图片由www.webtj.cn匿名网友分享
刚拿到新房钥匙那会儿，谁不是既兴奋又头疼？装修这块儿花钱跟流水似的，硬装、软装、家具家电，没个几十万下不来。手头紧的朋友，多半会琢磨着用公积金申请装修贷款，毕竟利率低、压力小。可真要动手申请了，又犯嘀咕：我这情况到底能不能申请？需要满足啥条件？别着急，今天小编就把这些事儿说清楚，免得你跑冤枉路、白费劲。
一、公积金缴存得达标，这是最基本的门槛
想用工公积金贷装修款，首先得看你公积金缴得怎么样。多数城市都要求，申请前得连续缴存满 6 个月，中间不能断。比如说，你今年 5 月想申请，那从去年 11 月到今年 4 月，每个月都得按时缴，少一个月都不行。
不过缴存时间这事儿，不同地方松严不一样。像北京、上海这些大城市，可能要求连续缴 12 个月；一些二三线城市，6 个月就够了。还有啊，缴存基数也不能太低，要是每个月就缴几十块，就算缴满时间，能贷到的钱也有限，可能不够装修用。
这里得提醒一句，有些朋友换工作的时候，公积金断缴了一两个月，后来补上了。这种情况算不算连续缴存？小编问过几个城市的公积金中心，有的说补上也算，有的说必须是连续正常缴存，中间断了就不算。所以啊，缴存 6 个月或许能满足基本要求，但具体还得看你所在城市的规矩，最好提前打个电话问问。
二、房子得符合要求，不是所有房子都能贷
光公积金缴存达标还不够，房子本身也得符合条件。首先，这房子得是你的自有住房，商品房、经济适用房都行，商铺、公寓这类非住宅可不行，公积金贷款只认住宅。
其次，房子的状态也有讲究。新房刚交房，还没装修的，没问题；二手房刚买没多久，打算重新装修的，也可以。但要是房子已经装修完好几年，现在想翻新一下再申请贷款，多数城市是不允许的，人家会觉得你这贷款用途不真实。
还有个容易被忽略的点，就是房子的产权。得是你名下的产权房，要是还在还房贷的期房，只要有购房合同和首付证明，也能申请。但如果是租来的房子，哪怕你装修得多好，也没法用自己的公积金申请装修贷款，这一点得记牢。
三、材料得备齐，缺一样都可能卡壳
满足了缴存和房子的要求，材料准备也得跟上，缺一样都可能让申请卡壳。身份证、户口本是必须的，已婚的话，结婚证也得带上，夫妻双方的都得有。
房子相关的证明不能少。有房产证的，直接拿房产证；还没拿到房产证的，购房合同和首付款发票也能顶用，但得是最近两年内的，时间太久了不行。
装修合同也很关键。上面得写清楚装修的具体内容，比如客厅铺地砖、卧室刷墙这些，还有总费用、工期多长，最后得盖装修公司的公章。要是打算自己找工人装，没有装修公司，就得写个详细的装修预算表，把每项花多少钱列明白，这个得提前准备，别临时抱佛脚。
四、还有些特殊情况，得额外多留意
不是所有情况都能顺顺利利申请，有些特殊情况得单独说。比如你是异地缴存公积金，想在现在住的城市申请装修贷款，这也是可以的，但条件会严点。多数城市要求异地缴存得连续满 12 个月，比本地的 6 个月多一倍，而且得提供当地的居住证明，比如居住证。
要是你之前用过公积金贷款买房，现在还没还清，那装修贷款多半申请不下来。公积金中心有规定，名下有未结清的公积金贷款，不能再申请新的，得把之前的还完了才行。
不过话说回来，即使满足所有条件，审批速度也可能受申请人数影响。旺季的时候，申请的人多，审批就慢；淡季人少，可能半个月就下来了，这一点没法完全控制。
五、小编踩过的坑，给你提个醒
之前帮朋友办过一次，他公积金缴存时间够了，房子也是刚买的新房，本以为稳了，结果申请被拒了。后来才知道，他的装修合同上没写清楚装修面积，公积金中心说材料不合格。所以啊，材料上的细节千万别马虎，多检查几遍没错。
不同城市对二手房装修贷款的房龄限制差异很大，有的城市说房龄超 20 年不行，有的城市 15 年就卡了，具体细节可能需要咨询当地公积金中心，我这里也没法完全说清。毕竟各地政策有自己的调整，咱们能做的就是多跑腿、多打电话问。
还有个事儿得注意，就算你满足了所有条件，贷款额度也不是你想贷多少就多少。一般是根据你的缴存余额、房子面积来算的，多数城市单人最多贷 50 万，夫妻一起申请能贷 80 万，具体还得看当地的上限。
其实说到底，申请公积金装修贷款的条件，核心就是 “缴存够、房子对、材料齐”。但各地政策差异真不小，小编建议你申请前，先登录当地公积金官网看看，或者直接去柜台问清楚。别嫌麻烦，提前弄明白条件，能少走很多弯路。等你把这些都理顺了，装修钱的事儿就解决了一大半，剩下的就是安心把房子装成自己喜欢的样子啦。
