攒了三年的钱，眼看着房价又涨了点，看中的那套两居室首付还差小十万，这时候你是不是特着急？想着要是能把这十万块钱用贷款补上，是不是就能顺利签合同了？可又听说首付贷款这事儿不太靠谱，甚至可能违规，心里就更没底了。到底，买房首付不够的时候，可以贷款吗？我们今天就好好聊聊这个，你想知道的，这里差不多都有，看完就清楚了。► 首付贷款到底是啥？为啥大家都想这么干？首先得弄明白，首付贷款到底是个啥。简单说，就是你买房的时候，首付款不够，想通过贷款的方式来凑齐这部分钱。那为啥这么多人想这么做呢？

想贷款买房的你，是不是心里总打鼓？到底啥条件才能顺利办下贷款？别慌，今天就把这些门道掰开揉碎了讲，看完你就心里有数了。一、年龄得卡在啥范围里？总不能随便多大岁数都能贷款吧？当然不是。一般来说，得满 18 岁，这是底线，毕竟得有能力签合同承担责任。那上限呢？多数银行要求贷款还完时年龄不超 65 岁，也有宽松点的到 70 岁。为啥这么定？你想啊，要是刚成年还在上学，没收入来源，银行肯定不放心放贷；要是快退休了，收入可能跟着降，还款能力就悬了。

想知道公积金贷款额度怎么算？准备买房的朋友，估计都被这个问题难住过。明明自己和邻居每个月交的公积金差不多，他能贷 60 万，我却只能贷 40 万？看着公积金账户里的数字，到底怎么才能算出自己能贷多少钱？别着急，今天小编就手把手教你，根据自己的情况一步步算出能贷的额度，看完你就明白了。► 一、先看看你的公积金账户有多少余额咱们算额度，第一步得看公积金账户里有多少钱。大部分城市都有个简单的算法，就是余额乘以一个倍数，有的地方是 10 倍，有的是 15 倍，甚至还有 20 倍的。比如你账户里有 4 万，当地是

身边有朋友最近在愁：家里添了娃，想换套大点的房子，准备买二套房，可手里钱不够，听说能用公积金贷款，却不知道买二套房用公积金贷款是什么意思，更不清楚能贷多少额度。这问题估计不少人都碰到过，今天小编就来好好说道说道，帮大家理理清楚。一、买二套房用公积金贷款，到底是啥意思？简单说，就是你已经有了一套房，现在想再买一套，这时候用你缴存的住房公积金去申请贷款，就叫 “买二套房用公积金贷款”。它和首套房用公积金贷款类似，都是低息贷款，但政策上会更严一些。

手头紧的时候，是不是总有人跟你说 “能办空放贷款，不用抵押不用担保，当天就能拿钱”？听着确实挺动心，但你知道空放贷款到底是什么意思？它合法吗？这里面藏着多少风险呢？今天咱们就一点点说透，看完你心里就有数了。► 空放贷款到底是啥？跟平时的贷款不一样吗？其实空放贷款这东西，说白了就是不用你抵押东西，也不用找人担保，人家就敢把钱借给你。不像去银行贷款，要么得拿房子车子做抵押，要么得找个有实力的人做担保，手续多还麻烦。空放贷款就简单多了，有时候看你身份证，问几句工作情况，可能当天就把钱给你了。

准备买房的你，是不是天天心里打鼓：花呗使用会不会影响房贷审批？毕竟现在谁手机里没个花呗，平时买菜、逛街、充话费，随手就用了。可一想到要申请房贷，就开始慌了 —— 万一因为这玩意儿，房子买不成可咋办？晚上睡不着觉的时候，是不是总在琢磨：我这花呗用了这么久，到底算不算 “黑历史”？别担心，今天小编就用大白话跟你掰扯清楚，看完你就踏实了。平时正常用花呗，房贷审批能过吗？咱们先说说最常见的情况：你用花呗，但每次都按时还钱，一分没逾期，这种情况会影响房贷吗？

急着用钱想申请个人贷款，却对着一堆流程一头雾水？不知道从哪里开始，担心漏掉什么步骤影响审批？其实很多新手都这样，第一次接触贷款总觉得复杂，生怕哪步做错了。别慌，今天小编就把个人贷款的流程步骤拆解开，一步步讲清楚，看完你就明白该怎么操作了，最后还有 3 个关键注意事项，一定要看到最后哦！► 个人贷款到底是什么？为啥要走这些流程？个人贷款，简单说就是咱们普通人向银行或者正规的贷款机构借钱，约定好还款时间和利息的一种方式。可能有人会问，直接借钱就行，为啥还要那么多流程啊？因为贷款机构得确认你有能力还钱，不然借出

准备贷款 30 万买房子，分 20 年还，可不同利率下月供到底差多少？心里没数的话，签合同的时候可能就犯嘀咕了。这篇文章就用大白话给你讲清楚，看完你就知道每个月该还多少钱，选哪种方式更适合自己。先搞懂：商业贷款还款方式有几种？咱们平时贷商业贷款，常用的就两种方式，等额本息和等额本金。可能有人会问，这俩有啥不一样？等额本息：每个月还的钱一样多，把本金和利息加起来，平均分到 20 年的 240 个月里。好处是每个月压力平均，适合收入稳定的人。

