经营门店遇到资金周转难题怎么办？这篇干货将详细解读5种常见门店贷款类型，包括信用贷款、抵押贷款、供应链金融等，帮你搞懂不同融资方式的申请条件、额度范围及适用场景。文中还会揭秘银行和民间机构的审核重点，教你根据门店经营状况选择最划算的贷款方案。
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一、门店主必须知道的贷款分类
说到贷款种类，可能很多店主都犯迷糊。其实根据我接触过的上百个案例，门店贷款主要分这几种：
1. 完全靠信用的无抵押贷款
2. 需要押房押车的抵押贷款
3. 依托供应链的订单融资
4. 专为小微企业设计的经营贷
5. 多人互保的联保贷款
二、信用贷款：最方便的融资方式
先说大家最关心的信用贷，这种贷款最大的优势就是无需抵押。像我们常见的某商银行"商户快贷"，最高能批50万额度。不过要注意，银行会重点看这三项：
• 最近半年的POS流水（日均不低于1万）
• 个人征信记录（不能有当前逾期）
• 营业执照注册时间（通常要求满2年）
有个开便利店的客户张姐，用自己每月稳定的15万流水，3天就拿到了30万信用贷，特别适合短期周转。
三、抵押贷款：大额融资首选方案
如果需要更大额度，抵押贷款可能是更好的选择。常见的抵押物包括：
√ 商铺房产（评估价7成左右）
√ 营运车辆（货车/冷链车）
√ 贵重设备（烘焙设备/医疗仪器）
这里提醒下，有些银行接受二押，就是已经抵押过的房产还能再贷。不过利息会比首押高1-2个点，需要仔细算账。
四、供应链金融：跟上下游绑定的贷款
可能有些店主还不了解这个新玩法。比如你是品牌加盟店，拿着和总部的采购合同，就能申请订单融资。去年接触过一个奶茶店案例，用季度300万的原料采购单，直接从供应商那里拿到了90万账期贷款，相当于变相融资。
五、经营贷和联保贷款的特殊优势
政府支持的经营贷这两年很火，年利率普遍在4%以下。但要注意必须是实体经营，网店和流动摊位可能不符合要求。而联保贷款适合商圈里的店主们抱团，3-5家互相担保，不过风险在于一家逾期会牵连所有人。
六、选贷款类型的三个黄金法则
最后给大家支个招：
1. 短期周转选信用贷（1年内还清）
2. 设备更新选抵押贷（3-5年分期）
3. 大额支出用经营贷（利率最低）
千万别被高额度迷了眼，有位做餐饮的客户就是贪图100万额度，结果每月还款压力太大，最后还是靠缩减门店规模才渡过难关。
看完这些是不是对门店贷款有了新认识？其实每种贷款都有它的适用场景，关键要根据自己门店的现金流情况、资金使用周期来选。建议先准备好近半年的银行流水、纳税记录和采购合同，这样去银行咨询时才能得到更精准的方案。毕竟，适合别人的不一定适合自己，你说对吧？
