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很多朋友在买房或者融资的时候，都会听到 “按揭” 和 “贷款” 这两个词，有时候还会被人混着用，这就让人犯迷糊了。那按揭是贷款吗？今天本人就来好好给大家说道说道，帮新手小白们把这两个概念彻底搞清楚。
一、先搞明白按揭和贷款的基本意思
咱们先从最基础的开始，看看按揭和贷款到底是啥。
贷款，简单来说，就是借钱。比如你向银行或者其他金融机构借钱，约定好还款时间和利息，到期了把钱连本带利还上就行。它的范围很广，不管你是用来买房、买车，还是做生意、装修，只要符合条件，都能申请贷款。
那按揭呢？它其实是一种特殊的贷款方式，主要用在买房的时候。你想买房但钱不够，就可以和银行签订按揭合同，把买的房子抵押给银行，银行先把钱给开发商，然后你再慢慢还给银行。在这个过程中，房子的所有权有点特殊，在你没还清钱之前，房子还不完全是你的，银行也拥有一部分权利。
这么看的话，按揭算是贷款的一种，但又和咱们平时说的普通贷款不一样。就像苹果是水果的一种，但水果不只是苹果一样。
二、按揭和贷款的不一样之处
知道了基本意思，那它们的区别在哪呢？一起往下看吧！
- 抵押物方面
普通贷款的抵押物可以有很多种，像车子、存款、股票啥的都行，甚至有些信用贷款不用抵押物。但按揭就不一样了，它一般只能用你买的那个东西做抵押，比如买房按揭就只能用这套房子抵押。 - 所有权归属
这是个很关键的点。办理按揭的时候，你买的房子所有权是被抵押的，在你没还清所有钱之前，你只有房子的使用权，没有完整的所有权。而普通贷款要是用物品抵押，只要你按时还款，那个物品的所有权还是你的，银行只是暂时拥有处置权。 - 还款方式和期限
贷款的还款方式很多样，有等额本金、等额本息，还有先息后本等。还款期限也灵活，短的几个月，长的几十年都有。按揭的还款方式相对少一些，大多是等额本金和等额本息，而且期限一般比较长，像房贷按揭，动不动就是二三十年。 - 办理流程
贷款的流程相对简单，你提交申请，银行审核你的资质，通过了就签合同放款。按揭的流程就复杂多了，得先和开发商签购房合同，再去银行申请按揭，银行还要对房子进行评估，之后办理抵押登记，一系列手续下来，要花不少时间。
三、按揭和贷款各自适用的场景
了解了区别，那在什么情况下用按揭，什么情况下用贷款呢？
按揭最常见的场景就是买房。因为房子总价高，大多数人一下子拿不出那么多钱，所以就选择按揭。把房子抵押给银行，银行帮你把钱付给开发商，你再慢慢还银行的钱，这样就能提前住上房子。
贷款的适用场景就多了。比如你想创业，资金不够，可以申请经营贷款；你想换辆新车，能申请汽车贷款；家里要装修，有装修贷款；甚至你想出去旅游、留学，也能申请相应的消费贷款。
四、按揭和贷款，该怎么选？
很多朋友会问，我需要用钱的时候，该选按揭还是贷款呢？这得看你的具体情况。
如果你是买房子，那大概率得选按揭，因为房贷金额大，期限长，按揭这种方式更适合。而且现在房贷利率相对稳定，对购房者来说压力能小一些。
但如果你是短期需要一笔钱，比如做生意周转，那普通贷款可能更合适。普通贷款办理起来快，能解你的燃眉之急，而且还款期限可以根据你的需求选，灵活很多。
还有一点要考虑，就是成本。一般来说，按揭的利率会比普通消费贷款低一些，因为按揭有房产做抵押，银行风险小。但这也不是绝对的，不同银行、不同时期的利率都可能不一样，大家申请的时候最好多对比几家。
五、申请按揭和贷款要注意的地方
不管是选按揭还是贷款，有些事情大家一定要注意。
首先，要清楚自己的还款能力。千万别因为一时冲动，申请了超出自己能力范围的金额，不然以后还款压力会很大，还可能影响个人信用。
其次，要了解清楚合同里的条款。特别是利息怎么算、有没有违约金、还款方式能不能改这些内容，有不懂的一定要问清楚银行工作人员，别稀里糊涂就签了字。
另外，要维护好自己的个人信用。银行在审核的时候，很看重个人信用记录，如果有逾期还款的情况，可能会被拒绝申请，或者拿到的利率比较高。
还有，申请资料要准备齐全。不同的贷款类型，需要的资料不一样，比如身份证、收入证明、房产证明等，提前准备好能提高办理效率。
六、一些常见问题解答
可能还有朋友有其他疑问，本人就来解答几个常见的。
问：按揭没还完的房子，还能再贷款吗？
答：一般来说是可以的，这叫二次抵押贷款。但银行会根据房子的剩余价值、你的还款能力等因素来评估，而且利率可能会比第一次高一些。
问：贷款可以提前还吗？
答：大多数贷款是可以提前还的，但有些银行会收违约金，所以提前还款前最好问问清楚。
问：按揭和贷款哪个对信用影响大？
答：不管是按揭还是贷款，只要你按时还款，对信用都是有好处的，能积累良好的信用记录。但如果逾期了，都会对信用造成负面影响，所以一定要按时还款。
七、总结一下
现在大家应该明白按揭和贷款的关系了吧，按揭是贷款的一种，但两者在很多方面都有区别。希望这篇文章能帮到那些刚接触这些概念的朋友，在需要的时候能做出合适的选择。其实不管是按揭还是贷款，都是我们解决资金问题的工具，关键是要根据自己的实际情况来用，用好了能帮我们实现很多目标，比如拥有自己的房子、开创自己的事业等。希望大家都能合理利用这些金融工具，让生活更顺利。
