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我们在申请贷款的时候,常常会被各种专业术语搞得晕头转向,什么信用贷、抵押贷、经营贷…… 到底这些贷款有啥不一样?该怎么选才适合自己?今天小编就来好好给大家说道说道,把常见的贷款类型掰扯清楚,哪怕是刚接触贷款的小白,看完也能心里有数。
按担保方式分,贷款有这些常见类型
首先,咱们先从担保方式来看,这可是区分贷款类型的一个重要角度。简单说,就是看你借钱的时候,要不要给银行或者贷款机构提供 “保证”。
信用贷款
啥是信用贷款呢?就是不用抵押东西,也不用找人担保,全凭你的个人信用来申请的贷款。那银行咋判断能不能给你批贷呢?主要看你的征信报告、收入情况、工作稳定性这些。像咱们平时听说的信用卡透支,其实也算一种短期的信用贷款;还有一些银行推出的 “个人消费信用贷”,也是这个范畴。
这种贷款的优点很明显,不用抵押,申请起来方便,流程也快,很多银行现在都能线上申请,快的话当天就能到账。但缺点也很突出,因为没担保,银行风险大,所以一般额度不会太高,利息也可能比其他贷款稍高一些。适合那些急需用钱、手里没什么可抵押的东西,而且信用记录良好的朋友。
那申请信用贷款要注意啥?小编觉得,一定要如实填写自己的信息,别想着隐瞒啥,不然征信出了问题,以后再想贷款就难了。还有就是,虽然方便,但也别乱借,借了就得按时还,不然逾期影响信用,得不偿失。
抵押贷款
抵押贷款就好理解了,就是你得拿点值钱的东西押给银行,比如房子、车子,这些叫抵押物。要是你还不上钱,银行就有权把这些东西卖了来抵债。
常见的抵押贷款有房产抵押贷和车辆抵押贷。房产抵押贷额度一般比较高,因为房子值钱啊,而且利息相对低一些,贷款期限也长,适合用来做生意周转、大额消费啥的。车辆抵押贷呢,额度就看车值多少钱了,期限相对短点,适合短期内需要一笔钱的情况。
不过,抵押贷款流程相对复杂,得评估抵押物价值,还得办抵押登记,耗的时间可能长点。但对于需要大额资金的人来说,还是很实用的。这里小编多嘴一句,抵押出去的东西都是自己的资产,还款压力得提前算好,可别因为还不上把房子车子弄没了。
质押贷款
质押贷款和抵押贷款有点像,但又不一样。质押一般是把动产或者权利凭证交给贷款机构保管,比如定期存款单、国债、理财产品、黄金首饰这些。像咱们去金店,有时候看到的 “黄金质押”,就是把黄金押那换钱,到期再赎回来。
质押贷款因为抵押物直接由机构保管,风险相对小,所以审批可能比抵押贷快一点,额度也看质押物的价值。不过,质押的东西得是容易保管、价值稳定的,不然人家也不乐意收。
保证贷款
保证贷款就是找个有还款能力的人或者企业来给你做担保,要是你还不上钱,担保人就得替你还。这种贷款适合那些自身条件一般,但能找到靠谱担保人的人。比如刚毕业的大学生想创业贷款,可能就需要父母或者有实力的企业做担保。
但担保人的责任可不小,所以找担保人的时候,人家肯定得掂量掂量你的还款能力,别因为这影响了亲戚朋友关系。小编觉得,不到万不得已,尽量别麻烦别人做担保,毕竟责任太大了。
按贷款用途分,这些类型你肯定听说过
除了按担保方式,按用途来分,贷款类型也很多,咱们平时接触最多的可能就是这些。
个人消费贷款
听名字就知道,这是用来满足个人消费需求的贷款。比如买家电、装修房子、出去旅游、交学费等等,都可以申请消费贷款。
消费贷款的额度根据你的消费需求和还款能力来定,期限也有长有短。现在很多电商平台推出的 “分期购”,其实也是消费贷款的一种形式。申请的时候,有些需要提供消费凭证,证明你钱确实花在这些地方了。
那消费贷款能用来买房买车吗?一般不行,因为买房有专门的房贷,买车有车贷,这俩是单独的类型。消费贷款要是违规用来买房,被银行发现了,可能会要求你提前还款,这点可得注意。
住房贷款
住房贷款,也就是咱们常说的房贷,这应该是很多人这辈子申请过的最大额度的贷款了。房贷又分两种,一种是商业住房贷款,就是从银行借的钱;另一种是住房公积金贷款,要是你交了公积金,用这个贷款利息会低很多,能省不少钱。
