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手里有份合同，想用来贷款，却不知道该准备啥材料？新手小白常犯的错就是材料带不全，跑好几趟冤枉路。今天就把不同合同贷款需要的材料说清楚，看完照着准备，准没错。
购房合同贷款：这些材料缺一不可
用购房合同贷款，银行查得严，材料一样都不能少。
- 身份证原件及复印件：必须是有效期内的二代身份证，复印件建议多准备 2 份，免得现场不够用。
- 备案后的购房合同原件：注意，一定得是在房管局备案过的合同！没备案的合同银行不认，因为没法证明房子的合法性。
- 首付款发票或收据：得能证明你已经付了首付，金额要和合同上写的一致。
- 个人征信报告：去人民银行网点或者通过官网就能打，银行要看你有没有欠钱不还的记录。
- 收入证明：单位盖公章的那种，证明你每个月能挣钱还贷款，收入最好是月供的 2 倍以上。
有人会问：“购房合同丢了怎么办？” 别急，先去开发商那补份合同，再去房管局重新备案，补好再去办贷款，不然银行根本不受理。
购车合同贷款：材料比购房合同简单点，但也不能马虎
不管是新车还是二手车的购车合同，材料准备有共通点，也有差异。
- 购车合同原件：新车得是和 4S 店签的正规合同，二手车得有买卖双方签字、中介盖章的合同，上面要写清车价、车型、交车时间。
- 首付支付凭证：比如银行转账记录、POS 单，现金支付的话一定要要收据，并且让对方签字盖章。
- 身份证和户口本：户口本主要看你是不是本地户口，外地户口可能还需要居住证。
- 车辆评估报告：二手车必须有，新车有时候不用，但最好提前问银行，免得白跑。
为啥二手车要评估报告？因为车的价值会变，银行得知道现在这车值多少钱，才敢确定贷给你多少。
劳动合同贷款：材料更看重 “稳定”
用劳动合同贷款，银行其实更在意你有没有稳定工作和收入，合同只是辅助。
- 劳动合同原件：得是和正规公司签的，期限最好在 1 年以上，刚签的短期合同可能没用。
- 近 6 个月的工资流水：去银行打，能看出你每个月收入稳不稳定，这比合同本身还重要。
- 单位在职证明：证明你现在还在这家公司上班，没离职，盖公章才有效。
- 个人信用报告：和前面两种贷款一样，信用不好，有再多材料也难办。
有人问：“自由职业者没劳动合同，能用其他合同贷款吗？” 很难，自由职业者的收入不稳定，银行一般不接受，除非有其他资产抵押。
所有合同贷款都要注意的 “通用材料”
不管用哪种合同贷款，这几样材料几乎都得带，记牢了：
- 贷款申请表：银行现场填，也可以提前在官网下载填好，能省时间。
- 婚姻状况证明：结婚的带结婚证，没结婚的带单身证明，离婚的带离婚证，银行要知道你的家庭还款能力。
- 联系方式：留自己和紧急联系人的电话，银行可能会打电话核实信息，别漏接。
小编觉得，准备材料时最好列个清单，把每样东西都核对一遍，比如合同上的名字和身份证是不是一致，金额有没有写错，这些小细节错了，贷款审批可能直接被打回来。
最后说个身边人的例子：朋友用购房合同贷款，其他材料都齐，就因为收入证明没写清楚工作年限，被银行退回重开，多等了一周。所以材料不仅要全，还得规范。大家按上面说的准备，基本能一次过。
