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公积金贷款可以提前还款几次?各城市规定+操作要点全解析

理财分析师 贷款 7

公积金贷款可以提前还款几次?各城市规定+操作要点全解析

图片由www.webtj.cn匿名网友分享



手里有了闲钱,想把公积金贷款提前还一部分,却不知道能还几次?每个城市的规矩是不是都不一样?提前还款会不会很麻烦,得跑好几趟柜台?别着急,今天这篇文章就把这些问题全说明白,看完你就知道该怎么操作了。

一、公积金提前还款次数,全国没有统一答案?


没错,公积金贷款的政策是由各地公积金管理中心自己定的,所以 “能提前还几次” 这个问题,不同城市的答案可能差很多。
为什么会这样呢?因为每个地方的公积金资金情况不一样,有的城市资金充裕,政策就宽松点;有的城市资金紧张,可能就会多些限制。那是不是次数越少就越不划算?也不是,得结合当地的其他政策来看,比如还款额度、利息计算方式这些。
举个例子,北京就没有次数限制,只要你想还、符合条件,随时都能办;但上海就规定一年最多只能提前还 1 次,想多还就得等下一年。

二、热门城市提前还款次数大盘点(表格对比更清晰)


小编整理了 15 个热门城市的规定,大家可以直接对号入座:
城市提前还款次数限制额外注意事项
北京无次数限制每次最少还 5000 元
上海每年最多 1 次得提前 10 天申请
广州无次数限制必须是 1 万元的整数倍
深圳两次还款间隔不少于 12 个月部分还款最少 5000 元
杭州每年不超过 2 次可以选缩短期限或减少月供
成都无次数限制放款后满 1 年才能提前还
武汉两次间隔不少于 6 个月最少还 1 万元
重庆无次数限制提前 5 个工作日申请
南京无次数限制每年最多还 5 万元
西安每年不超过 2 次提前还款需电话预约
天津无次数限制部分还款后月供不变缩短期限
苏州每年最多 3 次首次还款需满 12 个月
郑州无次数限制提前还款无需支付违约金
长沙两次间隔不少于 1 个月最少还款额为 1 万元
青岛无次数限制可通过线上 APP 直接办理

从表格里能看出,多数城市对次数限制不严格,要么没有限制,要么是有时间间隔。像深圳、武汉这种有间隔要求的,要是急着多还点怎么办?可以选全部结清,这种情况一般没有间隔限制。


三、提前还款前,这些操作要点得记牢


知道了次数,还得清楚怎么操作,不然很容易走弯路。

1. 提前还款得满足哪些条件?


不是说想还就能还的,得符合当地的要求,一般有这几点:
  • 贷款已经还了一段时间(比如成都要满 1 年,北京就没这要求);
  • 没有拖欠的月供;
  • 还款金额得达到最低标准(每个城市不一样,从 5000 到 1 万不等)。

有人可能会问:“我刚放款没几个月,能提前还吗?” 这得看当地政策,像北京随时都行,成都就必须满 1 年,所以最好先打 12329 问问。

2. 具体流程是怎样的?麻烦吗?


现在很多城市都能线上办理,流程其实不复杂:
① 先在公积金 APP 或者官网提交申请,选 “部分还款” 还是 “全部结清”;
② 等审核通过,一般 1-3 个工作日就有结果;
③ 按通知的金额把钱存到还款卡上;
④ 扣款成功后,去公积金中心拿还款凭证(有的城市线上就能下载)。
小编提醒一句,选部分还款的话,记得选清楚是减少月供还是缩短期限。如果手里的钱只是暂时充裕,选减少月供更灵活;如果想省更多利息,缩短期限更划算。


四、提前还款能省多少利息?什么时候还最划算?


这肯定是大家最关心的问题。其实提前还款省多少利息,主要看两个因素:
一是还款时间。如果贷款刚下来没几年,本金还没还多少,这时候提前还能省很多利息;要是已经还了十几年,大部分利息都已经还完了,这时候再提前还,省的利息就很少了。
二是还款金额。还的金额越多,省的利息自然也越多。但也不是越多越好,得留够生活备用金,别因为提前还款影响了日常开支。
有朋友会问:“我有 10 万块,是一次性还完还是分几次还?” 如果当地没有次数限制,分几次还更灵活;要是有次数限制,比如上海一年只能还 1 次,那一次性多还点更划算。


五、真实用户经验分享,这些坑别踩


广州的王女士去年提前还了 2 次公积金贷款,她说:“第一次不知道要选‘缩短期限’,默认成了‘减少月供’,后来才发现选缩短期限能省更多利息,还好第二次改过来了。”
上海的李先生则遇到了次数限制的问题:“本来想半年内还两次,结果被告知一年只能还 1 次,只好把钱先存起来,等第二年再还。” 他建议大家,办之前一定要先确认清楚当地的次数限制。
成都的张大爷分享道:“我刚放款 3 个月就想提前还,结果被告知要满 1 年才行,白跑了一趟。所以啊,急着还款的朋友,一定先看看当地有没有时间要求。”


六、小编的几点建议


  1. 别盲目跟风提前还款。如果手里的钱有更好的投资渠道,收益比公积金利率高,那不如不提前还。
  2. 提前还款后记得更新还款计划。免得还按原来的金额还,多还了冤枉钱。
  3. 优先用线上渠道办理。现在多数城市都支持 APP 操作,不用跑柜台,省时又省力。
  4. 还款金额别卡太死。比如当地要求最少还 1 万,你就多存个几百块,免得因为账户余额不够导致扣款失败。

其实公积金贷款提前还款,核心就是根据自己的情况灵活调整。每个城市的规定虽然不一样,但都是为了让大家更合理地使用公积金。只要把次数限制和操作要点弄明白,就能让公积金贷款真正为自己服务。
如果还有不清楚的地方,直接打当地的公积金热线 12329,比自己瞎猜靠谱多了。希望这篇文章能帮到你,祝大家都能顺利处理好公积金贷款的问题。
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