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公积金可以还贷款吗?房贷装修贷适用场景及操作指南

理财分析师 贷款 8

公积金可以还贷款吗?房贷装修贷适用场景及操作指南

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很多新手小白刚接触公积金,都会有这样的疑问:公积金到底能不能用来还贷款呢?别急,今天小编就来给大家好好讲讲,不管是房贷还是装修贷,公积金都能派上大用场,一起往下看吧!
一、公积金还贷款,到底行不行?
首先肯定地告诉大家,公积金是可以还贷款的。不管是买房子的房贷,还是家里装修的装修贷,只要符合条件,都能用公积金来还。这可是国家给咱们缴存公积金的人的一项福利,能帮咱们减轻不少还款压力呢。
那可能有人会问,为什么公积金能还这些贷款呀?其实,公积金本来就是为了解决咱们住房方面的问题而设立的,房贷和装修贷都和住房相关,自然就能用公积金来还啦。
二、房贷用公积金还,这些情况都适用
  1. 纯公积金贷款
    如果咱们办理的是纯公积金贷款,那直接用公积金还再合适不过了。每个月从公积金账户里划扣相应的金额,不用自己再额外掏钱,特别方便。
  2. 商业贷款转公积金贷款
    有些朋友一开始办的是商业贷款,后来想换成公积金贷款来还,这也是可以的。不过得满足一些条件,比如公积金缴存时间够长、没有逾期记录等。具体的可以去当地公积金中心问问。
  3. 组合贷款
    组合贷款就是一部分是公积金贷款,一部分是商业贷款。这种情况下,公积金可以优先还公积金贷款的部分,剩下的再还商业贷款,也能省不少利息呢。

三、装修贷用公积金还,要注意这些
  1. 不是所有装修都能行
    装修贷用公积金还,得是自家住房的装修,而且一般要求是毛坯房装修或者大修住房。简单的局部翻新可能就不符合条件了。
  2. 额度有上限
    公积金还装修贷是有额度限制的,不同地区的规定不一样,一般是根据房子的面积和当地的政策来定的。大家可以提前查一下当地的具体标准。

四、用公积金还贷款,步骤其实很简单
  1. 准备材料
    身份证、公积金卡、贷款合同这些肯定是少不了的。不同的贷款类型可能还需要其他材料,比如装修贷可能需要装修合同。
  2. 去公积金中心申请
    把准备好的材料交到当地的公积金中心,填写申请表格。工作人员会审核材料,没问题的话就会受理。
  3. 办理还款手续
    审核通过后,就可以和公积金中心签订还款协议了,约定好还款的方式和时间。之后每个月公积金就会自动划扣还款啦。

五、小编的一些小建议
  1. 提前了解政策
    不同地区的公积金政策差别可能很大,在打算用公积金还贷款之前,一定要先了解清楚当地的规定,免得白跑一趟。
  2. 合理规划公积金使用
    公积金不仅能还贷款,以后退休了还能取出来。所以大家在使用的时候要好好规划,别到时候需要用的时候余额不够了。
  3. 及时关注账户信息
    用公积金还贷款期间,要经常看看自己的公积金账户余额够不够,要是余额不足,可能会导致还款逾期,影响征信就不好了。



可能有朋友会问,要是公积金账户里的钱不够还当月的贷款怎么办呢?这种情况下,可以自己往关联的银行卡里存够足够的钱,公积金中心会先扣公积金账户里的钱,不够的再从银行卡里扣。


还有人担心,用公积金还贷款会不会影响以后提取公积金呢?其实只要符合提取条件,比如买房、租房等,还是可以提取的,不过提取之后可能会影响还贷款的额度,这点大家要注意。


根据相关数据显示,现在越来越多的人选择用公积金还贷款,尤其是房贷,能大大减轻还款压力。而且用公积金还贷款的流程也在不断简化,以后会越来越方便。希望今天讲的这些能帮到大家,要是还有其他疑问,欢迎随时交流呀!
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