2025全新财富知识等你发现!
当前位置:首页 >> 理财知识 >> 贷款 >> 抵押贷款是否合法?看完就懂合法办理有保障

抵押贷款是否合法?看完就懂合法办理有保障

理财分析师 贷款 8

抵押贷款是否合法?看完就懂合法办理有保障

图片由www.webtj.cn匿名网友分享


手里有套房,急用钱时总琢磨着抵押出去换点现金,可又犯嘀咕:这抵押贷款,它到底合法不?万一办了不合法的,房子没了不说,还可能惹上官司,想想都后怕。其实啊,小编身边不少朋友都有这困惑,今天就好好聊聊这事儿,保证新手小白也能看明白,办完心里踏实。


先说说:抵押贷款本身,到底合法不?


肯定有人会问:“那抵押贷款这事儿,本身是合法的不?” 小编可以肯定地说,合法!你想啊,银行不就天天做这个嘛,把房子车子抵押给银行,银行借钱给你,到期还钱,这流程国家是认的。
但也不是说随便找个人抵押都合法。打个比方,你找邻居老张,把房子押给他,他私下借给你钱,利息比银行高十倍,还不签正规合同,这就可能不合法了。所以啊,合法不合法,关键看咋操作。
或许有人会说,那我找小额贷款公司呢?只要这公司有正规执照,在政府那儿备过案,按规矩签合同,利息也在合理范围,那也是合法的。这或许能说明,抵押贷款的合法性,跟渠道关系很大。


合法的抵押贷款,得满足这几点


那咋判断一笔抵押贷款合不合法?小编总结了三个核心点,新手朋友记好咯:
  1. 机构得有资质
    不管是银行、小额贷款公司,还是其他机构,必须有国家发的牌照。你可以上当地金融监管部门的官网查,能查到的,基本没问题;查不到的,别碰!
  2. 利息不能太离谱
    国家对贷款利息有规定,太高了就不合法。具体多少呢?一般来说,年利率超过 36% 的,就算高利贷,绝对不合法。正规机构的利息,大多在年化 4%-15% 之间,太低或太高都要小心。
  3. 合同得清清楚楚
    合同里必须写明白借多少钱、利息多少、啥时候还、还不上咋办,不能有模糊的字眼。要是对方说 “合同不用细看,签就行”,你扭头就走,准没错。



不合法的抵押贷款,常见这几种套路


知道了合法的,再说说那些不合法的,新手朋友可得擦亮眼睛:
  • 没资质的 “黑中介”:这些人啥执照都没有,就敢帮人办抵押,收高额手续费,最后钱拿不到,抵押的东西还可能被他们骗走。
  • “砍头息”:比如你借 10 万,对方说先扣 2 万手续费,实际给你 8 万,但利息按 10 万算,这就不合法。
  • “套路贷”:一开始说利息低,等你签了合同,就故意让你逾期,然后逼你借新还旧,利滚利,最后把你抵押的房子车子弄走。

那咋避开这些坑?小编教你个招:凡是让你先交钱、合同模糊、利息说不清的,一概不办!


办抵押贷款前,先看看这个对比表


对比项正规机构非法机构
资质有牌照,可查询无牌照,查不到
利息年化 4%-15%,透明常超过 36%,暗藏其他费用
合同条款清晰,权责明确模糊不清,有隐藏陷阱
还款提醒提前通知,人性化故意不提醒,等着逾期收高额费用

看完这个表,是不是清楚多了?


办理时,这几个问题得想明白


问:我用别人的房子,能办抵押贷款吗?
答:不行!必须是你自己的东西,或者经过所有人同意才行。比如夫妻共有的房子,得俩人都签字,不然合同无效。
问:抵押的东西,还能自己用不?
答:一般来说可以。比如车子抵押了,你还能开;房子抵押了,还能住。但要是没按时还钱,机构可能就会收走了。
问:办抵押贷款,需要啥材料?
答:身份证、抵押物的证明(比如房产证、车辆登记证)、收入证明(证明你能还钱)。不同机构可能不一样,最好提前打电话问清楚。
不过话说回来,就算材料齐了,也别急着办,先算算自己每个月能还多少。小编见过有人抵押房子借了 50 万,结果每个月还款压力太大,最后房子被收走,太不值了。


万一不小心踩坑了,该咋办?


要是真碰到不合法的抵押贷款,别慌!按这几步来:
  1. 赶紧收集证据:合同、聊天记录、转账凭证,哪怕是对方发的语音,都存好,别删!
  2. 去监管部门投诉:打 12378(金融消费投诉热线),或者去当地银保监部门,他们会管的。
  3. 找律师帮忙:要是损失大,比如房子被非法占了,赶紧找律师,走法律程序要回来。

具体不同地区的处理流程可能不一样,这点小编也没完全摸透,大家可以多问问当地相关部门。


小编的一点心里话


身边有个朋友,前几年急用钱,找了个 “熟人” 办抵押,对方说利息低、手续快,结果签了个糊涂合同,最后不仅多还了好几万,差点把车子弄没了。后来才知道,那 “熟人” 根本没资质。
所以啊,办抵押贷款,别信 “熟人”,别图 “快”,一定要找正规机构,合同看仔细,还款能力算清楚。钱能借到是好事,但要是因为这事儿惹上麻烦,就得不偿失了。
现在国家对这块管得越来越严,只要咱们自己多留心,按规矩来,抵押贷款还是挺靠谱的,能帮咱们解决燃眉之急。希望大家都能顺顺利利办下来,钱到手,东西也保住!
协助本站SEO优化一下,谢谢!
关键词不能为空
同类推荐
站长同志
热门文章
最新文章
最新留言