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手里有了点闲钱，想把房贷提前还了？可又听说可能要交违约金，这钱到底该不该花？不少朋友都卡在这一步，今天咱就好好说道说道，让你明明白白做决定。
提前还款真的会收违约金吗？
答案是不一定。有的银行收，有的银行不收，就算收，收多少也不一样。这得看你当时签的贷款合同，合同里写着收那就得交，没写的话一般不用。
那银行为啥要收这笔钱呢？你想啊，银行把钱借给你，本来能稳稳当当收二三十年利息，你突然提前还了，银行的收益就少了，违约金相当于是一点补偿。
哪些情况容易被收违约金？
- 还款时间太短：比如刚还了一年就想提前还，很多银行都会收。大部分银行规定，还满 3-5 年之后再提前还，就不用交违约金了。
- 还款金额太少：有的银行要求，提前还的钱不能少于总贷款的 10%，要是只还个万八千的，可能也会被收违约金。
- 用了特殊贷款政策：比如当年办的是利率特别低的房贷，合同里可能会写明，提前还款必须交违约金。
违约金一般要交多少？
这没有统一的标准，咱拿常见的情况举几个例子：
- 按剩余本金的比例收：比如收剩余本金的 1%，要是还剩 50 万没还，就得交 5000 块。
- 按几个月的利息收：有的是收 1-3 个月的利息，比如每个月还 3000 块利息，那可能就得交 3000-9000 块。
- 固定金额：少数银行会规定一个固定数，比如不管还多少，都收 2000 块。
下面这个表格，是网友整理的几家银行的情况，大家可以参考下（具体以银行最新规定为准）：
| 银行 | 违约金收取情况 |
|---|---|
| A 银行 | 还满 1 年不收，不满 1 年收剩余本金的 1% |
| B 银行 | 还满 3 年不收，不满 3 年收 2 个月利息 |
| C 银行 | 不管啥时候提前还，都不收违约金 |
有没有办法能省下这笔钱？
有几个小技巧可以试试：
- 等够时间再还：要是离 “免违约金” 的年限还差一点，不如先把钱存起来，等时间到了再还，能省不少。
- 部分还款代替全额还款：有的银行对部分还款管得松，比如先还 10 万，可能比一次性全还了交的违约金少。
- 跟银行好好聊聊：尤其是在银行搞活动的时候，说不定能申请减免违约金，不过这得看运气。
不过话说回来，这些技巧也不是万能的，毕竟银行的规定是死的，咱得先摸清楚自家贷款的具体情况。
网友们都遇到过哪些情况？
@张先生：我去年提前还房贷，还满 3 年了，银行一分违约金没要，就是手续麻烦点，跑了两趟才办完。
@李女士：刚还 1 年就想提前还，被收了 5000 多违约金，早知道就再等等了，心疼死我了。
@王先生：问了银行，说可以选 “减少月供” 或者 “缩短年限”，选了缩短年限，虽然交了点违约金，但总利息少了不少，觉得值。
提前还款前必须做的几件事
- 查合同：把当时签的贷款合同找出来，翻到 “提前还款” 那一页，看看上面写的违约金规定，这是最准的。
- 打电话问客户经理：合同看不懂没关系，直接打银行客服电话，告诉人家你的贷款账号，让他们帮你算清楚。
- 算清楚划算不划算：要是违约金太高，比如要交 1 万块，而提前还款只能省 8000 块利息，那就没必要急着还。
小编的一点心里话
提前还款这事儿，没有绝对的对与错，关键看你自己的情况。要是手里的钱闲着也是闲着，而且提前还能省不少利息，那不妨试试；但要是违约金太高，或者你有更好的用钱地方，那就再等等。
还有啊，关于不同银行对 “部分提前还款” 的具体规定，比如能不能多次部分还款，每次间隔多久，小编也不是完全清楚，可能得你自己去问银行才行。
希望这篇文章能帮到正在纠结的你，要是还有啥疑问，欢迎在评论区留言，咱一起讨论讨论。
