手里的房子还在还贷款，突然急用钱想卖掉，可又犯嘀咕：这还在还贷款的房子到底能卖吗？具体该咋操作啊？流程会不会特别麻烦？要是操作错了，会不会赔本？估计不少人都有过这种纠结吧，今天就好好聊聊这事儿，保证讲得明明白白。一、还在还贷款的房子，到底能不能卖？先说答案：能卖。但不是直接就能卖，得先把贷款那部分处理好。你想啊，房子还在还贷款，房产证基本都押在银行呢，就像你借了别人的东西，没还回去之前，肯定不能随便送给别人或者卖掉，一个道理。不过话说回来，虽然能卖，但过程确实比没贷款的房子麻烦点。有朋友可能会说，那我直接

还在为算不清贷款利息犯愁吗？每次申请贷款时，看到那些密密麻麻的数字就头大，不知道自己到底要还多少利息？其实啊，贷款利息怎么计算并没有那么复杂，掌握了方法，你自己也能轻松算明白。今天小编就来给大家好好讲讲，让你看完就能上手，再也不用对着那些数字发呆啦。先弄明白贷款利息的基本要素要算贷款利息，首先得知道几个关键的东西，就像做一道菜得先准备好食材一样。第一个是贷款本金，就是你从银行或者贷款机构借到的钱。比如你借了 10 万块，那这 10 万就是本金。这个很好理解吧，我们在使用贷款的时候，本金越多，最后算出来的利

申请贷款时，是不是总被 “利率”“月供” 这些词绕晕？对着一堆数字算半天，结果还是稀里糊涂？别慌，今天就来给大家扒一扒，怎么计算贷款利率公式，保证用超简单的方法，让小白也能秒会，看完再也不怕踩坑。一、先搞明白这几个词，公式再难也不怕要算贷款利率，得先认识几个 “老朋友”，不然公式摆在眼前也看不懂。本金：就是你从银行借的钱，比如贷了 20 万，这 20 万就是本金。

选了等额本金还房贷，现在手里有笔钱想提前还 20 万，可这利息到底怎么算？是不是还得算上违约金？算不明白的话，万一还亏了可咋整？别着急，今天小编就专门给大伙讲讲，等额本金贷款提前还 20 万，利息到底该咋算，让你明明白白的。先搞懂等额本金是咋回事，不然咋算利息？等额本金这还款方式，简单说就是每个月还的本金一样多，利息呢是越还越少。比如你贷 100 万，分 30 年还，那每个月要还的本金就是 100 万除以 360 个月，大概 2777 块。第一个月的利息是 100 万乘以月利率，第二个月就是（100 万

大家在贷款买房或者周转资金的时候，是不是经常会被月供多少这个问题难住？就拿贷款 20 万，分 30 年还来说，月供到底是多少呢？不同的还款方式，会不会差很多？利率要是变了，又会有啥影响？今天小编就来给大家好好算算，贷款 20 万 30 年的月供情况，希望能帮到正在纠结的你。一、贷款 20 万 30 年，月供怎么算？先搞懂两种还款方式咱们贷款常见的还款方式有两种，等额本金和等额本息，这俩差别可不小。小编先给大家说说它们的计算逻辑。等额本息是每个月还的钱一样多，把本金和利息加起来，平均分到 30 年的每个月里

手里欠着钱，又急需一笔资金周转，你是不是总在搜 “负债还能贷款吗”？其实啊，我发现很多新手朋友一有负债就慌，觉得肯定贷不到款，其实不是这样的。今天就围绕大家常搜的那些问题，掰开揉碎了给你讲讲，保证你看完心里有数。大家常搜的 “负债还能贷款吗” 相关问题，我整理了这几个平时帮人看贷款申请的时候，发现大家搜的词都挺像的，无非就是这几种：“有负债能贷款吗”“负债高怎么贷款”“信用卡欠着钱能贷款吗”“网贷没还完能贷款吗”“负债率多少算高，影响贷款吗”。这些问题看着像一回事，其实里头的门道不一样，咱们一个一个说。

不少朋友都会问：有贷款的吗，征信一般能贷吗？其实啊，征信 “一般” 不等于 “不能贷”，只是可选择的产品和申请难度会有差别。今天就来给新手小白们好好讲讲，征信不算太好的时候，到底能不能贷款，该怎么贷。一、征信 “一般” 到底指什么？很多人说自己征信一般，但可能不清楚具体是哪些情况。简单来说，征信一般可能包括这些：有过几次逾期记录，但没有连续超过 3 个月；征信报告上显示的查询记录比较多，尤其是近半年内有多次贷款审批查询；

贷款买车到底要等几天？是不是总听说有人三天就提车，自己却等了半个月？其实啊，这时间真不是固定的，有人快有人慢，关键看你咋操作。今天小编就给大伙扒一扒，贷款买车从开始到提车到底要多久，每个步骤都藏着哪些门道，看完你就心里有数了。一、贷款买车的全流程，一步都不能少咱们先说说，贷款买车都得走哪些步骤。别以为选好车签个合同就完了，这里面环节多着呢。一般来说，得经过选车、提交贷款申请、审核、签合同、办抵押、放款、提车这几步。那每一步要花多久？咱们一个个说。

