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想申请公积金贷款，却不知道该准备啥材料？流程走起来一头雾水，生怕哪个环节出岔子？别担心，小编这就来给大家捋捋清楚，看完这篇，保准你心里明明白白，少走冤枉路！
一、先搞懂：申请公积金贷款得满足啥条件？
为啥有的人申请公积金贷款顺顺利利，有的人却被拒了？关键就在条件是否达标。一般来说，得满足这几点：
- 连续足额缴存公积金 6 个月（含）以上，不同城市可能有差异，比如有的要求 12 个月，这点得提前查清楚；
- 有稳定的收入来源，能保证按时还款；
- 信用状况良好，没有严重的逾期记录；
- 名下房产套数符合当地公积金贷款政策，比如首套房、二套房的认定标准。
那要是缴存时间差一点咋办？建议先别着急申请，等满足条件了再办，不然白忙活一场。
二、材料准备：这些东西一样都不能少！
准备材料是最容易出错的环节，小编整理了一份清单，大家照着准备准没错：
- 身份证原件及复印件，要是已婚，配偶的身份证也得带上；
- 户口本原件及复印件，注意户口地址要和身份证一致；
- 婚姻状况证明，已婚的带结婚证，未婚的得开未婚证明，离婚的要带离婚证和离婚协议；
- 购房合同原件及复印件，里面的条款看仔细，别漏了重要信息；
- 首付款发票或收据原件及复印件；
- 公积金缴存证明，这个可以在公积金管理中心官网或者 APP 上打印；
- 收入证明，单位开具的在职收入证明，得盖公章才行；
- 银行流水，近 6 个月的，能证明你的还款能力；
- 个人征信报告，去人民银行网点或者通过官网查询打印。
这里有个小提醒，复印件最好多准备几份，免得不够用。而且所有材料都得是原件核对过的，假材料可千万别用，后果很严重！
| 材料类型 | 注意事项 |
|---|---|
| 身份证、户口本 | 确保信息一致，复印件清晰 |
| 婚姻证明 | 真实有效，离婚的要带全相关文件 |
| 购房相关材料 | 合同条款仔细核对，发票别弄丢 |
| 公积金及收入证明 | 缴存证明要最新的，收入证明盖公章 |
三、贷款流程：一步一步走，稳了！
流程看着复杂，拆解开其实很简单，跟着步骤来就行。
第一步：提交申请
到当地公积金管理中心或者合作的银行网点，填写《住房公积金贷款申请表》，把准备好的材料一并交上去。现在很多城市支持线上申请，在公积金 APP 上操作更方便，大家可以试试。
第二步：审核评估
公积金中心会对提交的材料进行审核，还会对所购房屋进行评估。这个过程大概需要 5-10 个工作日，耐心等一等。审核没过咋办？一般会告诉你原因，比如材料不全或者条件不符，补全材料或者满足条件后再申请就行。
第三步：签订合同
审核通过后，就可以和公积金中心、银行签订借款合同和抵押合同了。签合同的时候一定要看清楚每一条，有不懂的当场问明白，别稀里糊涂就签了。
第四步：办理抵押
拿着合同到房产登记部门办理房产抵押登记手续，这一步是为了保障贷款安全。等抵押登记完成后，相关证明会交给银行。
第五步：放款
银行收到抵押证明后，就会把贷款资金划到开发商或者卖方的账户里。到这一步，贷款就算办下来了，接下来就是按时还款啦。
四、还款相关：这些细节要注意
还款方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息每个月还款额一样，压力比较平均；等额本金前期还款多，后期越来越少，总利息更少。大家可以根据自己的收入情况选。
要是忘了还款咋办？赶紧补上，不然会影响征信。现在很多银行支持自动还款，绑定银行卡，到期自动扣款，省心多了。
五、避坑指南：这些错误别犯！
- 材料准备不全：这是最常见的问题，导致申请被驳回，耽误时间。建议提前列个清单，一项项核对。
- 缴存时间不够：别抱着侥幸心理，缴存时间必须满足当地要求，差一天都不行。
- 信用记录不良：平时要注意维护好自己的信用，逾期还款、信用卡欠款不还都会影响申请。
- 忽视当地政策差异：不同城市的公积金贷款政策不一样，比如贷款额度、首付比例等，一定要先了解清楚当地的规定。
六、小编的一点心得
申请公积金贷款虽然步骤不少，但只要提前做好准备，按流程来，其实没那么难。小编身边有个朋友，第一次申请因为材料不全没通过，后来照着清单准备，第二次就顺利办下来了。所以大家别慌，细心一点就行。
另外，现在公积金贷款政策越来越完善，线上办理也越来越方便，节省了不少时间。要是自己不太清楚当地的具体政策，打公积金热线 12329 问问，工作人员会耐心解答的。
希望这篇文章能帮到正在申请公积金贷款的你，祝大家都能顺顺利利办下贷款，早日住上自己的房子！
