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还商业贷款的日子是不是特别难熬？每个月一大笔钱出去，手头都紧巴巴的，看着公积金账户里的钱却用不上，心里是不是特着急？很多朋友都在问，商业贷款能转公积金贷款吗？毕竟公积金贷款利息低，能省不少钱呢。别着急，今天小编就来把这事儿讲清楚，让你看完就明白，一起往下看吧！
一、商转公到底可不可行？先看各地情况
很多人都觉得商转公是个省钱的好办法，但这事儿还真不是全国都一样。有些城市早就允许商转公了，比如小编老家那边，前几年就有不少人成功把商业贷款转成了公积金贷款，每个月还款压力小了不少。
不过话说回来，也有一些城市因为公积金的钱不够用，暂时停了商转公的业务。所以啊，你要是想转，第一步就得去查查自己所在的城市有没有这个政策。可以打当地公积金中心的电话，或者上他们官网看看，这样最靠谱。
有些朋友可能会说，那我所在的城市能转，是不是就一定能成？其实也不是，就算城市有政策，还得看你自己的情况符不符合，银行那边也得通过才行，这中间事儿还不少呢。
二、想商转公？这些条件得满足
就算你所在的城市能商转公，也不是谁都能转的，得满足一些条件，咱们一条一条说清楚，你可以对着看看自己够不够格。
首先，你的公积金得一直在交，不能断。一般来说，得连续交 6 个月以上，有些地方可能要求更久，比如一年。要是你之前没交过公积金，或者中间停了很久，那基本就转不了了。
其次，你原来的商业贷款得是纯商业的，不能是组合贷款。要是你一开始办的就是商业贷款加公积金贷款，那想再转就难了。而且，商业贷款还得还了一段时间，最少也得还满一年，具体时间每个地方不一样。
再者，你的信用得好，不能有逾期还款的记录。银行和公积金中心都会查你的信用，要是有严重逾期，可能就通不过审核。所以平时还钱可得按时，别马虎。
虽然满足这些条件大概率能办，但也不是绝对的，有些地方可能还有额外要求，这就得具体情况具体分析了。
三、商转公的流程，一步一步教你走
要是你符合条件，想办理商转公，流程其实也不算太复杂，就是步骤多了点，咱们一步一步来，别着急。
第一步，先去原来办商业贷款的银行问问，说你想转成公积金贷款，他们会告诉你要准备哪些材料，像身份证、户口本、购房合同、商业贷款合同、公积金缴存证明这些，都得准备好，别少了一样来回跑。
第二步，把材料交到公积金管理中心审核。他们会看你的公积金交得怎么样，有没有还款能力，房子合不合格这些。审核通过了，就会告诉你能贷多少公积金贷款。
第三步，跟公积金管理中心签贷款合同，然后去办抵押登记。这一步可能得等几天，大家别急，耐心等着就行。
第四步，公积金管理中心把钱打给原来的银行，把商业贷款还清，剩下的你就每个月还公积金贷款啦。
小编得提醒一句，不同地方的流程可能有点不一样，有些地方可能得先还一部分商业贷款余额才能转，所以办之前最好再跟当地公积金中心确认下，免得走冤枉路。
四、这些坑可别踩，不然白忙活
商转公看着挺好，但这里面也有不少要注意的地方，不然可能白忙活一场，大家可得留心。
首先，不是所有房子都能转。像小产权房，或者还没拿到房产证的房子，可能就办不了。所以转之前，得先确认自己的房子符合要求。
其次，公积金贷款额度有限。每个城市的最高额度不一样，要是你的商业贷款余额比最高额度还多，剩下的部分可能得自己想办法，或者只能转一部分。
还有，办理商转公可能要交一些费用，比如手续费、担保费什么的，虽然不多，但也得提前知道，别到时候觉得突然。
虽然商转公能省利息，但也得看自己情况。要是你打算几年内就把房贷还清，转不转差别可能不大，毕竟办起来也麻烦。但要是房贷还得还十几年、几十年，那转了还是挺划算的。
五、不同情况的朋友，该怎么选？
其实啊，不是所有人都适合商转公，得看自己的具体情况，小编给大家分析分析。
要是你房贷还剩很多年，那转成公积金贷款肯定划算，能省不少利息。但要是还剩两三年就还清了，可能就没必要折腾了，省的钱可能还不够麻烦的。
有些朋友公积金账户里钱不多，就算转了，每个月还款也省不了多少，那也可以考虑不转。但要是公积金里钱不少，那还是转了好。
对于那些还款压力大的朋友，商转公能减轻不少负担，还是很值得办的。但要是你觉得流程太麻烦，也可以找中介帮忙，不过得找靠谱的，别被骗了。
具体到不同城市的一些特殊规定，比如对缴存基数的要求，小编也不是完全清楚，这就得大家自己去当地公积金中心问个明白了。
六、小编的个人建议，供你参考
小编觉得，商转公这事儿，大家得好好算算，别盲目跟风。先看看自己所在城市能不能转，再看看自己符不符合条件，然后算算转了之后能省多少钱，再决定办不办。
要是能省个几万、十几万，那花点时间精力去办还是值得的，毕竟钱也不是大风刮来的。当然了，要是你觉得太麻烦，不想办也没关系，怎么舒服怎么来。
还有啊，政策这东西变得快，现在能转不代表以后也能转，现在不能转也可能以后会放开，所以大家可以多关注关注当地的政策变化，别错过了好机会。
希望今天小编讲的这些能帮到你，要是还有啥疑问，欢迎留言问我，咱们一起讨论。
