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你是不是也听说过用住房公积金贷款买房能省不少钱，但一想到要走流程、准备材料就头大？毕竟谁也不想跑了好几趟办事大厅，结果因为少个文件又得重新排队。其实啊，住房公积金贷款并没有那么复杂，今天小编就把流程和要带的东西都给你说清楚，保证你看完就能知道该咋下手。
咱们先说说为啥那么多人宁愿多花点时间也要用公积金贷款。主要还是利率低，现在商贷利率动不动就五点几，公积金贷款才三点多，几十年下来能省出一辆车钱呢。不过话说回来，想用好这个福利，得先弄明白整个过程到底要咋走。
第一步，肯定是确认自己能不能办。这就像咱们去电影院看电影，得先有票才行。那啥情况才能申请呢？一般来说，你得交够六个月以上的公积金，而且现在还在交着。要是你之前断过，只要现在正常交着，并且累计时间够了，大多时候也没问题。还有就是房子得是你自己住的，不能是用来投资的。另外，你的信用得好，要是之前欠过钱没还，可能就办不了。不过每个地方的规矩可能有点不一样，比如有的城市要求交够一年，所以最好先打个电话问问当地的公积金中心。
确认能办之后，就该去申请了。现在方便多了，不用非得跑现场，在当地公积金的 APP 上就能填申请表。你照着上面的提示填自己的信息，比如想贷多少钱，买的房子在哪儿之类的。填完了提交，等着工作人员先看看你填的对不对。这一步很快，一般当天或者第二天就有消息。要是你不太会用手机，也可以去公积金中心，那里有工作人员帮你弄。
接下来就是准备材料了，这可是最关键的一步，少一样都可能耽误事。身份证肯定得带，原件和复印件都准备好，要是结婚了，还得带结婚证。户口本也不能少，首页、户主页还有你自己那页都得复印。然后是购房合同，这个得是跟开发商签的正式合同，上面得有你的签名和开发商的盖章。首付的发票也很重要，得能证明你已经交了多少钱。
公积金缴存证明也得开一个，这个可以在 APP 上申请，系统会自动生成，你下载下来打印就行。要是你之前办过房贷，不管是商贷还是公积金贷，都得说明白，有的地方可能还需要相关的还款证明。银行流水也得准备，一般要最近半年的，用来证明你有能力还钱。如果你是个体户，没有固定工作，可能还得提供营业执照之类的东西，具体要啥，可能得问当地公积金中心，小编也不太确定所有地方都一样。
材料交上去之后，就等着审核了。工作人员会看你填的信息对不对，材料齐不齐，还会查你的信用记录。这一步大概需要一个星期左右，要是人多可能会慢点。审核过了，就会通知你去签合同。签合同的时候一定要看清楚上面的每一条，特别是贷款金额、利率、还款时间这些，有不明白的赶紧问，别稀里糊涂就签了。
签完合同，还得办个抵押手续，就是把你买的这套房子抵押给银行，这样银行才放心把钱借给你。这个手续一般是去不动产登记中心办，可能需要交一点手续费，不过不多。办完抵押，银行就会把钱打到开发商的账户上，到这一步，贷款就算办得差不多了。
然后你就等着按月还钱就行。还款方式有两种，一种是每个月还一样多的钱，另一种是一开始多还点，后来慢慢变少。你可以根据自己的情况选，要是现在收入高，以后可能会降，就选第二种；要是收入比较稳定，选第一种就行。
可能有人会问，要是中间忘了还钱咋办？偶尔一次忘了，赶紧补上，一般不会有太大影响，但是经常忘的话，信用就会受影响，以后再想办贷款就难了。所以最好设置个自动还款，把钱存在绑定的银行卡里，到时间银行会自动扣。
还有啊，要是你以后手里有钱了，想提前把贷款还了，可以吗？当然可以，大部分地方都允许提前还款，有的可能需要交一点违约金，有的不用，这得看你签的合同里咋说的。提前还款能少还点利息，要是有闲钱，这么做也挺好。
不过，关于提前还款到底划不划算，可能不同的人有不同的看法。有些人觉得把钱放在手里理财，收益可能比省的利息多；有些人觉得欠钱心里不踏实，早点还完更安心。或许暗示着没有绝对正确的选择，主要还是看个人情况。
总的来说，住房公积金贷款的流程虽然看起来有点多，但只要一步一步来，把材料准备齐，其实也不难。小编觉得，能用公积金贷款还是尽量用，毕竟能省不少钱。不过在办的过程中，一定要细心，多问多查，别嫌麻烦。希望这篇文章能帮到准备用公积金贷款买房的朋友，祝大家都能顺利买到自己的房子！
