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银行贷款收的服务费合法吗?

理财分析师 贷款 7

银行贷款收的服务费合法吗?

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咱老百姓手头紧的时候,很多人会想到找银行贷款。可一提到贷款,“服务费” 这仨字儿就像幽灵一样冒出来,让人心里直犯嘀咕。这银行贷款收的服务费,到底合不合法啊?今天咱就唠唠这事儿,新手小白们可听好了。

银行自己收服务费的情况


先来说说,银行自己收服务费这事儿。正常情况下,银行主要靠啥赚钱呢?就是贷款利息。比如你去银行贷了一笔款,按照约定的利率,在还款期内要给银行支付利息,这是大家都知道的事儿。那银行会不会直接收服务费呢?一般来说,银行自己放贷,不太会收那种叫 “贷款服务费” 的玩意儿。为啥呢?因为银行的业务流程相对规范,它把主要精力放在审核你的还款能力、评估贷款风险这些事儿上,通过利息来覆盖成本和获取利润。
但是,也有特殊情况。比如说办房屋抵押贷款,银行可能会收个评估费。为啥收这个呢?因为得找专业机构来评估你抵押房子的价值,看值多少钱,这关系到能给你贷多少款。像这种评估费,一般是按照抵押物评估价值的一定比例收,大概在 0.1% - 0.5% 之间。还有办信用卡分期业务,有时候会有分期手续费,这其实也算是一种服务费。不过这些费用,银行都会明明白白地告诉你,写在合同里,而且收费标准也有一定的规范。所以说,银行自己收的一些特定服务费,只要合理透明,那就是合法合规的。

通过中介办银行贷款时的服务费


可现在不少人嫌自己跑银行贷款麻烦,就找中介帮忙。这时候,服务费的事儿就变得复杂起来了。中介说能帮你提高贷款额度、加快审批速度,可代价就是要收服务费。那中介收服务费合法不?这得看具体情况。
首先,中介得有合法的经营资质。你想啊,一个连营业执照都没有的机构,就敢在那儿收服务费,这能靠谱吗?肯定不行啊。所以,找中介的时候,第一件事儿就是看看它有没有合法的手续。
其次,收费标准得合理透明。比如说,有些中介收服务费是按照贷款金额的一定比例,常见的在 1% - 8% 之间。像那种先息后本的公积金贷、银行商户贷,中介费用一般在 3% - 5%,为啥呢?因为这类产品利率低,而且对单位背景有要求,不太好申请,中介要费不少心思,所以收费相对高些。但要是有中介一张嘴就要收 10% 甚至更高的服务费,你就得琢磨琢磨了,这是不是有点太离谱了。而且,中介得在服务前就明明白白告诉你收多少服务费,为啥收,都提供啥服务。要是到最后服务没做好,还强行收费,那肯定不合法。
给你举个例子,小王想办一笔银行贷款,找了个中介。中介说能帮他搞定,收 5% 的服务费。小王同意了,签了合同。结果中介只是帮他把资料提交到银行,其他该小王自己跑的流程一个没少,也没帮他提高额度、加快审批,这服务明显没做到位啊。小王就觉得这服务费花得冤枉,后来去投诉,最后中介不得不退还了部分服务费。

法律对银行贷款服务费的相关规定


说到这服务费合不合法,咱还得看看法律是咋说的。2020 年,银保监会等多部门发了个通知,明确规定银行在信贷环节,不能收信贷资金受托支付划拨费这些不合理的费用。在和第三方机构合作的时候,银行要对第三方实施名单制管理,还得禁止第三方以银行名义向企业收费。而且,所有贷款相关的费用,包括利息、服务费啥的,加起来的综合融资成本不能超过年化 24%,超过这个数,要是闹到法院,法院一般不支持。
比如说,你从银行贷款,利息是年化 15%,那服务费最多只能收 9%(15% + 9% = 24%)。要是银行或者中介收的费用,加上利息超过了 24%,那就可能违法了。不过实际情况里,有些机构会耍小聪明,把利息定得低,然后用服务费把钱赚回来,加起来还是超过了合理范围,这种行为也是不被允许的。

遇到不合理服务费该咋办


要是你觉得自己被收了不合理的服务费,别慌,有办法解决。首先,你得把相关证据保留好,像服务合同、转账记录、聊天记录,这些都能证明你交了钱,以及当时是咋约定的。然后,先跟银行或者中介去协商,把你的诉求说清楚,让他们给个合理的解释。要是协商不成,你可以向银行的监管部门投诉,比如银保监,把你的情况详细说明。要是还是解决不了,那就只能走法律途径了,去法院起诉。不过打官司耗时耗力,能协商解决最好。
我觉得啊,贷款这事儿,大家都得多留个心眼儿。不管是找银行还是中介,合同一定要仔细看,每一项费用都得弄明白。别为了图一时方便,稀里糊涂就把钱交了,到最后吃亏的是自己。而且,现在监管越来越严,正规的银行和中介,都会按照规定办事儿。所以大家只要自己多注意,就能避开很多坑。
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