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你有没有过这种时候?去银行申请贷款,工作人员说的利率、还款方式听得云里雾里,拿着贷款合同想算算总利息,对着那串数字半天摸不着头脑。或者网上看到一款贷款产品,宣传说利率多低多低,可自己算下来却感觉不对。别担心,今天小编就来给大家好好讲讲,贷款利息到底怎么算,用详细步骤加实际案例,保证普通人一看就懂。
一、贷款利息到底是什么?为什么不同人算出来不一样?
可能有人会问,贷款利息不就是借钱要给的 “好处费” 吗?这么说也对,但更准确地说,它是银行或贷款机构因为把钱借给你,而收取的报酬,一般用利率来表示。
那为啥不同人算出来的利息不一样呢?主要有三个原因:
- 贷款本金不同,借 10 万和借 20 万,利息肯定差一倍;
- 利率不一样,有的是年利率 5%,有的可能到 6%;
- 还款方式不同,这是最关键的,同样的本金和利率,选对方式能少还不少钱。
我们在使用贷款的时候,了解这些基本概念,才能更清楚自己要还多少钱。
二、常见的还款方式有哪些?分别怎么计算利息?
这应该是大家最关心的问题了,下面小编就来一一说明,每种方式都附上详细步骤和案例。
1. 等额本息:每月还款额相同,适合收入稳定的人
什么是等额本息?简单说就是每个月还的钱一样多,里面既有本金也有利息,前期利息占比高,后期本金占比慢慢增加。
计算公式:
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 ×(1 + 月利率)^ 还款月数]÷[(1 + 月利率)^ 还款月数 - 1]
总利息 = 每月还款额 × 还款月数 - 贷款本金
案例:小王向银行贷了 30 万,年利率 4.9%,分 20 年还(240 个月)。
步骤 1:算出月利率,年利率 4.9%÷12≈0.4083%
步骤 2:代入公式,先算 (1+0.4083%)^240≈2.67(这个数不用自己硬算,用计算器按几次就行)
步骤 3:每月还款额 =[300000×0.4083%×2.67]÷(2.67-1)≈(300000×0.004083×2.67)÷1.67≈3278.3÷1.67≈1963 元
步骤 4:总利息 = 1963×240-300000≈471120-300000=171120 元
这样算下来,小王每个月还 1963 元,20 年总共要还 17 万多利息。
2. 等额本金:前期还款多,后期逐渐减少,总利息更少
等额本金是把贷款本金平均分到每个月,再加上剩余本金产生的利息,所以第一个月还最多,之后每个月递减。
计算公式:
每月还款额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + 剩余本金 × 月利率
总利息 = (还款月数 + 1)× 贷款本金 × 月利率 ÷2
案例:还是小王的 30 万,年利率 4.9%,20 年。
步骤 1:每月应还本金 = 300000÷240=1250 元
步骤 2:第一个月利息 = 300000×0.4083%≈1225 元,第一个月总还款 = 1250+1225=2475 元
步骤 3:第二个月利息 =(300000-1250)×0.4083%≈(298750)×0.4083%≈1220 元,总还款 = 1250+1220=2470 元
步骤 4:总利息 =(240+1)×300000×0.4083%÷2≈241×300000×0.004083÷2≈147675 元
你看,同样的贷款,等额本金比等额本息总利息少了两万多。
还款方式 | 首月还款 | 总利息(约) | 适合人群 |
---|---|---|---|
等额本息 | 1963 元 | 17.1 万 | 收入稳定、不想压力太大的人 |
等额本金 | 2475 元 | 14.8 万 | 前期收入高、想少还利息的人 |
三、除了这两种,还有其他还款方式吗?利息怎么算?
有的,比如先息后本,就是每个月只还利息,到期再还本金,常见于一些经营性贷款。
计算公式:
每月利息 = 贷款本金 × 月利率
总利息 = 贷款本金 × 年利率 × 贷款年限
案例:小李贷了 10 万,年利率 6%,分 3 年还,采用先息后本。
步骤 1:月利率 = 6%÷12=0.5%
步骤 2:每月利息 = 100000×0.5%=500 元
步骤 3:总利息 = 100000×6%×3=18000 元
也就是说,小李每个月还 500 元,3 年后再还 10 万本金,总共还 18000 元利息。
但这种方式,到期还本金的时候压力比较大,大家选择时要考虑自己的还款能力。
四、计算利息时,有哪些容易踩的坑?该怎么避免?
- 利率换算错误
比如有些贷款说月息 0.6%,看着不高,但年化就是 0.6%×12=7.2%,算的时候一定要统一单位。 - 忽略手续费等隐性成本
有的贷款会收手续费、服务费,这些其实也算利息的一部分。比如借 10 万,扣了 2000 手续费,实际拿到 9.8 万,那真实利率就比合同上的高了。 - 提前还款违约金
有些贷款提前还,银行会收违约金,比如剩余本金的 1%,这样也会增加成本。所以打算提前还款的朋友,一定要问清楚。
那该怎么办呢?小编建议,计算总费用的时候,把这些隐性成本都加进去,再比较不同产品的性价比。
五、有没有简单的工具可以快速算出利息?
当然有,不用自己手动算那么麻烦:
- 银行官网一般都有贷款计算器,输入本金、利率、年限、还款方式就行;
- 支付宝、微信里也能搜到类似的小工具,操作很简单;
- 手机自带的计算器,把公式输进去,也能算出来,就是麻烦点。
小编平时帮人算的时候,常用银行的计算器,又快又准。
六、总结一下,算贷款利息的步骤是什么?
其实很简单,记住这几步:
- 确定贷款本金、利率(年利率还是月利率)、贷款年限;
- 问清楚还款方式,是等额本息、等额本金还是其他;
- 按对应公式代入数字计算,或者用计算器直接算;
- 把隐性成本也算进去,看看总费用多少。
希望今天讲的这些,能帮到大家。贷款是大事,算清楚利息,才能更好地规划还款。如果还有不清楚的地方,可以留言问小编,我看到会回复的。最后祝大家都能选到合适的贷款产品,还款轻松无压力!