手里有套还在还贷款的房子，想卖掉换个地段，或者急用钱想出手，可一想到贷款还没还清，心里就打鼓：这房子到底能不能卖啊？卖的时候会不会出啥乱子？操作起来咋做才稳妥？估计不少朋友都有这纠结吧？今天小编就跟大家好好唠唠，房子有贷款到底能不能卖，还有那些能让人放心的操作方法，保证你看完心里亮堂。房子有贷款到底能不能卖？先给个准话咱们先把最关心的问题说清楚：房子有贷款，能卖！别觉得贷款没还清，房子就跟钉死了似的动不了。银行那边是允许的，只要你把该走的流程走完，该办的手续办齐，完全可以正常出售。

在贷款这件事上，很多人都会纠结要不要找中介。毕竟自己跑银行，光是准备材料、排队等审批就够让人头大的了。可找中介又怕被坑，尤其是收费这块，总有人问：贷款中介一般收几个点？不同类型的贷款收费一样吗？今天咱们就好好聊聊这个话题，希望能帮到正在琢磨贷款的你。一、贷款中介收费，到底是怎么算的？首先得说清楚，“几个点” 其实就是百分比的意思，1 个点就是贷款金额的 1%。比如贷 100 万，1 个点就是 1 万块。那贷款中介一般收几个点呢？其实没有统一的标准，不同地区、不同中介、不同贷款类型，收费都可能不一样。就拿常

你是不是在申请贷款时，一看到 “贷款利率” 这四个字就头大？明明每个字都认识，凑在一起却像看天书？别急，今天咱们就用大白话把这个事儿说清楚，不管你是第一次接触贷款的小白，还是想再捋捋思路的朋友，看完这篇文章，保准你心里明明白白。一、贷款利率到底是个啥？先把概念吃透咱们先从最基础的问起：贷款利率到底是什么意思呢？简单说，贷款利率就是银行或贷款机构借钱给你，你需要支付的 “使用费” 比例。就像你租房子要付租金，租车子要付租赁费一样，借钱也是有成本的，这个成本的高低就由利率来决定。比如你借了 10000 块，年

想贷款的朋友，是不是经常刷到邮政贷款的信息？但又犯嘀咕 —— 邮政到底能不能贷款啊？除了这个，大家可能还会搜些啥？今天就掰开揉碎了跟大伙儿聊聊，保证新手小白也能看明白。邮政到底能贷款吗？这是最常问的吧肯定能啊！邮政储蓄银行好歹是国有大行，贷款业务做得挺全乎的。不管你是想装修房子、娶媳妇，还是农民伯伯想扩大种植，或者开小超市的老板想进货，基本都能找到对应的贷款产品。咱举个例子，去年我老家邻居王大叔，种了几十亩葡萄，想建个冷库存葡萄，手头钱不够。去邮政问了问，申请了 “农户小额贷款”，没过俩礼拜就批了 10

你是不是也遇到过这种情况？急着用钱的时候，随手点了个信用贷，钱到账挺痛快，可一到还款日就犯愁 —— 每月该还多少才不亏？为啥同样借 5 万块，有人一个月只还几百利息，你却要多掏好几百？今天咱们就好好聊聊，信用贷的每月还款到底该怎么安排，才能既没压力又省钱。一、先弄清楚：信用贷的还款方式有哪几种？信用贷不比房贷车贷，它灵活是灵活，但利息算法五花八门，选对方式能少交不少冤枉钱。常见的还款方式主要有这三种，咱们一个个说。

准备贷款的朋友，是不是一听到 “等额本金”“等额本息” 就头大？尤其是要贷 45 万，分 15 年还，每个月到底要还多少钱？算不明白的话，心里总像压着块石头，怕还多了吃亏，又怕选错方式后期压力太大。别慌，今天小编就用大白话给你讲透，45 万贷款 15 年，这两种方式的月供到底是多少，看完你肯定清楚！先搞懂：这两种还款方式到底有啥不一样？咱们在办贷款的时候，银行总会让选等额本金或者等额本息，这俩名字看着像双胞胎，实际差别可不小。

刚成立没多久的公司，是不是经常遇到这种情况：订单来了，原材料钱不够；员工工资该发了，账户余额却见底。初创公司资金周转不过来，想申请贷款又不知道从哪儿下手？别慌，今天小编就来给大家捋捋，初创公司贷款那些事儿，看完你就心里有数了。初创公司贷款，银行会看哪些硬指标？很多人觉得，初创公司没名气、没资产，银行肯定不待见。其实不是的，银行也有专门针对初创企业的贷款产品，只是它们更看重这几个点：成立时间：多数银行要求公司注册满 6 个月以上，个别产品能放宽到 3 个月，但刚拿到营业执照就去申请，基本会被秒拒。

刚铲完墙皮的客厅还堆着碎砖，装修公司的中期款催得比快递小哥还勤，打开银行卡余额一看 —— 还差 8 万。这时候你摸着口袋里的房产证，会不会突然冒个念头：我这还在还贷款的房子，能不能再抵押点钱出来？今天小编就掰开揉碎了给你讲，装修缺钱时，按揭房到底能不能救急。装修缺钱时，按揭房到底能不能再抵押？答案是：能，但不是谁都能。别觉得这是废话啊，我表嫂去年装修老房子，也是按揭房，她去银行问的时候，人家直接说 “可以办”；但我同事小李，同样是按揭房，却被拒了，就因为他的房子还没还够两年贷款。

