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开公司的老板们,是不是都遇到过这样的情况?急着周转资金去银行办经营性贷款,客户经理说的利率、还款方式听得云里雾里,签了合同才发现,每个月的还款额好像比自己预估的多不少?其实啊,经营性银行贷款的月还款额计算有门道,今天咱们就掰开揉碎了说,让你明明白白算出每月该还多少钱。
一、先搞懂经营性贷款的 3 种常见还款方式,算错一步多还几千
经营性贷款和房贷、车贷不一样,还款方式更灵活,但也更容易算错。咱们先说说最常用的 3 种方式。
等额本息,就是每个月还的钱一样多,不管本金还是利息,加起来固定。公式是:月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^ 还款月数 - 1]。比如贷 100 万,年利率 4.8%,分 5 年还,月利率就是 0.4%,算下来每月还 19005 元,总利息差不多 14 万。
等额本金呢,是每月还的本金一样,利息越还越少,所以月还款额逐月减少。公式是:月还款额 = (本金 ÷ 还款月数) + (本金 - 已还本金)× 月利率。还是贷 100 万,5 年还,第一个月要还 20667 元,最后一个月还 16733 元,总利息约 12 万。
还有一种按日计息、按月付息,适合短期周转。比如贷 100 万,年利率 4.8%,每天利息是 100 万 ×4.8%÷365≈131.5 元,每月还利息(按 30 天算)约 3945 元,到期还本金。
有位开服装厂的王老板分享:“去年贷了 80 万进原料,一开始选了等额本息,后来听会计说等额本金总利息少,赶紧在放款前改了方式,5 年算下来省了 2 万多。”
这三种方式该怎么选?小编觉得,要是生意稳定每月有固定流水,选等额本息压力小;要是旺季现金流足,想省利息就选等额本金;短期周转的话,按日计息更划算。
还款方式 | 月还款额特点 | 总利息(100 万 5 年) | 适合场景 |
---|---|---|---|
等额本息 | 固定不变 | 约 14 万 | 长期经营、现金流稳定 |
等额本金 | 逐月递减 | 约 12 万 | 旺季回款多、想省利息 |
按日计息按月付息 | 每月利息固定,还本金时结清 | 按实际使用天数算 | 3-12 个月短期周转 |
二、利率换算别搞错,年利率、月利率差一点,还款额差一大截
算月还款额时,利率换算最容易出错。比如银行说年利率 5%,有些人直接除以 12 就算月利率,其实这里面有讲究。
咱们平时说的年利率,换算成月利率是 “年利率 ÷12”,但要注意,有些贷款是 “年化利率”,看起来和年利率差不多,实际计算方式可能不一样。比如某银行的经营性贷款,年化利率 5%,但按日计息,这时月利率就得按 “年利率 ÷365× 当月天数” 算。
举个例子,贷 100 万,年利率 5%,分 12 个月还等额本息:
- 按月利率算(5%÷12≈0.4167%),每月还款约 85607 元,总利息约 27284 元。
- 按日计息(每月按 30 天算),月利率≈5%÷365×30≈0.411%,每月还款约 85592 元,总利息约 27104 元,虽然差得不多,但长期下来也能省点。
有位做餐饮的李老板就吃过亏:“之前办贷款没注意利率是年化还是年息,签合同才发现按日计息,比自己算的月利率高了点,100 万 1 年多还了 1000 多。”
所以啊,算的时候一定要问清楚银行,利率是年化还是年息,计息方式是按月还是按日,最好让客户经理给个具体的月利率数值,免得自己换算出错。
三、本金调整别忽略,提前还款、随借随还怎么算月还款额
经营性贷款常有提前还款或随借随还的功能,这时候月还款额会变,怎么算呢?
提前还款的话,比如贷 100 万分 5 年还,还了 1 年想提前还 20 万,剩下的本金就按剩余期限重新算。假设原来月还 19005 元,提前还 20 万后,剩余本金 80 万,分 4 年还,每月就成了 18422 元,总利息能省 3 万多。
随借随还更灵活,比如额度 100 万,这个月用了 50 万,就只算 50 万的利息,下个月用了 80 万,就按 80 万算。这时月还款额 = 当月使用本金 × 月利率(按日计息的话,是 “使用本金 × 日利率 × 使用天数”)。
小编建议,办贷款时尽量选支持提前还款且无违约金的产品,生意好的时候多还点本金,能减少不少利息。但要注意,有些银行对提前还款的时间有要求,比如放款后 6 个月内不能提前还,这些细节一定要问清楚。
四、计算时容易漏掉的 3 个细节,多花的钱可能就藏在这里
- 手续费和服务费:有些经营性贷款会收 “融资服务费”,一般是贷款金额的 1%-3%,这笔钱虽然不是利息,但会摊到总成本里。比如贷 100 万,收 2% 服务费,实际到手 98 万,计算月还款额时,要是按 100 万算就亏了,得按 “实际到账金额” 重新算利率。
- 还款宽限期:大多数银行有 1-3 天宽限期,逾期 1 天不会收罚息,但超过宽限期,罚息一般是 “未还金额 ×0.05%× 逾期天数”,还影响征信,计算时别忘了把还款日期记牢。
- 结息日和还款日:有些贷款是每月 20 号结息,25 号还款,这时候当月利息是算到 20 号的,还款时要注意别少还了这几天的利息。
有位做建材的张老板分享:“上次办贷款没注意有 1.5% 的服务费,算月还款额时按本金 100 万算,后来会计提醒才发现,实际利率比银行说的高了点,赶紧和银行协商免了部分服务费。”
其实啊,经营性银行贷款的月还款额计算,只要把还款方式、利率换算、本金调整这几点搞清楚,就不会算错。老板们办贷款前,最好自己用计算器多算几遍,再和银行客户经理核对,有疑问当场问清楚,别等签了合同才发现问题。希望这篇文章能帮到正在为资金周转犯愁的你,要是还有啥不清楚的,随时留言问我就行。