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刚拿到新房钥匙，是不是特想赶紧装成自己喜欢的样子？可一打听装修费，不少朋友都犯了难。这时候，装修贷款就成了救星，但问题来了 —— 新房首次装修办理贷款需要准备哪些材料呢？小编见过有人跑了三趟银行还没办下来，就是因为材料没备齐。今天咱们就一点点说清楚，让你少走冤枉路。
个人基础材料：这些是 “敲门砖”，一样都不能少
不管你找哪家银行，个人基础材料都是必须的，就像咱们出门得带身份证一样，少了它连门都进不去。
首先，身份证肯定得有，而且得是在有效期内的。小编提醒一句，临时身份证有时候银行不认，要是身份证快到期了，赶紧去换个新的，免得耽误事。然后是户口本，别以为有身份证就行，户口本首页、户主页、本人页都得复印好，已婚的朋友，夫妻双方的户口本都得准备，少一页都可能被打回来。
还有婚姻证明，结婚的带结婚证，没结婚的单身证明（现在有些地方叫未婚声明），离婚的就得带离婚证。有朋友说，我结婚了但户口本上还是未婚，这咋办？得先去派出所更新户口本信息，不然银行可能不认，这点一定要注意。
房产相关材料：证明房子是你的，手续得齐全
既然是新房装修贷款，银行肯定得确认这房子真是你的，所以房产相关材料特别重要。
最关键的是购房合同，得是跟开发商签的正式合同，那些草签的临时合同可不行。合同里的每一页都得复印，尤其是有买卖双方签字盖章的部分，千万别漏了。然后是首付款发票或收据，上面得有开发商的盖章，金额得跟合同对上，差一分钱都可能让银行产生疑问。
要是你的新房已经办了房产证，那最好带上，这比购房合同更有说服力。没办下来的话，房产备案表也行，这个在房管局能拿到。有朋友问，我是贷款买的房，还在还房贷呢，能办装修贷款吗？一般来说是可以的，但可能需要提供房贷合同，证明你确实在还房贷，具体的可以问问银行。
收入证明材料：银行得知道你 “有能力还钱”
银行给你贷款，肯定得担心你能不能还上，所以收入证明材料也不能马虎。
上班的朋友，得让公司开个收入证明，上面写清楚你的职位、月收入，盖公司公章才行。有些银行还会要近半年的银行流水，流水里的工资收入得稳定，要是忽高忽低，可能会影响审批。小编建议，流水里别突然有大额转账，不然银行可能会问这钱是哪来的，解释起来挺麻烦。
做生意的朋友就更复杂点，得带营业执照，还有近半年的对公账户流水，要是流水不太好看，带上纳税证明也行，能证明你的生意在正常运转。有朋友说，我自由职业，没固定收入咋办？可以试试提供存款证明，或者让有稳定收入的家人做担保，不过担保的话，家人也得提供收入证明，这点得提前想好。
装修相关材料：证明你 “真的要装修”，不是乱花钱
银行怕你把贷款挪作他用，所以得证明你确实要装修新房，这时候装修相关材料就派上用场了。
如果你找了装修公司，那就得带装修合同，合同里得写清楚装修范围、总费用、工期，还有装修公司的盖章。别找那种没资质的小公司，他们的合同银行可能不认。要是你打算自己装，就得自己写个装修计划书，把装修步骤、用什么材料、大概花多少钱都写清楚，最好再附个简单的户型图，自己签个名，这样更规范。
还有装修预算表，不管找不找装修公司，都得有。预算表里列清楚地板、瓷砖、油漆这些主要材料的价格，大概占总费用的多少。小编个人觉得，预算表越详细越好，能让银行觉得你是认真在规划装修，不是随口说说。
材料准备的小技巧：这些方法能让你少跑腿
知道了需要啥材料，怎么准备才能更顺利呢？小编总结了几个小技巧，都是过来人的经验。
第一，列个清单，把所有材料都写上，准备一样划掉一样，这样就不会漏了。比如 “身份证√、购房合同√、收入证明□”，一目了然。第二，多复印几份材料，身份证、户口本、合同这些，最少复印 3 份，银行有时候要留底，现场复印又贵又耽误时间。
第三，提前打电话问银行。每家银行的要求可能有点不一样，比如有的银行要近三个月的流水，有的要半年的。你可以先打银行客服电话，把自己的情况说清楚，问问有没有特殊要求，这样能少走很多弯路。有朋友就是因为没问，白跑了一趟，特别不值。
不过话说回来，就算材料准备得再全，也可能遇到突发情况。比如银行说你的流水不够，这时候别慌，可以试试提供其他资产证明，像存款、理财之类的，或许能弥补流水的不足。
这些常见问题，你可能也会遇到
小编整理了几个大家常问的问题，看看有没有你关心的。
有人问：“我新房还没交房呢，能提前办装修贷款吗？” 一般来说，得交房之后才能办，没交房的话，银行可能不批，因为没法确认你真的要装修。但也有个别银行政策不一样，或许可以试试，不过别抱太大希望。
还有人问：“材料都备齐了，多久能批下来？” 快的话一周，慢的话可能要一个月，这跟银行的办事效率、你的材料是否齐全都有关系。小编建议，材料交上去之后，隔两三天可以问问进度，别一直等着，心里没底。
关于自装和找装修公司在材料上的区别，其实主要是装修相关材料不一样，自装需要自己写计划书，找公司就用装修合同，其他材料都差不多。这点大家别担心，按自己的情况准备就行。
最后说几句心里话
新房首次装修办理贷款，材料准备确实挺繁琐的，但只要你一步步来，把该带的都带上，其实也没那么难。小编觉得，提前花一天时间整理材料，比跑几趟银行强多了。
大家准备材料的时候，一定要细心点，多检查几遍，别因为一个小疏忽耽误了装修进度。要是你还有其他问题，欢迎在评论区问我，小编会尽力帮你解答。希望大家都能顺顺利利办下贷款，早点住进自己的新家！
