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很多新手小白第一次接触银行贷款,肯定会犯怵,不知道从哪儿下手。别急,今天就用最直白的话,把跟银行贷款的那些手续说清楚,让你看完心里有数。
先搞明白:你要贷哪种类型的款?
银行贷款的种类不少,不同的贷款,手续和要求差别还挺大。常见的有个人消费贷款、住房贷款、经营贷款。
为什么要先确定贷款类型?因为银行会根据你的贷款用途,来评估风险和审核材料。比如你想买房,那就是住房贷款,需要的材料就和你想装修房子申请的消费贷款不一样。
不管哪种贷款,这些基础材料少不了
这部分是核心,记好了。
- 身份证明:身份证是必须的,而且得在有效期内。如果是已婚,可能还需要配偶的身份证。
- 居住证明:像户口本、房产证,或者租房合同都可以,主要是证明你有固定的居住地点。
- 收入证明:这是银行最看重的之一,能证明你有还款能力。一般是单位开具的收入证明,有的银行还会要求提供近半年的银行流水。
- 贷款用途证明:比如你要贷款买车,就得有购车合同;要贷款装修,得有装修合同。
不同贷款,额外需要哪些材料?
住房贷款
除了上面的基础材料,还需要购房合同、首付款证明(一般是首付款发票或收据)。如果你是公积金贷款,还得有公积金缴存证明。
经营贷款
如果你是开公司的,想申请经营贷款,那还需要营业执照、公司章程、公司近一年的财务报表,有的银行还会要求提供经营场所的租赁合同。
贷款的流程是怎样的?
第一步,向银行提出申请。你可以去银行网点,也可以在银行的官方 APP 上申请。
第二步,银行审核。银行会对你提交的材料进行审核,还会查你的征信报告。征信报告很重要,如果你有逾期记录,可能会影响贷款审批哦。
第三步,审核通过后签合同。合同里会写清楚贷款金额、利率、还款期限、还款方式这些,一定要仔细看明白再签。
第四步,放款。签完合同,银行就会把钱打到你指定的账户里。
这些 “坑” 要避开,不然可能贷不到款
- 材料千万别造假。银行审核很严格,一旦发现材料有假,肯定会拒贷,还可能影响你的征信。
- 征信要维护好。平时信用卡要按时还,其他贷款也别逾期,不然征信报告上有污点,银行可能就不批贷了。
- 提前了解还款方式。常见的有等额本金和等额本息,各有各的特点,要根据自己的情况选择。比如等额本金前期还款压力大,但总利息少;等额本息每月还款额固定,压力比较平均。
最后想说的是,现在银行贷款的流程其实越来越简化了,很多步骤都能在线上完成。但不管流程怎么变,准备好材料、保持良好的征信,都是顺利贷到款的关键。根据身边人的经验,提前把材料准备齐全,贷款审批的速度会快很多,少跑不少冤枉路。