贷款利息一般多少？个人房贷经营贷利息范围及计算方法

图片由www.webtj.cn匿名网友分享

你是不是在准备贷款时，总被 “利息” 这事儿搞得头大？想知道个人日常周转的贷款利息一般多少，买房时房贷利息又在什么范围，开公司的经营贷利息会不会很高？别着急，小编这就带大家一点点理清楚，看完你就知道不同贷款的利息到底咋回事了。

一、个人贷款：日常周转的利息怎么算？

个人贷款咱们接触最多的就是消费贷、信用贷，比如装修、旅游、买大件儿都可能用到。那它的利息一般多少呢？
目前市面上，银行的个人信用贷利息通常在年化 4% - 10% 之间；一些消费金融公司可能稍高，大概在年化 7% - 18%。为啥差这么多？主要看你的征信。征信好、收入稳定的朋友，银行可能给 4% - 6% 的低息；要是征信有点小瑕疵，利息就可能往上走。
有朋友会问：“同样借 10 万，不同还款方式利息一样吗？” 不一样哦。咱们常见的有两种：

等额本息：每月还的钱一样多，前期还的本金少、利息多。比如借 10 万，年化 6%，分 3 年还，每月大概还 3042 元，总利息约 9512 元。
等额本金：每月还的本金一样，利息逐月减少。同样 10 万，年化 6%，3 年还，第一个月还 3389 元，最后一个月还 2786 元，总利息约 9150 元。

所以，如果你手头宽裕，想少付点利息，等额本金可能更合适；要是想每月压力小点儿，等额本息更稳。
这里分享个用户小李的经验：“我去年借了 5 万信用贷装修，征信没啥问题，银行给的年化 5.8%，选的等额本息，每月还 1510 元，压力不大，算下来总利息也能接受。”

二、房贷：买房的利息有啥门道？

房贷是大家伙儿最关心的，毕竟金额大、时间长。那现在房贷利息一般多少呢？
房贷利率和 LPR（贷款市场报价利率）挂钩。2025 年最新的 1 年期 LPR 是 3.45%，5 年期以上是 4.2%。银行会在这个基础上加点，首套房通常加 20 - 60 个基点（1 个基点 = 0.01%），也就是年化 4.4% - 4.8%；二套房加 60 - 100 个基点，大概年化 4.8% - 5.2%。
有朋友问：“房贷选固定利率还是浮动利率好？” 小编觉得，要是你觉得未来 LPR 可能涨，固定利率更安心；要是觉得可能降，浮动利率说不定能省点。不过这事儿没有绝对，得结合自己的判断。
咱们用表格对比下首套房和二套房的利息差异（以贷款 100 万，30 年为例）：

类型	年化利率	等额本息总利息	等额本金总利息
首套房（4.6%）	4.6%	85.6 万	69.3 万
二套房（5.0%）	5.0%	93.2 万	75.2 万

可以看出，二套房不仅利率高，总利息也差不少。所以买房前，先搞清楚自己是首套还是二套，很重要。

三、经营贷：开公司的贷款利息高不高？

经营贷是给企业或个体户用于生产经营的，比如进货、扩店啥的。它的利息一般比个人信用贷低，因为通常有抵押。
银行的经营贷，有抵押物（比如厂房、商铺）的话，年化利率大概在 3.5% - 6%；要是信用类经营贷，可能在 5% - 10%。不过额度大，一般 50 万起，高的能到上千万。
有老板问：“我是小微企业，能拿到更低的利息吗？” 能！现在国家支持小微企业，部分银行针对小微企业的经营贷，年化甚至能到 3.2% 左右，但需要满足纳税、经营年限等要求。
举个例子：老王开了家超市，用门面房抵押贷了 200 万，年化 4.2%，分 10 年还，等额本息的话，每月还 20594 元，总利息约 47.1 万。他说：“有抵押就是不一样，利息比我之前找的小额贷低多了，压力小了不少。”