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家里想翻新装修，手里钱又不太够，听说农行有装修贷款，可又犯嘀咕：农行装修贷款怎么贷？最关键的是，我这房子是租的，或者房产证还没办下来，到底需要房产证吗？这问题估计不少朋友都琢磨过，今天小编就来好好说道说道，尽量把大家关心的点都讲到。
农行装修贷款，到底要不要房产证？
这应该是大家最关心的问题了。小编问过身边办过的朋友，也查了些资料，发现情况还真不一样。
如果是自己的房子，而且房产证在手，那申请的时候大概率是要提供的。银行要看这个证明房子是你的，你确实有装修的需求，不是随便借笔钱花。但要是房子是贷款买的，房产证压在银行呢？这种情况也不用慌，你可以找银行开个房产抵押证明，或者复印一份房产证的复印件，盖个章，说不定也能用。
那租的房子能申请吗？按道理说，租来的房子你只是暂时住着，装修完了也带不走，银行可能不太愿意批。但小编也听说过特殊情况，比如有些长期租房的，跟房东签了好几年合同，房东也同意装修，提供租赁合同和房东的房产证复印件，或许能试试？不过这事儿不好说，大概率通过率不高。
还有种情况，新房刚买，房产证还没办下来，只有购房合同。这种时候，购房合同能不能当证明用？小编觉得可能行，毕竟购房合同也能证明房子是你的，只是产权证明还没下来而已。但具体到每个农行网点，要求可能不一样，这一点我也说不准，得你自己去问。
申请农行装修贷款，得满足这些条件
就算搞清楚了房产证的事，也不是谁都能申请的，总得满足些基本条件。
首先，年龄得在 18 到 60 岁之间，太年轻或者年纪太大，银行可能会担心还款能力。然后，得有稳定的收入，不管是上班的还是自己做生意的，都得能拿出证明，比如工资流水、营业执照啥的。银行得确定你每个月能还上钱，不然不敢贷给你。
信用也得好，平时用信用卡别老逾期，贷款也得按时还。要是征信报告上有不少污点，那大概率是批不下来的。虽然说偶尔一次小逾期可能影响不大，但次数多了肯定不行。
还有，装修的房子得是自住的，不能是用来出租或者倒卖的。银行可能会让你提供装修合同，证明你确实要装修，而且装修的预算得跟你申请的贷款额度差不多，总不能你就装个卫生间，却要贷几十万吧。
贷款流程怎么走，一步一步说清楚
知道了条件，接下来就得说说流程了，一步一步来，别慌。
第一步，先去附近的农行网点问问，或者打客服电话，确认一下当地的具体要求。因为不同地方的农行，可能在细节上有点差别，比如需要的资料、审批的时间啥的，提前问清楚能少跑冤枉路。
第二步，准备资料。除了前面说的房产证或者购房合同、身份证，还得有收入证明、装修合同，已婚的可能还要结婚证。把这些资料都复印好，原件也带上，银行要看。
第三步，填申请表。表上得写清楚你要贷多少钱，分多久还，用途是啥（当然是装修）。填的时候看仔细点，别填错信息，不然还得重新填。
第四步，等银行审核。银行会查你的征信，看你的资料齐不齐，还可能打电话核实情况，比如问你装修的具体计划啥的，这时候如实说就行。
第五步，审核通过了，就可以签合同了。签的时候看清楚合同上的利息、还款时间、违约金这些，别稀里糊涂就签了。签完之后，钱一般会打到你的银行卡里，有些银行也可能直接打给装修公司，这得看合同怎么写。
不过话说回来，整个流程下来，快的话可能一两个星期，慢的话可能要一个月，所以要是着急用钱装修，得提前准备。
能贷多少钱？利息怎么算？
贷多少钱，得看你的情况。一般来说，装修贷款的额度跟房子的面积、装修的预算有关，也跟你的收入挂钩。普通家庭装修，可能能贷个 10 万到 50 万不等。但具体到每个人，就不好说了，收入高、信用好的，可能贷得多点；收入一般的，可能就少点。
利息呢，农行的装修贷款利息不算特别高，比网贷那些要低。具体多少，得看当时的政策，还有你的贷款期限。贷的时间越长，利息可能越多。小编建议，要是能早点还上，就别贷太长时间，能省点利息是点。
有人可能会问，能不能提前还款？大部分情况下是可以的，但可能要收点违约金，具体多少合同里会写，所以签合同的时候最好问清楚。
这些小细节，没注意可能办不成
有些朋友资料也齐，条件也符合，可就是没办下来，可能是忽略了这些小细节。
比如装修合同，得是跟正规装修公司签的，上面得有公司的公章、具体的装修项目、预算明细。要是自己找的游击队，没合同或者合同不规范，银行可能不认。
还有，贷款下来之后，钱可不能随便花。银行可能会查资金用途，要是发现你把钱拿去买股票、买车了，可能会让你提前还款，还会影响信用。
另外，申请的时候别同时在好几家银行申请贷款，这样征信报告上会有很多查询记录，银行会觉得你很缺钱，审批的时候可能会更严。
小编的一点心里话
办装修贷款这事儿，说难不难，说容易也不容易。最关键的是提前准备，把该弄的资料弄齐，该问的问清楚。房产证的问题，虽然不是绝对的，但有肯定比没有强，能提供的尽量提供。
要是你实在不确定自己的情况能不能办，别瞎猜，直接去农行网点，找工作人员聊聊，他们会给你更具体的建议。毕竟每个地方的政策可能有点差别，我这说的也只是个大概。
最后想说，装修是为了住得更舒服，贷款只是帮我们解决暂时的资金问题，所以一定要根据自己的还款能力来贷，别因为贷款影响了平时的生活。希望这些能帮到要装修的朋友，祝大家都能顺顺利利把房子装成自己喜欢的样子。
