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刚还完这个月的公积金贷款,看着工资卡上剩下的那点钱,心里直犯嘀咕:我这都办了公积金贷款了,账户里还有不少余额,到底能不能提出来用啊?要是能提,提了之后会不会影响我现在的贷款?会不会让以后还款变麻烦?估计不少正在还公积金贷款的朋友,都有过这种纠结吧。今天咱就好好聊聊 “有公积金贷款能提取公积金吗,提取后影响贷款吗” 这事儿,把大家关心的问题都掰扯清楚。
► 有公积金贷款到底能不能提取公积金?
其实啊,有公积金贷款是能提取公积金的,这一点大家不用太担心。就像我邻居王哥,他前年办的公积金贷款买房子,去年就把账户里多余的钱提出来还了部分房贷,减轻了不少压力。
不过呢,也不是说随便就能提的,得满足一些条件。首先你得保证你的公积金贷款一直在正常还,没出现过逾期的情况,要是你连贷款都没按时还,那肯定没法提。其次,你的公积金得一直在交,而且交的时间得够,一般来说交够半年以上才行,当然每个地方可能不太一样,这个得自己去查。
但有些朋友可能会想,我提出来的钱不还房贷,拿去干别的行不行?按规定是不行的,提取的钱必须得用在和房子有关的地方,大部分时候都是用来还公积金贷款的本金和利息。
► 提取公积金要准备些啥材料?
想提取公积金,材料可得准备齐全,不然跑好几趟都办不下来,小编之前就见过有人因为少带了个证明,白跑一趟。一般来说,身份证是必须的,这个大家都知道。然后就是你的公积金贷款合同,这个能证明你确实在还公积金贷款。
还有购房合同或者房产证,不管你买的是新房还是二手房,这个都得有,证明你确实是因为买房才贷的款。另外,你最近的还款明细也得带上,人家得知道你还了多少,还欠多少。
不过话说回来,不同的地方可能还会要些别的材料,比如有些地方会要你的银行卡复印件,方便把钱打给你。所以在去办之前,最好先打个电话问问当地的公积金管理中心,免得多跑冤枉路。
► 提取的钱有多少?能随便提吗?
提取的额度也不是你想提多少就提多少的,一般来说,每次能提的钱不能超过你当期要还的贷款本金和利息的总和。比如说你这个月要还 3000 块,那你最多就能提 3000 块。
要是你想多提点,比如把之前已经还的部分也提出来,有些地方是允许的,但也不能超过你已经还的总金额,而且还得看你账户里有多少钱,不能超过账户余额。就像我同事小张,他账户里有 5 万块,已经还了 3 万的贷款,他最多就能提 3 万出来。
还有就是一年之内能提的钱也是有限制的,大多不能超过你一年要还的贷款总额。所以啊,别想着一下子把钱都提出来,还是得按规定来。
► 提取之后,会影响现在的公积金贷款吗?
这可能是大家最关心的问题了。很多人担心把钱提出来之后,会影响现在的贷款,比如会不会让贷款利率变高,或者银行会不会让提前还款什么的。
从目前了解到的情况来看,只要你正常还贷款,不出现逾期的情况,提取公积金一般不会影响现在的贷款。银行那边也不会因为你提取了公积金就改变之前的贷款合同。
但要说完全没影响,或许也不太准确。有些地方在计算公积金贷款额度的时候,会参考账户里的余额,要是你把钱都提出来了,账户余额变少,以后再想办公积金贷款,可能能贷到的钱就会变少。不过这只是针对以后的贷款,对现在正在还的贷款,影响好像不大。
► 提取公积金的流程复杂吗?
其实流程也不算太复杂,首先你得确认自己符合提取的条件,然后把该准备的材料都准备好。现在很多地方都能在线上办理,你可以登录当地公积金管理中心的官网或者 APP,按照上面的提示一步步操作,把材料上传上去就行。
提交申请之后,工作人员会审核你的材料,一般几天就能有结果。审核通过了,钱就会打到你绑定的银行卡里,还是挺方便的。
要是你不太会用线上的方式,也可以去线下的公积金管理中心办理,把材料交给工作人员,他们会帮你办理。不过线下可能需要排队,花费的时间会多一点。
至于线上办理和线下办理在审核速度上有没有差异,具体机制我也不太清楚,可能得进一步了解才能确定。
► 提取公积金有啥要注意的?
首先,你得保证自己提供的材料都是真实的,可别为了能多提点钱就弄虚作假,要是被查出来,不仅钱提不出来,可能还会影响你的信用,以后再想办贷款就难了。
其次,提取出来的钱一定要用在还房贷上,别拿去干别的,要是被发现违规使用,也是会有处罚的。
还有,在提取之前,最好先了解清楚当地的政策,因为不同的城市,规定可能会有差异,别以为在这个城市能这么办,在另一个城市也能这么办,还是得多做了解。
► 本人的一些看法
我觉得吧,有公积金贷款的情况下,只要符合条件,提取公积金是个不错的选择,毕竟能减轻一些还款压力。但在提取之前,一定要把各种情况都考虑清楚,特别是要了解清楚提取之后对未来可能产生的影响。
另外,每个地方的政策不一样,千万别怕麻烦,多打电话咨询,多上网查查资料,确保自己了解清楚了再去办。要是因为自己不了解政策,办的时候出了问题,那就得不偿失了。
希望这些信息能帮到大家,要是还有什么不清楚的,欢迎大家一起交流讨论。