想知道12万贷款3年利息到底要多少?这篇文章从银行贷款、网贷平台、民间借贷三种渠道出发,用实际案例拆解利息计算公式,对比等额本息和等额本金的差异,还会告诉你哪些因素会偷偷抬高利息成本。最后附上5个省钱妙招,帮你少花冤枉钱!
图片由www.webtj.cn匿名网友分享
一、先搞懂利息怎么算出来的
很多人一看到贷款利息就头疼,其实有个万能公式:利息本金×利率×时间。比如说,银行车贷年利率6%,借12万的话,3年总利息就是12万×6%×321600元。不过注意啊,这只是单利算法,实际贷款更多用复利,也就是利滚利。
这里有个坑要注意:实际年利率(APR)和名义利率可能差很多。有些业务员会把服务费、手续费包装成低利率,结果算下来年化超过20%。前阵子我朋友办装修贷,合同写着月息0.5%,结果加上各种费用,实际年利率飙到12%!
二、不同贷款渠道利息差别有多大
• 银行抵押贷:现在四大行的消费贷年利率大概3.5%-5%,12万3年利息约12600-18000元。要是拿房子做抵押,利率能再降0.5%左右。
• 网贷平台:像借呗、微粒贷这些,日息普遍0.03%-0.05%。按日息0.04%算,年化就是14.6%,三年总利息得52416元,比银行贵两倍不止。
• 民间借贷:这个水就更深了。我老家亲戚借钱给熟人,月息1分(1%),换算成年利率12%,三年利息43200元。但法律只保护4倍LPR以内的利息(现在大概14.8%),超过的部分可以不还。
三、等额本息VS等额本金哪个划算
假设在银行贷12万,年利率5%,分36期还:
等额本息每月还3599.67元,总利息9598.12元。好处是压力平均,适合收入稳定的人。
等额本金首月还3833.33元,之后每月递减,总利息9150元。虽然少付448元利息,但前期压力大,适合打算提前还款的人。
这里有个反常识的点:提前还款不一定划算!比如等额本息还了2年后再结清,这时候利息已经付了80%,省不了多少钱。建议用银行提供的提前还款计算器先试算。
四、5个省利息的实用技巧
1. 优先选先息后本的还款方式,把资金利用率提到最高(当然风险也大)
2. 每年底关注银行的利率优惠活动,我去年就看到建行搞过利率直降1%的活动
3. 用公积金信用贷,年利率只要3.25%左右,比商贷便宜一半
4. 找有"免息期"的贷款产品,比如某些银行的装修贷前6个月0利息
5. 信用分高的记得和信贷经理砍价,我同事靠这个把利率从5.8%砍到5.2%
五、签合同前必须确认的3件事
第一看有没有"砍头息",比如借12万先扣1万手续费,实际到手11万但利息按12万算。第二查还款计划表,重点看前6期还的本金比例,有些黑心机构前半年全在还利息。第三问清楚提前还款违约金,有的银行收剩余本金2%作为罚金,这可比省下的利息还多。
最后提醒大家,现在很多贷款计算器会故意隐藏真实利率。建议自己用XIRR公式或者第三方工具复核,别被表面的低月供忽悠了。毕竟省下的可都是真金白银啊!