嘿，朋友们！生活里谁还没个急用钱的时候呢？这时候，很多人就开始琢磨，自己手头的抵押车能不能拿去贷款救急了。可抵押车贷款这事儿，真的有那么容易吗？贷款过程中又会不会被拒呢？别着急，接下来咱就一起好好唠唠，把这些问题弄个明明白白。抵押车到底能不能贷款？抵押车贷款，简单来说，就是把你的车抵押给贷款机构，然后从他们那儿借到钱。一般来讲，抵押车是可以贷款的。但这里面情况比较复杂，咱得分情况来看。一种是全款买的车，之后又拿去抵押了。这种车要是手续都全乎，产权也清楚，再去贷款相对就容易点。但要是之前抵押的时候，有些手续

刚接触买房的朋友，估计对期房贷款一头雾水。期房还没建好呢，银行凭啥给贷款？流程会不会特别复杂？条件是不是卡得很严？别着急，今天我就把这些事儿掰开揉碎了说，保证新手也能听明白。一、期房到底能不能贷款？先把这个心结解开有人总嘀咕，期房连影子都没完全成型，银行会愿意借钱吗？其实啊，期房贷款是很常见的操作。银行敢放贷，一是因为开发商有预售许可证，手续齐全；二是房子建成后会办抵押登记，跑不了。那为啥期房能贷款呢？你想啊，开发商盖房子需要大量资金，允许期房贷款，能让更多人买得起房，开发商也能更快回笼资金，银行也能赚利

手里攥着房产证，急用钱的时候总会琢磨：这房子能换成现金吗？要是能贷，利息会不会比借亲戚朋友的还高？这俩问题，几乎是所有有房想贷款的人都会犯嘀咕的。今天小编就掰开揉碎了给大家讲，保证听完心里亮堂。一、名下有房子到底能不能贷款？这 3 种情况最常见先说结论：大部分时候是能贷的，但不是所有房子都能贷，得看具体情况。全款买的房子这种最省心，只要房子产权没纠纷（比如没被查封、没抵押给别人），基本都能贷。小编去年帮邻居王姐办过，她那套全款房刚拿到证半年，去银行申请，一周就批下来了。银行最认这种 “干净” 的房子，因为

手里已经有了一套房，现在想再买一套，想用公积金贷款，那首付到底要准备几成呢？是不是不管在哪个城市，这个比例都一样？估计不少朋友都有这疑问，尤其是第一次接触二套房贷款的新手，对这些政策一头雾水。今天小编就好好给大家讲讲，帮你理清楚这里面的门道。先搞明白：啥样的算 “二套房”？想知道二套房的首付比例，得先弄清楚，自己想买的这套房，到底算不算 “二套房”。每个城市对二套房的认定，可能不太一样，这一点新手朋友们可得记牢了。常见的认定标准有两种。一种是 “认房又认贷”，就是说不管你名下有没有房，只要之前有过住房贷款

想贷款却一头雾水？不知道自己到底符不符合条件？别着急，今天就用大白话跟你唠唠，个人贷款、房贷、经营贷这三种常见场景里，到底都有啥条件。新手小白也能看明白，看完你就知道自己该准备啥了。个人贷款：普通人和自由职业者都能贷吗？先说个人贷款，就是咱们平时说的消费贷、信用贷，用来买车、装修、旅游啥的都算。那申请这个得啥条件呢？首先，年龄得在 18-65 岁之间，这是基本门槛，太小没民事行为能力，太老银行怕还款能力跟不上，你懂的。

刚拿到录取通知书的你，是不是正为学费犯愁？想申请助学贷款，可一听说要走流程，是不是就有点慌？别担心，小编这就给你扒一扒助学贷款的申请流程，保证让你看完就明白，申请的时候不踩坑。先弄明白：助学贷款有哪两种？咱们要申请的助学贷款，主要有生源地信用助学贷款和校园地国家助学贷款两种。这俩有啥区别呢？生源地助学贷款，是在你老家的教育局申请的，毕业之后利息由学生和家长一起还。校园地国家助学贷款，是到了学校之后在学校申请的，毕业之后利息由学生自己还。

手里有个不错的创业项目，可启动资金还差一截；家里老房子想翻新，预算不太够；孩子出国留学，费用临时有缺口…… 遇到这些情况，很多人都会想到贷款。但第一次接触贷款的朋友，难免会犯怵：个人贷款到底怎么申请才靠谱？会不会踩坑？别担心，今天小编就把贷款的那些事儿掰开揉碎了讲，看完这篇，新手也能心里有底。一、贷款前，先搞懂自己能不能贷？想贷款，首先得知道自己是否符合基本条件。有人可能会说，我有工作有收入，肯定能贷吧？还真不一定。不同的贷款产品，对申请人的要求差别挺大的。