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装修房子要花不少钱，手里资金周转不开，想申请装修贷款又怕走弯路？不知道从哪儿开始，担心条件不符合？别着急，小编这就把申请装修贷款的关键步骤、要求都讲清楚，让你少绕圈子，顺顺利利办下来。
一、先弄明白，装修贷款到底是啥？和其他贷款不一样吗？
可能有人会问，装修贷款是不是就是普通的消费贷款？还真不是。装修贷款是银行或金融机构专门为房屋装修设计的，钱只能用在装修上，像买建材、付施工费、买家具家电这些都算。
那为啥不直接用信用卡或者其他贷款呢？小编觉得，装修贷款的好处在于额度相对高、利率通常比信用卡分期低，而且还款期限能拉长，压力会小很多。就像网友张姐说的：“当初装修用了装修贷款，比刷信用卡省了不少利息，每个月还的钱也不多，不影响生活。”
二、申请装修贷款，得满足哪些条件？这些硬杠杠要先搞清楚
不是谁都能申请装修贷款的，得符合基本条件才行。不同机构要求可能有点差别，但大体上差不多，咱们一条条看：
- 身份和年龄
得是年满 18 周岁的中国公民，年龄太大也不行，一般不超过 65 岁。为啥有年龄限制？因为贷款得有还款能力，年龄太大可能会影响还款稳定性。 - 房屋相关要求
装修的房子得是自己名下的，或者是配偶、父母的也行，但得有相关证明。而且房子得是已经交房的，期房一般申请不了，毕竟还没到装修这一步嘛。 - 收入和信用
- 得有稳定的收入来源，比如上班族要提供收入证明，个体户得有营业执照和经营流水。银行得知道你有能力还钱才行。
- 信用记录得良好，逾期次数不能太多，要是有严重逾期，基本就没戏了。建议申请前先查下自己的征信报告，心里有个数。
- 其他材料
比如房产证明、装修合同（有些机构可以后补）、身份证、户口本这些，提前准备好，别到时候手忙脚乱。
有人会问，我是租的房子，想装修能申请吗？一般来说不行，因为装修贷款是跟房产挂钩的，租房装修很难申请到。
三、申请装修贷款的步骤，一步都不能错！按这个流程走准没错
很多人觉得申请贷款麻烦，其实是没找对方法。按下面的步骤来，能少走不少弯路：
- 选对机构和产品
先看看银行、消费金融公司这些正规机构的产品。国有银行利率可能低些，但审批严；股份制银行和消费金融公司审批快，但利率可能稍高。
网友小李分享：“我对比了两家银行，一家利率低但要等一周，另一家快三天就能放款，我着急装修，就选了快的那家，多花点利息换时间，值了。” - 准备材料并提交申请
线上线下都能申请，线上在机构官网或 APP 填信息、传材料；线下可以去网点，有工作人员指导，适合不太会用手机的朋友。
材料一定要真实，要是弄虚作假，被查出来不仅申请失败，还可能影响信用，得不偿失。 - 等待审核和评估
机构会审核你的材料和信用，有些还会派人去房子现场看看，评估下装修的大概费用。这一步一般要 3-7 天，耐心等就行，别老催，催也没用反而可能印象不好。 - 审批通过后签约放款
审核过了，就可以签合同了。签合同的时候一定要仔细看条款，比如利率是固定的还是浮动的、有没有手续费、提前还款要不要违约金这些，不清楚的当场问明白。
签完合同，钱一般会打到你的银行卡，有些机构也会直接打给装修公司，防止挪作他用。
四、不同机构的装修贷款，到底选哪个好？一张表格对比清楚
| 机构类型 | 利率范围（年） | 额度范围 | 还款期限 | 适合人群 |
|---|---|---|---|---|
| 国有银行 | 3.5%-5% | 10 万 - 100 万 | 1-5 年 | 征信好、不急用钱的人 |
| 股份制银行 | 4%-6% | 5 万 - 80 万 | 1-5 年 | 想平衡利率和审批速度的人 |
| 消费金融公司 | 6%-10% | 3 万 - 50 万 | 1-3 年 | 着急用钱、征信稍差的人 |
从表格能看出，要是你征信好、不着急，选国有银行最划算；要是着急用钱，消费金融公司能快点，但得多花点利息。
五、申请时最容易踩的坑，这些地方要注意！别白跑一趟
- 材料不全
很多人申请被拒，就是因为材料没带全。比如忘了带房产证明，或者收入证明没盖章，来回跑好几趟。建议申请前打电话问问机构，把材料列个清单，一一准备好。 - 用途不符合
装修贷款不能用来买房、投资这些，要是被发现挪作他用，可能会被要求提前还款，还会影响信用。 - 盲目追求高额度
有些人觉得额度越高越好，其实不然。额度高，还款压力也大，根据自己的实际装修费用申请就行，够用就好。
网友王哥就说：“当初我申请了 50 万，结果装修只花了 30 万，剩下的钱放在那儿也要付利息，后悔申请那么多了。”
六、常见问题解答，这些疑问帮你弄明白
- 问：装修贷款能贷多少？
答：一般是根据房子价值和你的收入来定，最低几万，最高能到 100 万。像 100 平米的房子，装修贷款贷个 20-30 万很常见。 - 问：没有房产证，只有购房合同能申请吗？
答：有些银行可以，尤其是刚买房还没拿到房产证的，凭购房合同和首付发票也能申请，但额度可能会低一些。 - 问：审批被拒了，还能再申请吗？
答：可以，但别马上就申请，先弄清楚被拒的原因。如果是因为材料不全，补全材料再申请；如果是信用问题，建议养 3-6 个月征信再试。
申请装修贷款其实没那么难，关键是把条件和步骤弄清楚，材料准备齐全。小编建议，申请前多对比几家机构，别嫌麻烦，选最适合自己的。另外，一定要根据自己的还款能力来申请额度，别让贷款影响了正常生活。
希望这篇文章能帮到正在为装修资金发愁的你，要是还有其他问题，欢迎留言讨论，大家一起交流经验呀！
