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准备装修的朋友，是不是打开搜索框就犯愁？输入 “装修贷款” 后，蹦出来一堆相关词，不知道该点哪个？其实大家搜的词，背后都是实实在在的疑问。今天小编就把大家常搜的那些词拎出来，一个个说清楚，顺便讲讲对应的手续和条件，看完你就知道该怎么搜、怎么申请了。
一、基础门槛类：这些 “能不能” 的问题，大家问得最多
打开搜索记录，“装修贷款申请条件有哪些”“装修贷款需要什么资格” 这类词出现频率最高。其实核心就是想知道 “我到底能不能申请”。
先说说最基本的几条，不管你搜哪家机构，这几点都绕不开：
- 年龄得在 18-65 岁之间，太小没还款能力，太大机构也怕有风险。不过有朋友搜 “55 岁能申请装修贷款吗”，这得看机构，有些银行放宽到 60 岁，网贷平台可能更灵活些。
- 得有稳定收入，毕竟贷款要按月还。搜 “装修贷款看收入证明吗” 的朋友注意了，这是必须的，一般要近 6 个月的银行流水，收入得是月供的 2 倍以上。自由职业者可以用社保或纳税证明代替，这点很多人不知道，搜 “自由职业能申请装修贷款吗” 的朋友可以记一下。
- 征信不能太差，逾期次数多的话很难通过。有朋友搜 “征信有点逾期能申请装修贷款吗”，轻微逾期（比如一两次忘还信用卡）且已还清，部分机构可能接受，但额度会低些，利率也可能高点。
- 装修的房子得是自住房，有产权证明。租的房子不行，搜 “租房能申请装修贷款吗” 的朋友可能要失望了，机构不放心把钱贷给你装别人的房子。
有朋友问：“我和配偶共同买房，能一起申请装修贷款吗？” 当然可以，这时候要搜 “夫妻共同申请装修贷款需要什么条件”，得提供双方的身份证、结婚证、收入证明，额度可能比单人申请高些。
二、手续流程类：大家最关心 “麻不麻烦”“要跑几趟”
搜 “装修贷款手续多吗”“装修贷款流程复杂吗” 的人特别多，毕竟谁都不想来回跑。咱们分机构说说，方便大家对号入座。
- 银行：搜 “银行装修贷款手续” 的朋友，得有心理准备，手续相对全一点，但利率低。
① 先填申请表，线上线下都能填，线下填的话工作人员会指导，适合不太会用手机的朋友。
② 材料得备齐：身份证、户口本、房产证（或购房合同）、装修合同（得写清装修公司、预算）、收入证明、流水。有朋友搜 “装修贷款需要装修合同吗”，是的，必须要，证明钱确实用在装修上。
③ 提交后银行会上门核房，看看房子是不是真要装修，这点搜 “银行会查装修真实性吗” 的朋友可以放心，都会查的。
④ 核完就等审批，大概 7-15 天，通过后签合同、放款，钱一般直接打给装修公司。 - 消费金融公司：搜 “消费金融装修贷款手续简单吗” 的朋友，这里流程会快些。
① 线上申请为主，填信息、传材料就行，不用跑线下。
② 材料比银行少，不用户口本，有身份证、收入证明、房产证明、装修合同就够。
③ 审批 3-5 天，放款也快，有些当天就能到，钱可能打到你自己卡上，更灵活。 - 网贷平台：搜 “网贷装修贷款手续” 的朋友，图的就是方便，纯线上操作。
① 手机 APP 填信息，人脸识别一下，不用纸质材料。
② 材料极简，身份证、银行卡、房产信息（拍照上传）就行，不用装修合同的也有，但额度可能低些。
③ 审批快，几小时就有结果，放款当天到账，适合急用钱的朋友。
给大家整个表格，看看不同机构的手续对比，搜 “装修贷款哪个机构手续简单” 的朋友可以参考：
| 机构类型 | 手续繁琐度 | 线下跑趟数 | 材料数量 | 审批时长 |
|---|---|---|---|---|
| 银行 | 较繁琐 | 2-3 趟（提交材料、签合同） | 6-8 样 | 7-15 天 |
| 消费金融公司 | 中等 | 0-1 趟（可选线下提交） | 4-5 样 | 3-5 天 |
| 网贷平台 | 简单 | 0 趟 | 2-3 样 | 1-3 天 |
三、场景细分：不同装修情况，大家搜的词也不一样
搜 “新房装修贷款需要什么手续”“二手房装修贷款条件” 的朋友，场景不同，要求也有差别，咱们细说说。
- 新房：搜 “新房装修贷款条件” 的朋友，优势是房子新，产权清晰。
① 条件：购房合同满 1 年以内的，申请更方便，有些银行对刚买的新房有额度倾斜。
② 手续：不用额外证明房龄，提供购房合同就行，比二手房少个房龄证明，这点搜 “新房装修贷款要房龄证明吗” 的朋友可以记一下。 - 二手房：搜 “二手房装修贷款有房龄限制吗” 的朋友，得注意，房龄一般不能超 20 年，太老的房子机构怕贬值。
① 条件：除了基础要求，还得提供房屋评估报告，搜 “二手房装修贷款需要评估吗” 的朋友，是的，银行会要求评估，评估费可能自己出，也可能机构承担，申请时问清楚。
② 手续：比新房多一步评估，其他和新房差不多。 - 局部装修：搜 “局部装修贷款需要什么条件” 的朋友，额度可能比全屋装修低，一般不超过 10 万。
① 条件：得提供局部装修预算，比如只装厨房，预算表要写清材料、人工费用。
② 手续：和全屋装修一样，但审批时会看预算合理性，搜 “局部装修贷款审批严吗” 的朋友，只要预算合理，和房屋面积匹配，通过率不低。
四、用户经验：他们曾搜过这些词，踩过这些坑
李大哥分享：“我之前搜‘装修贷款可以贷多少’，没先看自己条件，盲目申请 10 万，结果因为收入不够被拒了。后来才知道，额度和收入挂钩，收入高才能贷得多。” 所以建议大家先算清楚月供，再决定贷多少。
张女士说：“我搜‘装修贷款需要什么材料’时没注意，漏了结婚证，来回跑了两趟。提醒大家，已婚的一定要带结婚证，离婚的带离婚证，别嫌麻烦。”
五、小编的一点建议
大家搜的时候，别只看一个词，结合自己的情况多搜几个，比如 “30 岁申请装修贷款条件”“上海装修贷款手续”（不同城市可能有小差别）。先确认自己符不符合基础条件，再看对应机构的手续，提前把材料列个清单，能省不少事。申请前查下自己的征信，有问题早处理，别等申请被拒才后悔。希望大家都能顺顺利利拿到贷款，把房子装得漂漂亮亮的！
