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刚签完组合贷款合同,一半是公积金贷款一半是商业贷款,看着每个月要还的两笔钱,心里直犯嘀咕:公积金账户里明明躺着钱,能不能用来还这组合贷款啊?要是能的话,是只还公积金部分,还是连商贷部分也能一起还?别着急,小编这就把这些事儿给你捋清楚,哪怕是刚接触贷款的小白,看完也能明白。
一、组合贷款和公积金,到底能不能扯上关系?
► 组合贷款里的公积金部分,能用公积金还吗?
这是肯定的。组合贷款本身就包含公积金贷款,用公积金账户里的钱还这部分贷款,是最基本的操作。你想啊,公积金贷款本来就享受低利率,用公积金余额来还,相当于让这笔福利直接发挥作用,不用自己再额外掏钱,多划算。
► 那组合贷款里的商业贷款部分,公积金也能还吗?
这个得看地方政策。有些城市是允许的,比如北京、广州,只要你公积金账户里有余额,就能申请用它来还商贷部分;但像上海、南京,就有规定,得先把公积金贷款部分还完,才能用公积金还商贷。所以不是所有地方都一样,这点一定要注意。
► 为什么有的地方不让公积金还组合贷里的商贷?
其实主要是为了控制公积金的使用范围。公积金的资金总量是有限的,得优先保障公积金贷款的还款需求。如果大家都用公积金去还商贷,可能会影响到其他人申请公积金贷款,所以才会有这样的限制,也是为了整体的平衡。
二、想用公积金还组合贷款,具体该怎么操作?
► 办理公积金还组合贷款,得准备哪些材料?
最基本的有身份证、公积金卡、组合贷款合同,这些是少不了的。另外,还得提供贷款银行出具的还款计划表,证明你确实在还这笔组合贷款。有些地方可能还需要婚姻证明,比如已婚的话要带结婚证,具体的可以先打当地公积金中心的电话问问,免得漏带东西。
► 是去银行办理,还是去公积金中心办理?
一般是去公积金中心办理。你先在贷款银行了解清楚自己的还款情况,拿到必要的证明材料,然后带着这些材料去当地的公积金管理中心,填写申请表格。工作人员审核通过后,就会帮你办理关联手续,之后就能用公积金还贷款了。
► 办理完手续后,钱是怎么扣的?
有两种方式。一种是逐月还款,每个月从公积金账户里划扣相应的金额,先还公积金贷款部分,要是当地政策允许还商贷,就按比例一起扣;另一种是提前还款,就是一次性从公积金账户里提取一笔钱,直接冲抵贷款本金,这种方式能减少利息支出,适合公积金余额比较多的人。
三、要是不符合条件,或者操作中遇到问题,该怎么办?
► 公积金账户余额不够还当月的组合贷款,该怎么处理?
这时候可以自己往绑定的还款银行卡里存钱。系统会先扣公积金账户里的钱,扣完之后,剩下的部分就从银行卡里扣。千万别等着不处理,要是余额不足导致还款逾期,影响了征信,那可就麻烦了。
► 之前没办公积金还组合贷,现在想办了,还能补办吗?
可以的。不管你组合贷款还了多久,只要符合当地用公积金还贷的条件,随时都能去申请办理。不过得重新准备材料,按照正常流程走一遍,和刚开始办理的步骤差不多,就是得多跑一趟腿。
► 换了工作,公积金断缴了,还能用公积金还组合贷款吗?
短期断缴影响不大,只要你及时让新单位续缴上,一般不会停止公积金还贷。但要是断缴时间太长,比如超过 3 个月,有些地方会暂停公积金还贷,这时候就得自己用现金还款了。所以换工作的时候,一定要和新单位沟通好公积金续缴的事,别出岔子。
四、小编的一些实际经验分享
其实用公积金还组合贷款,最重要的是先搞清楚当地的政策。我有个朋友在杭州,一开始以为能用公积金还组合贷里的商贷,跑去办理才知道不行,白跑了一趟。所以大家千万别想当然,一定要提前了解清楚,最好是亲自去公积金中心问一问,或者在官网上查一下具体的规定。
另外,要是你公积金账户余额比较多,小编建议可以考虑提前还款。特别是组合贷里的商贷部分,利率比公积金贷款高,用公积金余额提前还商贷,能省不少利息。不过提前还款前,最好算一算具体能省多少,再决定还多少金额,别盲目操作。
还有一点,用公积金还组合贷款的时候,要经常查看自己的公积金账户余额和还款情况。有时候系统可能会出点小问题,比如扣款失败,这时候及时联系公积金中心和银行处理,就能避免逾期。
最后说个数据,去年有机构统计,办理组合贷款的人里,有 70% 都会选择用公积金还贷,其中有 30% 的人通过提前还款,让总利息减少了 10% 以上。所以只要你用对方法,公积金确实能帮你在还组合贷款这件事上省不少钱。别觉得麻烦,多花点时间了解清楚,绝对值得。