刚转行做贷款销售的朋友，是不是心里总打鼓？这行到底好不好做？更关键的是，新手第一个月能开单吗？毕竟大家出来工作，都想尽快看到成果，对吧？今天小编就跟大家好好聊聊这些问题，全是实实在在的干货，一起往下看吧！一、贷款销售这活儿，到底难在哪儿？很多人觉得贷款销售就是 “拉人借钱”，听起来简单，真上手了才发现不是那么回事。那难在哪儿呢？首先是客户不好找。你总不能大街上随便拉住一个人就问 “要不要贷款” 吧？人家可能以为你是骗子。其次是信任不好建立，现在大家对贷款这事儿都挺谨慎的，凭啥相信一个刚入行的新手呢？

身边越来越多朋友琢磨着通过整容让自己变美，可一打听价格就犯了难 —— 动辄几万甚至十几万的费用，不是谁都能一下子拿出来的。这时候就有人问了：“整容可以贷款吗？哪些机构提供？有什么要求？” 别急，今天咱们就好好聊聊这事儿，看完你就明白其中的门道，可别脑子一热就盲目申请了。先说说整容到底能不能贷款吧。其实啊，现在还真有不少地方能办这种贷款。毕竟整容市场越来越火，商家为了让更多人能消费得起，就跟一些贷款机构合作，推出了专门的整容贷款。不过话说回来，这事儿也不是那么简单，里面的弯弯绕绕还真不少。

嘿，刚接触贷款的朋友们，是不是一听到 “手续费” 这三个字就头大？明明说好的贷款利率，怎么突然冒出来各种手续费？这些费用到底是怎么算的？别慌，今天我就用大白话给你捋捋，保证小白也能看明白。先问个扎心的问题：你有没有过这样的经历？贷款的时候觉得利率挺低，结果到手的钱比预期少了一截，仔细一看才发现被扣了不少手续费。其实啊，贷款手续费就像买东西时的附加费，虽然不是主角，但算不清楚很容易吃大亏。常见的贷款手续费有哪些？咱们先搞清楚，贷款时可能会遇到哪些手续费。我整理了一下，主要有这几种：

申请贷款后，被要求提供消费凭证时是不是一头雾水？不知道该找哪些票据，担心自己准备的不合规被退回？别慌，今天咱们就好好聊聊这个事儿，从啥是消费凭证到怎么轻松搞定，全给你说清楚，新手也能一看就懂。什么是贷款消费凭证？为啥非得要它？可能有朋友会问，我贷款下来的钱，自己花了不就行了，为啥还要交消费凭证啊？其实啊，贷款机构要消费凭证，主要是为了确认你把贷款用到了约定的用途上（比如装修、买车这些），防止挪去投资、买房啥的。要是提供不了，可能会影响后续还款，甚至被要求提前还款，所以这事儿可不能马虎。

嘿，朋友们！咱生活里，好多人都有找银行贷款的想法，不管是买房、买车，还是想创业、搞装修啥的。可一提到贷款，大家脑袋里肯定都会冒出一个大问号：银行贷款额度到底是由啥决定的呢？别着急，今天咱就好好唠唠这个事儿，保准给你讲得明明白白！信用状况，这可是个关键因素你想想，要是你找朋友借钱，朋友肯定得琢磨琢磨你这人靠不靠谱，之前借的钱还没还呢，对吧？银行也是一样的。它主要通过查看你的征信报告，来判断你的信用状况。这征信报告，就像是你的信用 “小账本”，里面清清楚楚记着你之前的信贷历史、还款有没有按时，还有有没有逾期这

贷款买房的朋友，是不是心里总装着个事儿？“我这房子是贷款买的，到底有没有房产证啊？”“万一拿不到证，这房算不算我的？” 别着急，今天咱们就好好聊聊这个话题，把这些疑问一个个解开，让你心里踏实。贷款买的房子，到底有没有房产证？肯定有！不管是全款买还是贷款买，只要房子是合法合规建造、经过正规手续交易的，都会有房产证，也就是现在的不动产权证。有朋友可能会想，贷款买房时房子抵押给了银行，怎么还会有证呢？其实啊，房产证是证明房子所有权的凭证，跟是否贷款没关系。银行拥有的是抵押权，不是所有权，这一点大家要分清楚。

手里有贷款没还清，还能再按揭买房吗？估计不少朋友都有这疑问吧？毕竟现在谁还没个车贷、消费贷啥的。我身边就有朋友问过，说自己每月还着车贷，最近想买房，不知道银行给不给批按揭。今天就掰开揉碎了跟大家聊聊，有贷款到底能不能再按揭买房，关键看啥条件。先明确一点：有贷款≠不能再按揭很多新手小白一听说自己有贷款没还完，就觉得肯定没法再买房了，其实不是这样的。银行看的不是你有没有贷款，而是你有没有能力还新的贷款。打个比方，你每月工资 2 万，现在每月还车贷 3000，那剩下的 1 万 7 能不能覆盖新房的月供？这才是银