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咱先聊聊啊，身边是不是常有这种情况？刚退休的张大爷想给儿子换套大点的房子，琢磨着自己手里有点积蓄，再贷点款压力能小不少，可一想到自己都 63 了，就犯嘀咕：超过六十岁还能贷款吗？不光是张大爷，我发现好多刚过六十的朋友都有这疑问，今天咱就好好说道说道这事儿。
其实啊，超过六十岁能不能贷款，还真不是一句话能说清的。银行那边确实有年龄限制，但这可不是唯一的标准，比年龄更重要的条件多着呢。咱一步一步来捋捋。
先说说银行对年龄的基本要求
一般来说，银行会规定贷款申请人的年龄加上贷款期限，不能超过 70 岁或者 75 岁。打个比方，要是你 62 岁了，想贷 10 年，那 62 加 10 就是 72，这就得看银行是不是接受了。不过呢，不同银行的规矩不一样，有的银行可能卡得严点，有的就相对宽松些。
但你可别觉得超过六十就肯定没戏了，我邻居王阿姨 65 岁的时候，就成功贷到款了。她当时是想把老房子翻新一下，找了好几家银行，最后有家城商行给批了，因为她的情况比较特殊，咱后面再细说。
收入证明比年龄更重要
说真的，银行放贷最看重啥？还不是你能不能按时还钱。所以啊，就算你年龄超了六十，只要能证明自己有稳定的收入，那机会就不小。
那哪些收入算数呢？退休金肯定是算的，这是最常见的。要是你还有其他收入，比如房租啊、理财产品的收益啊，这些也都能算。我有个亲戚，64 岁，退休后自己开了个小超市，每个月流水还不错，他去贷款的时候，把超市的收入证明一交，银行也认了。
不过这里有个小细节，银行会看你的收入是否稳定。像退休金这种，每个月固定到账的，银行就很认可。要是收入忽高忽低，可能就会有点麻烦。
抵押物是个好帮手
如果你有房产之类的抵押物，那贷款就容易多了。毕竟银行有了保障，就算你万一还不上钱，他们还有抵押物可以处置。
我认识的李大叔就是这样，他 61 岁，想贷款给孙子创业，自己名下有套全款买的房子，他就用房子做抵押，很快就贷到了款。而且啊，有抵押物的话，贷款期限可能还能长点，利率也可能低点。
但你也得知道，抵押物的估值也很重要。要是房子地段不好，或者房龄太老，估值可能就上不去，能贷到的钱也就少了。
共同借款人能帮大忙
要是你自己的条件不太够，找个共同借款人也是个办法。这个共同借款人可以是你的子女，也可以是其他亲属，只要他们年龄合适、有稳定收入就行。
我同事的父亲 66 岁，想贷款买个养老的小公寓，同事就作为共同借款人一起申请，最后也批下来了。不过呢，共同借款人也得承担还款责任，这点可得提前说清楚。
不同贷款类型的差异
贷款的类型不一样，对年龄的要求也可能不同。比如房贷，一般对年龄的限制会严一些；而消费贷呢，可能就相对宽松点。
还有些专门针对老年人的贷款产品，虽然不多，但也不是没有。我前阵子就听说有银行推出了 “养老贷”，年龄限制放得比较宽，不过这种贷款一般是专款专用的。
申请贷款的小技巧
如果你超过了六十岁，想贷款的话，我给你几个小建议。首先，多跑几家银行问问，货比三家不吃亏嘛，说不定哪家银行的政策就适合你。其次，把能证明自己收入的材料都准备齐全，越多越详细越好。最后，要是能找到共同借款人，最好带上一起去申请。
对了，申请的时候态度好点，跟银行的工作人员好好沟通，把自己的情况说清楚，他们也会更愿意帮你想办法的。
其实啊，年龄真的不是贷款的唯一门槛，银行更看重的是你的还款能力和信用状况。只要你能证明自己有能力按时还钱，就算超过了六十岁，也还是有机会贷到款的。
当然了，贷款这事儿也得量力而行，别因为一时冲动贷了太多钱，影响了自己的晚年生活。毕竟咱老年人，还是要以安稳为主，你说对吧？
