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在贷款这件事上，很多人都会纠结要不要找中介。毕竟自己跑银行，光是准备材料、排队等审批就够让人头大的了。可找中介又怕被坑，尤其是收费这块，总有人问：贷款中介一般收几个点？不同类型的贷款收费一样吗？今天咱们就好好聊聊这个话题，希望能帮到正在琢磨贷款的你。
一、贷款中介收费，到底是怎么算的？
首先得说清楚，“几个点” 其实就是百分比的意思，1 个点就是贷款金额的 1%。比如贷 100 万，1 个点就是 1 万块。
那贷款中介一般收几个点呢？其实没有统一的标准，不同地区、不同中介、不同贷款类型，收费都可能不一样。就拿常见的房贷和经营贷来说，差异就挺明显的。
先看房贷，一般收费在 1% - 3% 之间。为什么有这个区间？因为房贷金额通常比较大，而且流程相对固定，中介主要帮着整理资料、对接银行，要是遇到客户资质有点小问题，比如征信有点小瑕疵，中介可能会多花点功夫沟通，收费就可能高一点。
再看经营贷，收费就灵活多了，大多在 2% - 5%。经营贷涉及的情况更复杂，比如企业的经营状况、流水、抵押物等，中介需要做的工作更多，有时候还要帮客户设计贷款方案，所以收费会比房贷高一些。
当然了，这只是个大概范围，具体还得看实际情况。我接触过一些客户，资质特别好的，银行那边很顺利，中介收 1 个点都不到；而有些客户情况复杂，中介跑前跑后忙活了好几个月，收 5 个点也不算夸张。
二、房贷和经营贷，收费差异具体在哪？
可能有人会问，同样是贷款，为什么房贷和经营贷收费不一样？这就得从两者的特点来说了。
房贷的特点是金额大、期限长，但办理流程相对标准化。银行对房贷的审核重点在房产价值、客户收入和征信，这些信息都比较好核实。中介在房贷业务中，更多是起到 “跑腿” 和 “沟通” 的作用，帮客户准备齐全材料，跟银行那边协调进度，所以收费相对低一些。
经营贷就不一样了，它是针对企业经营的，银行审核会更严格，不仅要看抵押物，还要看企业的经营情况、流水、纳税记录等。而且经营贷的灵活性更高，比如贷款用途、还款方式等都可以根据企业情况调整，中介需要做的工作就多了，比如帮企业优化经营数据、设计合适的贷款方案，甚至还要协调评估机构、担保公司等，投入的时间和精力更多，收费自然就高一些。
这里给大家列个表格，更清楚地看看两者的差异：
| 贷款类型 | 收费范围 | 主要服务内容 | 影响收费的因素 |
|---|---|---|---|
| 房贷 | 1% - 3% | 整理资料、对接银行、协调进度 | 房产价值、客户资质、贷款金额 |
| 经营贷 | 2% - 5% | 设计方案、优化企业数据、协调多方 | 企业经营状况、贷款额度、办理难度 |
三、避坑 3 要点，让你不花冤枉钱
知道了大概的收费范围，接下来就是怎么避免被坑了。结合我身边人的经历，总结了 3 个要点，大家可以参考一下。
要点一：提前问清楚收费明细，别被 “隐性收费” 套路
有些中介一开始报的点数很低，比如 1%，但等你签了合同，就会冒出各种名目，像 “材料费”“评估费”“担保费” 等，加起来可能比一开始说的高不少。所以一定要在一开始就问清楚，所有的收费项目都列出来，写在合同里，避免后续扯皮。
我有个朋友就遇到过这种情况，中介说收 2 个点，结果最后多收了一笔 “银行通道费”，虽然钱不多，但心里很不舒服。所以大家一定要多个心眼，把丑话说在前面。
要点二：货比三家，别被 “加急办理” 绑架
有些中介会说，你要是找我们，3 天就能放款，别人可能要半个月，所以得多收点。这时候别着急答应，先问问其他中介，看看正常的办理时间是多久，加急是不是真的有必要。其实银行的审批流程都是有固定时间的，中介所谓的 “加急” 很多时候只是噱头，目的就是多收费。
可以多找几家中介问问，了解一下他们的收费和服务，对比之后再做决定，这样不容易被忽悠。
要点三：看中介的专业性，别只看收费高低
收费低的中介不一定好，收费高的也不一定靠谱。关键是看中介的专业性。怎么判断呢？可以问问他们对不同银行的贷款政策是不是熟悉，能不能根据你的情况推荐合适的银行，有没有成功办理过类似的案例。
要是中介只是一味地说自己收费低，却回答不上你的专业问题，那就要小心了。我建议大家找那种能详细分析你的情况，给出合理建议的中介，哪怕多花一点钱，也能避免后续出问题。
四、个人一点小建议
其实找贷款中介，就像找装修公司一样，不能只看价格，还要看服务和口碑。如果你自己时间充足，对贷款流程也比较熟悉，那可以试着自己去银行办理；但如果你的情况比较复杂，或者没时间折腾，找个靠谱的中介确实能省不少事。
另外，大家也可以跟中介协商收费点数。比如你的资质很好，贷款金额又大，完全可以跟中介谈谈，看能不能降低一点。毕竟中介也想做成生意，只要合理，他们还是愿意让步的。
最后想说的是，贷款是件大事，大家一定要多了解、多比较，别嫌麻烦。希望这篇文章能帮到正在为贷款发愁的你，祝大家都能顺利办下贷款，少走弯路。