家里要装修，手头的钱却不太够，这是很多人都会遇到的事儿。这时候，不少朋友就想知道，专门用来装修的个人贷款利率多少，又是怎么计算的呢？毕竟装修是笔不小的开销，利率高低直接影响着最后要还多少钱，可得好好弄明白。一、装修用的个人贷款有哪些类型装修用的个人贷款，其实有好几种类型可以选。最常见的就是银行的装修贷款，还有一些消费贷款也能用来装修。银行的装修贷款，一般是专门针对房屋装修的，贷款额度会根据房子的面积、装修预算来定，通常最高能到几十万。这种贷款因为用途明确，银行审批起来相对规范，利率也比较稳定。

小王最近愁坏了，在城里打工攒了点钱，想回农村老家盖栋新房，宅基地是他爸名下的，自己交了五年公积金，想着能贷点款减轻压力，可跑了三趟镇上的公积金中心，人家就说一句 “宅基地不是你的名，办不了”。这事儿是不是特眼熟？农村自建房用公积金贷款，宅基地是父亲的能申请吗？估计不少朋友都遇到过，今天小编就好好说道说道，看完你就知道该咋弄了。宅基地在父亲名下，为啥公积金贷款这么麻烦？咱们先弄明白，公积金中心为啥卡这个事儿。你想啊，公积金贷款本质上是 “用未来的钱盖现在的房”，但人家得确保这房子跟你有关系，万一你贷了款跑了

买房可是人生大事，对吧？不少朋友都听说公积金贷款划算，但一提到申请条件就犯怵，总在问到底啥要求啊？自己能不能行？别慌，今天就跟大家好好唠唠，把公积金贷款的申请条件掰扯清楚，看完你就心里有数了！首先得搞明白，啥是公积金贷款啊？可能有人会说，不就是用公积金借钱买房嘛。没错，但它跟商业贷款不一样，利率低不少，能省不少钱呢。不过也正因为这样，申请肯定有条件限制，不是谁想贷就能贷的。那具体都有啥条件呢？咱们一步步来看。缴存公积金的时间，有没有要求？

不少个体工商户做买卖时，常会遇到进货资金周转不开的情况，这时候想从银行贷 3 万块钱，到底得满足啥条件呢？别着急，小编这就给新手朋友们好好讲讲，保证大家一看就明白。基础门槛得先达标首先，你得是正经的个体工商户。啥意思呢？就是得有营业执照，而且执照得在有效期内，不能是过期的或者没年审的。要是连营业执照都没有，银行肯定不会理你，毕竟这是证明你做生意的基本东西。年龄也有要求，一般得在 18 到 65 周岁之间。为啥有这限制？因为太年轻可能还没稳定的经营能力，年纪太大了还款能力可能会受影响。当然啦，不同银行可能在

提到贷款，你是不是既有点心动又满是顾虑？想用钱的时候，贷款好像是个方便的选择，但又总听说 “贷款坑太多”“利息高得吓人”。到底贷款的坏处有哪些？利息高、陷阱多是真的吗？今天咱们就好好聊聊这些事儿，帮你把里面的门道摸清楚。贷款的利息真的普遍很高吗？很多人一听到贷款，第一反应就是 “利息肯定不低”，这说法到底对不对呢？其实得看情况。正规银行的贷款产品，比如房贷、车贷，利息通常是比较合理的，会按照国家规定的利率范围来定。就拿房贷来说，目前五年期以上的 LPR（贷款市场报价利率）大概在 4% 左右，具体到每个人可

贷款的时候，你是不是也卡在这一步：选短年限吧，总利息少但月供高，怕压力太大；选长年限吧，月供轻松了，总利息又多了一大截。总利息和月供，到底该优先看哪个？今天小编就和大家好好掰扯掰扯，看完你心里准能有个数。先搞懂：总利息和月供，到底差在哪儿？咱们先把这两个词说明白。总利息，就是你整个贷款期间要给银行的 “利息钱”，年限越长，一般总利息越多；月供呢，就是每个月要还的钱，年限越短，月供肯定越高。给大家举个例子，假设你贷款 100 万，年利率 4%，选不同的年限，差别能有多大？咱们列个表看看：

你是不是也有过这样的经历？急着用钱想贷款，跑到银行却被问 “有贷款卡吗？” 瞬间懵了 —— 贷款卡是啥？没有它是不是就贷不到钱？其实不光是你，身边好多人都跟我吐槽过，听着像银行卡又不是银行卡，说跟贷款有关吧，又不知道自己到底用不用办。今天就掰开揉碎了说说，什么是贷款卡，还有到底哪些人真的需要它。一、先搞明白，贷款卡到底是个啥玩意儿可能有人会猜，贷款卡是不是就是能贷款的卡？拿它去银行就能直接拿到钱？其实不是这样的。你可以把它想成一个 “信用小本本”，上面记着你以前借钱还钱的情况，有没有拖过账、欠过钱啥的。银