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哎，你是不是最近正愁着抵押贷款还不上啊？看着还款日期一天天逼近，心里头跟揣了个大石头似的，坐也坐不住，睡也睡不香？其实啊，这事儿真没你想的那么可怕，谁还没个手头紧的时候呢！今天就跟你好好唠唠，遇到这种情况该咋整，保证都是实打实能用得上的招儿，看完保准你心里能踏实不少。
先搞明白：还不上款，银行真会立马收房子吗？
估计这是大伙儿最担心的事儿了吧？一想到自己辛辛苦苦买的房子可能被收走，腿都软了。其实啊，银行也不是那么不近人情的。一般来说，如果你只是偶尔一次没按时还，或者逾期时间不长，银行先是会给你打电话、发信息提醒你，让你赶紧补上。
那要是逾期时间比较长了呢？比如说超过三个月了，这时候银行可能就会采取更进一步的措施了，但也不是直接就把房子收了。他们会先给你发催收函，之后可能会走法律程序，但这整个过程下来，少则半年，多则一两年，所以你有足够的时间去想办法解决，千万别一开始就自乱阵脚。
我个人觉得啊，银行的目的其实不是要你的房子，他们只是想把借出去的钱收回来，所以只要你积极去跟他们沟通，事儿总有商量的余地。
第一招：主动找银行 “求情”，协商还款方案
这招可是最关键的，也是最有效的，真的，我身边好几个朋友都是靠这招渡过难关的。你可别觉得不好意思，或者怕银行不给面子，你不去试怎么知道不行呢？
具体咋做呢？你可以这么办：
- 提前打电话：在还款日前就跟银行联系，别说等逾期了再找人家，那时候就被动了。
- 说明情况：把自己为啥还不上款的原因跟银行讲清楚，比如是暂时失业了，或者家里有人生病了啥的，态度要诚恳。
- 提出方案：你可以跟银行说，能不能先还利息，本金往后延一延；或者能不能把还款期限拉长，这样每个月的压力就小了。
你猜怎么着？只要你不是恶意拖欠，银行大多都会同意的。毕竟他们也不想把事情闹大，走法律程序对他们来说也挺麻烦的。
第二招：借点钱周转一下，先把眼前的坎儿过了
这招虽然听起来简单，但有时候还真挺管用的。当然了，借钱这事儿得看你自己的人脉和面子了。
你可以试试从这些地方借：
- 亲戚朋友：这肯定是首选，利息可能没有，或者很低，还能商量还款时间。
- 找其他贷款机构：比如一些正规的小额贷款公司，但这个你可得擦亮眼睛，别找那些高利贷，不然坑就大了。
- 用信用卡套现：这个办法只能救急，可别常用，手续费和利息也不低。
不过我得提醒你，借的钱终究是要还的，可别拆东墙补西墙，那样只会越陷越深，真的，这可不是闹着玩的。
第三招：看看能不能把抵押物 “盘活”，换点钱
如果你的抵押物是房子或者车子啥的，实在没办法了，也可以想想这招。
比如说，你可以把房子租出去一部分，用租金来还贷款；或者把车子暂时抵押给其他机构，先拿到一笔钱还上银行的贷款，等有钱了再赎回来。
但这招也有风险，你得想清楚了，别到时候鸡飞蛋打，那就麻烦了。我个人觉得啊，这招还是作为最后的备选比较好。
第四招：卖点家里不常用的东西，凑点钱
这招虽然听起来有点 “寒酸”，但在关键时刻也能帮上忙。你仔细翻翻家里，说不定有不少东西是你平时不用，但别人可能需要的。
比如你可以把家里的旧家具、旧电器挂到网上卖卖，或者把收藏的一些小东西出手了。别小看这些钱，积少成多，说不定就能帮你把这个月的贷款还上了。
我可不是让你把家里值钱的东西都卖光啊，就是卖点不常用的，度过难关再说，以后有钱了再买回来不就行了嘛。
第五招：开源节流，增加收入，减少开支
这招虽然是老生常谈，但真的很重要。你想啊，钱不够花，要么就是挣得少了，要么就是花得多了。
那咋开源呢？你可以试试：
- 找份兼职做做，比如晚上去跑跑外卖，周末去做点家教啥的。
- 把自己的技能利用起来，比如会设计的可以接点设计的活儿，会写东西的可以接点文案。
节流呢，也很简单：
- 平时少出去下馆子，自己在家做饭，又省钱又健康。
- 别乱买东西，非必需品就别买了，把钱花在刀刃上。
我跟你说，只要你肯努力，办法总比困难多，增加点收入，减少点开支，用不了多久，你就会发现手头宽裕多了。
最后再叮嘱几句，这些坑可别踩
- 别借高利贷：这玩意儿就是个无底洞，沾上了就很难脱身，真的，千万千万别碰。
- 别跑路：你要是觉得还不上就躲起来，那可就大错特错了，银行会起诉你的，到时候后果更严重。
- 别不管不问：收到银行的催收信息或者电话，一定要及时回应，别当没看见、没听见。
说真的，谁这辈子还没遇到点难处呢？抵押贷款还不上确实挺让人头疼的，但也不是啥天大的事儿。只要你肯想办法，积极面对，一定能渡过这个难关的。
记住了，办法总比困难多，别慌，一步步来，总会好起来的！
