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公积金贷款还款方式有哪些?实用方法大公开,新手也能轻松搞定

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公积金贷款还款方式有哪些?实用方法大公开,新手也能轻松搞定

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刚办了公积金贷款的新手朋友,是不是一想到还款就有点头大?不知道该选哪种方式,怕选错了不合适?别担心,今天就把公积金贷款的还款方式一一讲清楚,再分享些实用方法,保证新手也能轻松上手。


先说说最常见的两种还款方式


咱们先来认识下公积金贷款最常用的两种还款方式,搞懂了这两个,基本就入门了。
等额本息还款
这种方式是每个月还固定的金额,里面既有本金也有利息。刚开始还的时候,利息占比多,本金占比少,随着时间推移,本金越来越多,利息越来越少。
为什么很多人会选这个?因为每个月还款额不变,新手容易记,也方便规划开支,工资稳定的上班族用起来很合适。
那它有啥缺点吗?总的来说,还款时间越长,付的总利息会比另一种方式多一点。
等额本金还款
这种方式是每个月还的本金一样多,利息会随着剩余本金的减少而减少,所以每个月的还款总额会越来越少。
它的好处是总利息比等额本息少,适合现在收入比较高,或者想尽快减轻还款压力的人。
但刚开始的还款金额会比较高,对新手来说,一开始可能会觉得压力有点大。
新手该怎么选?如果收入稳定,不想操心每个月还款额变化,选等额本息;如果目前收入不错,能承受前期的高还款,想省点利息,那就选等额本金。


除了这两种,还有其他方式吗?


有的朋友可能会问,除了上面两种,还有没有别的还款方式?不同地区的公积金政策可能会有差异,有些地方还有这两种方式可以选。
自由还款
这种方式比较灵活,公积金管理中心会设定一个最低还款额,你每个月可以根据自己的情况,在最低还款额以上自由选择还款金额。
想多还点就多还点,手头紧就按最低的还,适合收入不稳定的人。但要注意,不能低于最低还款额,不然就算逾期了。
一次还本付息
这种方式是到期的时候一次性把本金和利息都还上,不过一般只适用于贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的情况。
短期贷款用这个还行,长期的话,到期要还的金额太多,新手很难承受,所以用得比较少。


还款的时候,钱从哪儿扣?


知道了还款方式,新手可能还会问,钱是从哪里扣的呢?主要有两种途径。
从公积金账户扣
如果你公积金账户里有钱,可以申请用账户里的余额来还款,这叫 “冲还贷”。冲还贷又分两种:
  • 逐月还款:每个月从公积金账户里扣钱还当月的贷款,不够的部分再从绑定的银行卡里扣。
  • 一次性还款:每年可以用公积金账户里的余额一次性还一部分贷款本金,剩下的贷款再按原来的方式还。

从绑定的银行卡扣
如果公积金账户余额不够,或者你不想用公积金余额还款,就需要绑定一张银行卡,每个月在还款日前把钱存到卡里,银行会自动扣款。
一定要记住还款日期,提前存够钱,不然扣不到款就麻烦了。


新手容易踩的坑,怎么避开?


新手还款的时候,很容易因为不了解而踩坑,这些问题要特别注意。
逾期还款的坑
逾期还款会产生滞纳金,一般是未还金额的一定比例,而且会影响个人征信,严重的还可能被列入失信名单,以后贷款、办信用卡都会受影响。
怎么避免?设置还款提醒,比如手机闹钟、日历提醒,提前把钱存进还款账户。如果真的忘了,发现后赶紧补上,然后联系银行说明情况,争取不上报征信。
提前还款的误区
很多新手觉得有钱了就提前还,其实不一定都划算。比如:
  • 有的地方提前还款要收违约金,虽然不多,但也是一笔支出。
  • 如果贷款期限快到了,剩下的利息不多,提前还意义不大。
  • 要是有更好的投资机会,收益比贷款利息高,不如把钱拿去投资。
    提前还款前,最好先咨询公积金管理中心,算清楚成本再决定。



给新手的几点实用建议


作为过来人,想给新手朋友几个小建议:
  1. 办贷款的时候,把还款方式、还款日期、扣款账户这些信息记在手机备忘录里,免得忘了。
  2. 刚开始还款的前几个月,多留意扣款情况,确认钱是不是顺利扣了,账单有没有问题。
  3. 遇到不懂的问题,别自己瞎猜,直接打当地公积金管理中心的电话问,或者去柜台咨询,工作人员会耐心解答的。
  4. 每年可以查一下自己的公积金账户余额和贷款还款情况,做到心里有数。

根据数据显示,有超过 60% 的公积金贷款用户选择等额本息还款,主要是因为它稳定好规划。其实不管选哪种方式,适合自己的才是最好的。新手不用慌,多了解多咨询,还款这件事没那么难。
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