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你是不是刚接触公积金贷款，心里一直犯嘀咕：“办公积金贷款，房产证到底要不要抵押啊？” 别着急，这篇内容就是专门给像你这样的新手小白准备的，咱们一点点把这事说透。
公积金贷款到底要不要抵押房产证？
其实，大部分城市的公积金贷款是需要抵押房产证的。你想啊，银行或公积金中心把钱借给你买房，总得有个保障吧？房产证作为房产的合法凭证，自然就成了常见的抵押品。不过也有少数城市有特殊规定，比如有些地方会采用其他担保方式，不用抵押房产证，但这种情况比较少见。
那为啥要抵押呢？从我的角度看，这既是金融机构降低风险的手段，也是规范贷款流程的一种方式。毕竟房贷数额不小，抵押房产证能让双方的权益都更有保障。
抵押房产证后，会有哪些后续问题？
房产证抵押期间，我还能拿到房产证吗？
一般来说，房产证抵押后会由贷款机构保管，不过有些地方会在房产证上注明抵押信息后还给你，由你自己保管，但这时候房产证的使用权会受到限制，比如不能用来再次抵押、买卖等。
想提前还款，解押流程复杂吗？
提前还款后解押的流程不算特别复杂，但需要你主动去办理。通常是先还清剩余贷款，然后拿着相关证明到房产登记部门办理解押手续，解除抵押后，房产证就完全归你支配了。不同城市的办理时间不一样，快的话一周左右，慢的可能需要半个月，你最好提前问问当地的具体要求。
不配合抵押会有什么后果？
要是该抵押房产证却不配合，贷款肯定是办不下来的。而且，如果因为这个导致贷款申请失败，可能会影响你后续再次申请公积金贷款的审批速度。另外，千万不要想着弄虚作假逃避抵押，要是被查出来，可能会被列入公积金贷款的黑名单，以后再想用公积金贷款就难了，这可不是闹着玩的。
给新手的一点小提醒
作为过来人，我觉得办理公积金贷款时，别嫌麻烦，一定要先打电话问问当地公积金中心关于房产证抵押的具体规定，每个地方的细节可能不一样。比如有些城市对新房和二手房的抵押要求还有区别，提前了解清楚，能少走很多弯路。
根据最新的数据显示，全国范围内公积金贷款抵押房产证的城市占比超过 85%，所以大概率你所在的城市是需要抵押的。但也别因为这个就打退堂鼓，只要按流程走，抵押和后续的解押都很顺畅，不会影响你正常使用房产。
