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你是不是也在纠结,自己有过网贷记录,会不会影响到公积金贷款审批呢?毕竟公积金贷款利息低,是很多人买房的首选。今天啊,小编就来好好跟大家聊聊这个事儿,让你看完心里能有个数。
网贷和公积金贷款,到底有啥关系?
可能有人会说,网贷是网贷,公积金贷款是公积金贷款,这俩八竿子打不着吧?其实不然。咱们得先明白,银行在审批公积金贷款时,看的是啥?主要就是你的信用状况、还款能力这些。那网贷呢,它会在这些方面留下痕迹,自然就可能产生影响了。
那网贷具体会从哪些方面影响公积金贷款呢?一起往下看吧!
网贷逾期了,公积金贷款会被拒吗?
这肯定是大家最关心的问题。要是网贷逾期了,公积金贷款会不会直接被拒?
一般来说,偶尔一次的轻微逾期,比如逾期几天就还上了,且不是恶意拖欠的话,对公积金贷款的影响可能不大。但要是逾期次数多了,或者逾期时间很长,比如超过 90 天,那麻烦就来了。因为公积金贷款审批时,会查你的征信报告,这些严重的逾期记录会让银行觉得你还款能力有问题,审批通过的难度就会大大增加。
小编觉得啊,不管是网贷还是其他贷款,按时还款都是很重要的,这不仅是为了不影响以后的贷款,也是在维护自己良好的信用记录。
网贷未还清,对公积金贷款额度有影响吗?
很多人可能网贷还没还清,就想申请公积金贷款,这时候会影响额度吗?
答案是有可能。因为银行在计算你的还款能力时,会把你所有的负债都算进去,包括未还清的网贷。如果你的网贷月供加上公积金贷款月供,超过了你的月收入一定比例(通常是 50%),银行可能会觉得你还款压力太大,从而降低你的公积金贷款额度,甚至拒绝你的申请。
比如说,你月收入 8000 元,网贷月供 2000 元,那公积金贷款的月供就不能超过 2000 元(8000×50% - 2000),这样算下来,能贷到的额度自然就少了。
那该怎么办呢?如果可以的话,在申请公积金贷款前,尽量把网贷还清,或者先还一部分,降低月供,这样可能就能拿到更高的贷款额度了。
网贷申请次数多,会有影响吗?
有些朋友可能急用钱,短时间内申请了好几个网贷,这会影响公积金贷款吗?
会的。因为每次申请网贷,贷款机构都会查你的征信,这些查询记录会留在征信报告上,被称为 “硬查询”。如果短时间内硬查询次数太多,银行会觉得你很缺钱,还款能力可能不稳定,从而对你的公积金贷款审批产生不利影响。
一般来说,半年内硬查询次数最好不要超过 6 次。所以,大家在申请网贷时,一定要谨慎,不要频繁申请。
网贷情况 | 对公积金贷款的影响 | 建议 |
---|---|---|
偶尔轻微逾期 | 影响较小 | 及时还款,保持后续良好记录 |
多次严重逾期 | 可能被拒贷 | 尽快还清欠款,等待逾期记录消除(通常 5 年) |
未还清且月供高 | 可能降低贷款额度 | 尽量提前还清或部分还款,降低月供 |
申请次数过多 | 审批可能受影响 | 减少网贷申请,避免频繁查询征信 |
有网贷但没逾期,公积金贷款一定能过吗?
这可不一定。虽然没有逾期记录是好事,但银行还会综合考虑你的收入、工作稳定性、网贷的负债情况等。如果你的收入不稳定,或者网贷负债过高,就算没有逾期,公积金贷款也可能被拒,或者额度被降低。
比如说,你虽然没有逾期,但网贷加起来欠了几十万,而你的收入又不高,银行肯定会担心你能不能按时还公积金贷款。
所以,有网贷没逾期只是一个基本条件,想要顺利申请到公积金贷款,还得让自己的整体资质过关。
办理公积金贷款前,有网贷该做些什么?
如果打算办理公积金贷款,但手里还有网贷,该怎么做呢?
- 先查一下自己的征信报告,看看网贷的记录是否有问题,有没有逾期,查询次数多不多。
- 要是有逾期,赶紧还清,并且跟贷款机构沟通,看能不能消除不良记录(不过一般很难,主要还是靠时间消除)。
- 尽量把额度高、利息高的网贷先还清,减少负债。
- 申请公积金贷款前几个月,不要再申请新的网贷了,避免增加查询记录。
小编觉得,提前做好这些准备,能提高公积金贷款审批通过的几率。
总结一下
网贷对公积金贷款是有影响的,但具体影响多大,得看你的网贷逾期情况、负债情况、申请次数等。只要我们保持良好的还款记录,合理控制网贷负债和申请次数,就算有网贷,也还是有机会顺利申请到公积金贷款的。
希望这篇文章能帮到你,要是你还有其他疑问,欢迎留言讨论。