图片由www.webtj.cn匿名网友分享
攒了三年的钱，眼看着房价又涨了点，看中的那套两居室首付还差小十万，这时候你是不是特着急？想着要是能把这十万块钱用贷款补上，是不是就能顺利签合同了？可又听说首付贷款这事儿不太靠谱，甚至可能违规，心里就更没底了。到底，买房首付不够的时候，可以贷款吗？我们今天就好好聊聊这个，你想知道的，这里差不多都有，看完就清楚了。
► 首付贷款到底是啥？为啥大家都想这么干？
首先得弄明白，首付贷款到底是个啥。简单说，就是你买房的时候，首付款不够，想通过贷款的方式来凑齐这部分钱。那为啥这么多人想这么做呢？
我们都知道，现在买房，首付比例虽然各地不一样，但少则二三十万，多则上百万，对于普通家庭来说，一下子拿出这么多钱，真的挺难的。就像小王，工作没几年，手里攒了点钱，但离首付还差一大截，他就特想知道能不能贷款补首付，不然看中的房子可能就被别人买走了。
但你知道吗？国家其实是不允许直接用贷款来支付首付的。因为这会让购房者一开始就背负双重债务，增加还款压力，也可能给房地产市场带来风险。所以，银行一般不会直接提供 “首付贷款” 这种业务。
► 哪些情况，首付不够能想办法凑？怎么做呢？
那是不是首付不够，就一点办法都没有了？也不是。有些间接的方式，或许能帮上忙，不过得看你的具体情况。
比如说，你可以看看自己有没有公积金。公积金除了能用来申请住房贷款，有些地方还允许在特定情况下提取出来，补充首付。不过这个得看当地的政策，不是所有地方都能行。你可以打个电话问问当地的公积金管理中心，了解一下具体的规定。
还有，消费贷款能不能用来补首付呢？按规定，消费贷款是不能直接用于购房的。但有些人可能会想，把钱取出来之后，再存到自己卡里，不就查不出来了？其实不是这样的，银行现在查得挺严的，资金流向能追踪到。要是被发现了，可能会影响你的房贷审批，得不偿失。
另外，亲戚朋友那儿周转一下，也是很多人会想到的办法。虽然不算贷款，但能解决首付不够的问题。不过借钱这事儿，得好好掂量掂量，毕竟涉及到人情，还得考虑自己以后的还款能力，别因为借钱影响了关系。
► 要是用了不合适的方式补首付，会有啥后果？
有些人可能会想，管它呢，先把首付凑齐买了房再说。但你知道吗？用了不合适的方式补首付，可能会有不少麻烦。
就像前面说的，用消费贷款来补首付，一旦被银行发现，银行可能会要求你提前还清消费贷款，还可能拒绝你的房贷申请。就算房贷批下来了，以后要是被查出来，也可能会有问题，影响你的信用记录。
还有，如果因为凑首付借了很多高利息的贷款，那以后的还款压力就太大了。每个月不仅要还房贷，还要还这些高息贷款，很容易陷入财务困境，到时候要是还不上钱，房子可能会被收回，自己的信用也会受损。
► 那首付不够，除了贷款还有别的办法吗？
其实除了贷款，还有一些其他的方式，能帮你解决首付不够的问题，我们可以一起看看。
延长攒钱时间，是最稳妥的办法之一。虽然可能会错过现在看中的房子，但能让你有更充足的资金，减少还款压力。在这段时间里，你可以努力工作，多存点钱，也可以看看有没有其他的理财方式，让手里的钱增值一点。
还有，考虑买个小点的房子，或者位置稍微偏一点的房子，这样总价低，首付也会少一些。等以后经济条件好了，再换大一点的房子，也是个不错的选择。
另外，有些开发商会有一些优惠活动，比如首付分期。就是先付一部分首付，剩下的在规定的时间内付清，不用支付利息或者利息很低。不过这种方式不是所有开发商都有，也得看具体的楼盘和政策。
► 总结一下，到底该咋做？
所以啊，买房首付不够，想直接贷款来补，其实是不行的，国家不允许。但我们可以通过其他合法合规的方式来解决，比如提取公积金、向亲戚朋友借钱、延长攒钱时间、选择总价低的房子，或者看看开发商的首付分期活动。
在这个过程中，一定要记住，不能为了凑首付而采取违规的方式，不然可能会带来很多麻烦，影响自己的信用和生活。我们得根据自己的实际情况，选择最适合自己的办法，这样才能在买房这件事上，走得更稳、更踏实。
希望这些信息能帮到你，让你在面对首付不够的情况时，能有更清晰的思路，做出正确的选择。毕竟买房是件大事，多了解、多考虑，总是没错的。
