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最近总有人问小编，“我想用房子或者车子做抵押贷款，可征信有点小毛病，能办下来吗？” 其实这问题的核心，不就是 “抵押贷款需要看征信吗”？毕竟谁还没个逾期忘还的时候，真因为这贷不到款，可太让人着急了。今天小编就来好好说说这事，从征信到底影不影响审批，到征信不好该咋应对，都给大家讲明白，希望能帮到有需要的朋友。
一、抵押贷款到底要不要看征信？不同情况差别大
咱们先把话说明白，抵押贷款到底看征信不？小编可以肯定地说，大部分时候是要看的。但也别慌，不同的抵押物、不同的贷款机构，对征信的要求可不是一刀切。
就拿房产抵押来说吧，要是你去国有银行办，那征信看得可严了。银行得把你的征信报告翻个底朝天，逾期记录、查询次数、负债情况，一样都不能少。虽然房产价值高、风险低，但银行还是怕你还不上钱，征信就成了他们判断你还款能力的重要依据。
不过话说回来，车辆抵押贷款可能就没那么严。有些民营贷款机构，更看重车子的估值和车况，征信稍微有点小问题，比如一两次轻微逾期，可能也就睁一只眼闭一只眼。但这也不是说完全不看，要是逾期太严重，人家也不敢冒这险。
还有些朋友问，用古董、字画这些东西抵押，要不要看征信？小编了解到，这类抵押比较特殊，有些机构可能更关注抵押物的真假和价值，征信可能只是顺带看看。但这只是少数情况，大家可别以为所有非房产、车辆的抵押都不看征信哦。
二、征信对审批影响有多大？这些细节能决定成败
知道了抵押贷款大多要看征信，那它到底能影响到啥呢？咱们从审批结果、贷款额度、贷款利率这三方面来说说。
先看审批结果。要是你的征信报告上有连续逾期超过 90 天的记录，或者逾期次数特别多，那被拒的可能性就很大。小编见过有朋友，其他条件都不错，就因为有 3 次以上逾期，房产抵押都被银行拒了。
再说说贷款额度。就算你的征信没啥大问题，只是有几次轻微逾期，可能也会影响额度。比如本来房子能贷 100 万，因为有逾期，银行可能只批 80 万。小编有个朋友就是这样，他自己也挺纳闷，后来才知道是征信里的几次信用卡逾期拖了后腿。
贷款利率也会受影响。征信好的朋友，能拿到比较低的利率，可要是征信有点瑕疵，银行可能会提高利率，或者直接推荐你去利息更高的产品。这就好比咱们买东西，信用好的人能打折，信用差点的可能就得原价买，甚至贵点。
三、征信不良？别慌，这 3 个应对技巧能用
有些朋友可能已经有征信不良的情况了，该怎么办呢？别着急，小编给大家整理了几个实用技巧，一起往下看吧！
第一个技巧，找对贷款机构。要是银行那边走不通，咱们可以试试民营贷款公司或者小额贷款机构。这些地方对征信的要求可能宽松点，虽然利息可能高点，但至少能解决燃眉之急。不过小编得提醒大家，找这些机构的时候一定要擦亮眼睛，别碰到高利贷。
第二个技巧，提高抵押物价值。比如你用房子抵押，要是房子估值不高，征信又不好，被拒的概率就大。这时候可以想想办法，比如把房子简单装修一下，或者提供更多的产权证明，让抵押物更 “值钱”，这样机构可能会更愿意批贷。
第三个技巧，找担保人。要是你自己征信不好，可以找个征信好、收入稳定的朋友做担保人。有了担保人，机构会觉得还款更有保障，审批通过率可能就会提高。但小编得说，找人担保可不是小事，一定要和朋友说清楚责任，别因为这事影响关系。
四、车辆、房产抵押，征信要求真不一样
前面咱们大概说了说，这里再具体讲讲车辆和房产抵押在征信要求上的区别，希望能帮到有不同需求的朋友。
房产抵押的话，不管是银行还是其他机构，对征信都比较看重。毕竟房子价值高，贷款期限长，机构肯定得仔细考察你的还款能力，而征信就是重要的参考。虽然有些小机构可能宽松点，但总体来说，征信好肯定更占优势。
车辆抵押就不太一样了。因为车辆贬值快，贷款期限短，有些机构可能更看重车辆的状况和估值，对征信的要求没那么严。但这也不是绝对的，要是你想贷的额度比较高，或者车辆估值不够，征信还是会被重点看的。
有些朋友可能会问，那我用其他东西抵押，比如黄金、珠宝，征信要求咋样？小编了解到，这类抵押和车辆抵押有点像，机构更关注抵押物本身，征信可能只是简单看看，不过具体情况还得看机构的规定。
五、维护征信，这些小事得做好
其实不管是办抵押贷款还是其他贷款，维护好征信都很重要。小编给大家提几个小建议，希望大家平时多注意。
首先，按时还款肯定是必须的。不管是信用卡还是其他贷款，一定要记着还款日期，别逾期。要是怕忘，可以设置提醒，或者绑定银行卡自动还款，这样就不容易出错了。
其次，别乱查征信。有些朋友可能好奇自己的征信情况，就频繁查询，其实这样不好。机构看到你短时间内查了很多次征信，可能会觉得你很缺钱，审批的时候就会更谨慎。小编建议大家，一年查 1-2 次征信就够了。
最后，别乱办信用卡和贷款。有些朋友看到办信用卡送礼物就去办，其实办的卡太多，或者贷款次数太多，都会影响征信。咱们要根据自己的实际需求来，别盲目申请。
