息看起来利息不高,但如果借款时间长了,利息累计起来也不少。