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打算在农村老家盖新房，手里的钱又不太够，这时候是不是特想知道，农村自建房能不能贷款？要是能贷的话，又得满足啥条件呢？别着急，小编这就来给大伙儿好好说说，准备建房的你可得认真往下看哦！
► 农村自建房贷款到底是啥？为啥有的人能贷有的人贷不了？
农村自建房贷款，简单说就是咱们农民朋友想在自家宅基地上盖房子，钱不够向银行申请的贷款。那为啥同样是盖房，有的人能贷到款，有的人却不行呢？其实啊，这和银行的规定、个人的情况都有关系。银行得考虑你有没有能力还钱，房子能不能作为抵押这些，所以不是谁想贷就能贷的。
► 申请农村自建房贷款，身份和户籍得符合啥要求？
首先，申请人得是农村户口，而且得是要建房那个村的集体经济组织成员。因为农村宅基地是集体所有的，只有本村村民才有资格在上面盖房，银行也得看这个。要是你户口早就迁到城里了，那可能就申请不了。还有，年龄也得注意，一般得在 18 周岁以上，60 周岁以下，这样银行才放心你有还款能力。咱们在用这个条件去对照自己的时候，可得看仔细了，别因为户口的事儿白忙活一场。
► 宅基地和建房手续，得准备哪些才合格？
宅基地的使用权得是你自己的，还得有合法的宅基地使用证。要是宅基地有纠纷，比如和邻居在边界上扯不清，那银行肯定不批。建房手续也不能少，得有乡村建设规划许可证、建房许可证这些。这些证咋弄呢？一般是向村里提出申请，再到乡镇相关部门去办。少了这些证，房子盖起来都可能算违建，更别说贷款了。所以啊，手续这一块，一定要提前办好，别等要贷款了才发现少这少那的。
► 个人还款能力，银行会从哪些方面来看？
银行肯定得保证你能还钱，所以会看你的收入来源。不管是种地、打工还是做点小生意，得能证明你每个月有稳定的收入。要是你没啥收入来源，银行咋敢把钱借给你呢？还有个人信用也很重要，要是以前有过贷款不还、信用卡逾期的记录，可能就会被拒。咱们平时就得注意维护自己的信用，不然关键时候掉链子。另外，银行可能还会看你有没有其他资产，比如家里有车有存款啥的，这些都能让银行觉得你还款更有保障。
► 贷款用途和额度，有啥限制和说法？
贷款只能用在自建房上，可不能拿去干别的，比如投资、买车啥的。银行会监督贷款用途的，要是发现你乱用，可能会要求你提前还款。额度方面，一般是根据建房的成本、你的还款能力来定的，不同银行不一样，有的可能能贷到几十万，有的可能少点。咱们申请的时候，可以多问几家银行，比较一下，这样就能选个额度合适的。
► 要是不符合条件，该咋办呢？有啥解决办法不？
要是户籍不符合，比如你是城镇户口但想在农村盖房贷款，那可能就得想想别的辙，比如看看能不能以配偶或者父母的名义申请，前提是他们符合条件。要是手续不全，那就赶紧去补办，虽然麻烦点，但补好了就有机会。还款能力不够的话，可以找个有稳定收入的担保人，这样银行可能会松点。个人信用有问题的话，就得先把欠款还上，慢慢修复信用，过段时间再申请。办法总比困难多，别一下子就放弃了。
► 申请农村自建房贷款，有哪些常见的误区要避开？
有的人觉得只要是农村户口就能贷，其实不是，还得看宅基地和手续这些。还有人认为贷款额度越高越好，其实不然，额度高了还款压力也大，得根据自己的实际情况来。另外，别轻信那些说不用任何条件就能贷款的，很可能是骗局，咱们还是得通过正规银行申请。
小编觉得，农村自建房贷款的条件虽然不少，但只要咱们一项项去满足，还是有机会申请到的。盖房子是大事，能贷到款能减轻不少压力。希望这篇文章能帮到准备建房的你，要是还有啥不清楚的，也可以去当地银行问问，他们会给你更详细的解答。
