图片由www.webtj.cn匿名网友分享
嗨，新手朋友们，要是你正打算用公积金贷款买房，肯定特想知道公积金到底能贷款几次吧？别急，今天就用大白话给你好好讲讲，不管是首次、二次购房，还是异地贷款的次数问题，都给你说明白。
一、先搞懂：公积金贷款次数的基本规则
很多小白刚接触公积金贷款，可能会觉得次数限制很复杂。其实简单来说，大多数城市的公积金贷款次数是和购房套数挂钩的，一般分为首次和二次购房两种情况。
那为啥要限制次数呢？我觉得这主要是为了让公积金资源更合理地分配，优先保障大家的首套房刚需，避免有人用公积金贷款炒房，这样真正需要买房住的人才能享受到福利。
二、首次购房：公积金贷款能贷几次？
首次购房用公积金贷款，在全国范围内大多数城市都是允许的，而且这是最基础的贷款次数。只要你名下没有正在还的公积金贷款，也没有用过公积金贷款买过房，那首次购房基本都能申请到公积金贷款。
这里要提醒新手朋友们，首次贷款的额度和利率通常比较优惠，所以要是有买房计划，首次用公积金贷款还是很划算的。
三、二次购房：公积金贷款次数有啥变化？
二次购房能不能用公积金贷款，不同城市的政策会有点不一样。大部分城市是允许二次使用公积金贷款的，但有两个常见要求：
- 首套房的公积金贷款已经还清；
- 二套房的首付比例和贷款利率可能比首套房高一些。
我觉得二套房的贷款政策虽然稍严，但对于改善住房条件的家庭来说，还是很有帮助的，毕竟公积金贷款的利率比商业贷款低不少。
那二次购房后还能再用公积金贷款吗？一般来说，大多数城市最多允许两次公积金贷款，第三次就不让用了，所以大家要合理规划购房计划哦。
四、异地贷款：次数怎么算？
异地用公积金贷款，次数是跟着你的购房记录走的，不管你在哪个城市用公积金贷过款，都会算入总次数。比如你在 A 市用公积金贷过一次款，再到 B 市买房想用公积金贷款，就会算第二次。
异地贷款还有个需要注意的点，就是不同城市的政策可能有差异，有些城市可能会对异地贷款的次数有更严格的限制。所以在异地贷款前，最好先打当地公积金管理中心的电话问问清楚，别白跑一趟。
五、这些情况可能影响贷款次数，新手要注意！
- 要是公积金贷款没按时还，产生了滞纳金，可能会影响后续贷款申请，严重的还可能被列入黑名单，所以一定要按时还款。
- 有些朋友可能会想，假离婚是不是能多贷几次？我劝大家别这么做，这种行为可能会被查出来，不仅影响贷款，还可能有法律风险，之前就有过类似的司法判例，得不偿失。
其实公积金贷款次数的规定，核心还是为了保障刚需。作为新手，只要搞清楚自己的购房套数和贷款记录，按照政策来申请，一般都没问题。要是还有不清楚的地方，直接咨询当地公积金管理中心，得到的答案最准确。
