图片由www.webtj.cn匿名网友分享
大家在准备用公积金贷款买房时，是不是经常会有这样的疑问：申请公积金贷款到底要不要找担保人啊？尤其是买首套房的朋友，还有那些想在异地用公积金贷款的，心里更是没底。今天呢，小编就来给大家好好说道说道，不同场景下公积金贷款对担保人的要求，还有担保人得承担哪些责任，希望能帮到正在纠结的你。
一、公积金贷款普遍需要担保人吗？
首先咱们得明确一个事儿，公积金贷款不是所有情况都得要担保人。不同的城市公积金管理中心规定不一样，而且申请贷款的场景不同，要求也可能有差别。
有些城市，只要你公积金缴存情况良好，个人信用没什么问题，申请公积金贷款是不用担保人的。但也有不少城市，在特定情况下会要求提供担保人。这是为什么呢？小编觉得啊，主要是公积金管理中心为了降低贷款风险，毕竟贷款数额不小，周期又长，有个担保人能多一层保障。
二、首套房公积金贷款需要担保人吗？
买首套房申请公积金贷款，是否需要担保人，不同城市的规定差异还挺大的。
像北京，首套房公积金贷款一般不需要担保人，不过得满足连续缴存一定时间、首付比例达标等条件。而在上海，如果你是首套房，且个人信用良好、收入稳定，通常也不用担保人。
但像一些二三线城市，比如合肥，首套房公积金贷款如果申请人的还款能力被评估为不足，就可能会要求提供担保人。
小编建议大家，在申请首套房公积金贷款前，最好先打当地公积金管理中心的电话问问，或者上官网查一下，这样心里更有数。
三、异地公积金贷款需要担保人吗？
异地公积金贷款情况就更复杂些了。很多朋友因为工作调动等原因，要在异地用公积金贷款买房，这种时候会不会需要担保人呢？
多数情况下，异地公积金贷款比本地贷款要求更严格，担保人的要求也更常见。比如，在广州办理异地公积金贷款，若申请人在当地没有稳定的工作和收入证明，大概率会被要求提供担保人。
不过也有例外，像深圳，对于异地缴存公积金的职工，只要符合当地的贷款条件，且信用记录良好，首套房异地贷款可能不需要担保人。
| 城市 | 首套房本地公积金贷款 | 异地公积金贷款 |
|---|---|---|
| 北京 | 一般不需要 | 视情况而定，信用良好可能不需要 |
| 合肥 | 还款能力不足时需要 | 多数情况需要 |
| 深圳 | 信用良好不需要 | 首套房可能不需要 |
四、还有哪些场景可能需要担保人？
除了首套房和异地贷款，还有一些场景也可能需要担保人。
比如，申请人的个人信用有不良记录，虽然没到不能贷款的程度，但公积金管理中心为了稳妥，可能会要求提供担保人。
另外，如果贷款额度比较高，超过了当地规定的一定比例，也可能需要担保人来分担风险。
有朋友问，那如果是二套房公积金贷款呢？一般来说，二套房贷款要求更高，需要担保人的可能性也比首套房大。
五、担保人要承担哪些责任？
要是确定需要担保人，那担保人的责任可不能忽视。很多人不清楚当担保人意味着什么，稀里糊涂就答应了，这可不行。
首先，担保人要承担连带还款责任。也就是说，如果贷款人没办法按时还款，担保人就得替他还。这一点大家一定要记牢，可别因为关系好就随便当担保人。
其次，担保人的信用会受到影响。如果贷款人逾期还款，担保人的信用报告上也可能会留下不良记录，这对担保人自己以后贷款、办信用卡等都会有影响。
还有，在贷款人没还清贷款之前，担保人如果自己想申请公积金贷款，可能会受到限制，比如贷款额度会降低，甚至可能被拒绝。
小编在这里提醒大家，当担保人一定要慎重，要充分了解贷款人的还款能力和信用情况，别因为一时的情面，给自己带来麻烦。
六、担保人可以中途退出吗？
有朋友当了担保人之后，可能因为自身原因，想中途退出，这能行吗？
一般来说，担保人是不能随意退出的。但如果满足一些条件，可能可以办理退出手续。比如，贷款人已经偿还了一部分贷款，还款能力变得更强了，经公积金管理中心同意，可以更换担保人或者取消担保。
不过这个过程比较复杂，不同城市的规定也不一样。所以在当担保人之前，最好先了解清楚当地关于担保人退出的相关政策。
七、总结与建议
总的来说，公积金贷款是否需要担保人，没有一个统一的答案，得看具体的城市、贷款场景以及申请人的自身情况。
小编觉得，大家在申请公积金贷款前，一定要做足功课，了解清楚当地的政策。如果需要担保人，要认真筛选合适的担保人，并且让担保人明白自己的责任。
同时，对于担保人来说，要权衡利弊，不要轻易答应。毕竟担保不是小事，关系到自己的信用和经济利益。
希望这篇文章能帮到正在为公积金贷款担保人问题烦恼的朋友们，祝大家都能顺利办理公积金贷款，买到心仪的房子！