现在很多人会选择 “组合贷”,就是一部分用公积金贷款,一部分用商业贷款,这样能尽量多省点利息。房贷的期限一般都很长,20 年、30 年的很常见,每个月还的钱叫月供,得根据自己的收入情况选合适的还款方式,是等额本金还是等额本息,这俩差别可不小,后面咱们可以再细说。
小编觉得,买房是大事,申请房贷前一定要算好自己的承受能力,别让月供占了收入的太大比例,不然生活质量会受影响,万一遇到点意外情况,还款压力就太大了。
汽车贷款
想买车但钱不够?汽车贷款就能帮上忙。车贷可以分为银行车贷、汽车金融公司贷款,还有信用卡分期购车。银行车贷利息相对低,但审批可能严一点;汽车金融公司贷款审批快,有时候还有厂家贴息活动,但利息可能比银行高一些。
车贷的期限一般是 3 年,有的能到 5 年,首付比例一般是 20% 以上。现在很多 4S 店都会推荐各种车贷方案,大家可得看清楚条款,有没有手续费、违约金这些,别被套路了。
经营贷款
这是给做生意的人准备的贷款,用来扩大经营、进货款、装修店面啥的。经营贷款可以是信用的,也可以是抵押的,比如用店铺或者货物抵押。
和消费贷款比,经营贷款的额度可能更高,期限也更灵活,有些还可以循环使用,比如贷 100 万,用了 50 万,还了之后还能再用这 50 万,挺方便的。但申请经营贷款需要提供营业执照、经营流水这些材料,证明你的生意在正常运营。
按贷款期限分,短期、中期、长期贷款各有啥特点
贷款期限不同,适合的情况也不一样,咱们来看看。
短期贷款
一般是指期限在 1 年以内(含 1 年)的贷款。这种贷款适合短期内需要周转资金的情况,比如企业临时需要进一批货,或者个人突然有笔紧急开支。短期贷款的利率相对来说可能比长期贷款稍高一点,但因为时间短,总的利息可能不多。还款方式也比较灵活,有的可以到期一次性还本付息,有的是按月还息到期还本。
中期贷款
期限在 1 年以上,5 年以下(含 5 年)的贷款就是中期贷款。像一些装修贷款、教育贷款,可能会选中期贷款。中期贷款的还款压力比短期贷款小,每个月还的钱相对少点,适合那些需要一笔不算太大的钱,又想慢慢还的人。
长期贷款
期限在 5 年以上的就是长期贷款,最常见的就是房贷了,动辄二三十年。长期贷款的好处是每个月还款压力小,但因为时间长,总的利息会比较多。所以在有能力的情况下,提前还部分贷款,可能会省不少利息,不过有些银行提前还款有违约金,这个得问清楚。
不同贷款类型对比,帮你快速选
为了让大家更清楚,小编做了个简单的对比表:
贷款类型 | 担保方式 | 常见用途 | 额度特点 | 利率特点 | 适合人群 |
---|---|---|---|---|---|
信用贷款 | 无抵押无担保 | 日常消费、紧急开支 | 一般不高,几万到几十万 | 相对较高 | 信用好、收入稳定的个人 |
抵押贷款 | 房产、车辆等抵押 | 大额消费、经营周转 | 较高,看抵押物价值 | 相对较低 | 有资产、需要大额资金的人 |
住房贷款 | 房产抵押 | 买房 | 高,随房价而定 | 较低,尤其是公积金贷 | 购房者 |
经营贷款 | 信用或抵押 | 企业经营 | 较高,看经营情况 | 中等,抵押的可能更低 | 个体工商户、企业主 |
看完这个表,是不是对各种贷款类型的区别更清楚了?
申请贷款前,这些问题得想明白
知道了贷款有哪些类型,那申请之前该考虑啥呢?
首先,得想清楚自己为啥要贷款,是紧急情况必须借,还是可借可不借?如果是为了超前消费,比如买奢侈品,那小编劝你还是算了,贷款可不是随便借的,借了就得还。
然后,要看看自己的还款能力。每个月能还多少钱,别让月供超过自己收入的一半,不然生活压力太大了。可以算算自己的收入、支出,再决定贷多少,贷多久。
还有,得了解清楚贷款的利率、手续费、违约金这些。不同的贷款机构,利率可能不一样,多对比几家,选最划算的。别只看表面的低利率,有些可能藏着手续费,算下来其实更贵。
最后,一定要保护好自己的信用。不管申请哪种贷款,按时还款是必须的,逾期不仅要交罚息,还会影响征信,以后再想贷款、办信用卡都难了。
现在贷款产品越来越多,大家可以根据自己的情况来选,但记住,贷款是为了帮我们解决问题,而不是带来麻烦。希望这篇文章能帮到刚接触贷款的朋友,要是还有啥不清楚的,也可以多问问银行的工作人员,别盲目申请。