不少朋友手里都有几张银行卡，有人会想：“我有银行卡，是不是就能直接贷款了？” 其实没这么简单。银行卡只是贷款过程中可能用到的一个工具，可不是有了它就一定能贷到钱。下面就来好好说说这里面的门道。有银行卡就一定能贷款吗？答案可能和你想的不一样很多人觉得银行卡和贷款直接挂钩，毕竟贷款下来后钱通常会打到银行卡里。但实际上，银行卡只是资金流转的载体，不是贷款的充分条件。打个比方，就像你有个快递箱，不代表里面一定有东西，还得有人往里面放才行。贷款也是如此，银行或贷款机构要看你的综合资质，银行卡只是其中一个小小的环节。

很多人第一次买房，面对购房合同和贷款合同，总会犯迷糊，这两个合同到底有啥不一样呢？今天就来好好说说，让新手小白也能轻松搞明白。签订主体不同购房合同是购房者和开发商之间签订的，也就是说，一方是买房子的人，另一方是卖房子的开发商。贷款合同则是购房者和银行（或者其他贷款机构）签订的，这里的主体变成了借钱的购房者和放贷的金融机构。那为啥主体会不一样呢？因为购房合同解决的是房子买卖的问题，自然是和开发商打交道；而贷款合同是解决借钱的事儿，所以要和银行这些能提供资金的机构签。

刚接触贷款的朋友，估计对 “贷款 6 万三年 36 期怎么算” 这类问题一头雾水。别急，今天就用大白话给你讲明白，从月供到总利息，再到具体计算方法，都给你说透。先搞懂两种常见的还款方式贷款还款方式主要有两种，等额本息和等额本金，这两种方式算出来的结果可不一样。等额本息：每月还款金额固定这种方式每个月还的钱一样多，方便规划开支。那具体怎么算呢？计算公式是：月供 = [贷款本金 × 月利率 ×(1 + 月利率)^ 还款月数]÷[(1 + 月利率)^ 还款月数 - 1]。

你是不是正计划贷款买车，却被复杂的贷款利率搞得一头雾水？别担心，今天就来给你讲个明白。常见贷款渠道的利率情况银行车贷：不同银行的车贷利率有所差异。像交通银行年化利率（单利）在 3.8%-10.5%；平安银行年化利率（单利）3.66% 起；兴业银行年化利率（单利）3.7% 起；民生银行年化利率（单利）3.65% 起；农业银行、光大银行、邮储银行年化利率（单利）都是 3.1% 起；招商银行年化利率（单利）3.45% 起；中原银行年化利率（单利）4.37% 起；长沙银行年化利率（单利）4.4% 起。这些利率只是

急着用钱的时候，谁没动过歪脑筋呢？比如手里攥着别人的房产证，琢磨着能不能拿去贷点款。这时候最让人犯愁的就是 —— 房主本人要是不到场，这事儿能成吗？拿别人的房产证抵押贷款需要对方到场吗？这问题看着简单，其实里面门道多着呢。一、先说说大多数银行的规矩咱们先聊聊普遍情况啊。就小编了解的，十家银行里有九家都会要求房主本人到场。为啥呢？你想啊，房产证是人家的房子，要是房主没点头，你就拿去抵押了，回头人家不认账，银行不就亏大了？银行工作人员得亲眼看着房主签字，还得问清楚 “是不是自愿的”“知道抵押的风险不”。有些银

很多新手在买二手车时，都会纠结贷款年限的问题。选短了，每月还款压力大；选长了，总利息又太高。到底怎么选才最划算？其实没有标准答案，得看你的具体情况。收入稳定的上班族：3 年左右最均衡如果你每个月工资固定，除去生活开支后还有不少结余，那 3 年左右的贷款年限比较合适。为什么这么说？因为 3 年的总利息不算高，每月还款额也不会让你觉得有压力。比如一辆 10 万的二手车，首付 3 万，贷款 7 万，按年化 5% 计算，3 年每月大概还 2100 元，大多数上班族都能承担。

刚接触公积金贷款的朋友，可能会好奇 2016 年的利率是多少，该怎么查询？别急，这篇文章就专门给新手小白讲清楚这些事，看完你就明白了。2016 年公积金贷款利率到底是多少？想查 2016 年的公积金贷款利率，首先得知道当年的具体标准。2016 年，公积金贷款的利率根据贷款期限分为两类：五年期以下（含五年）的贷款利率是 3.25%；五年期以上的贷款利率是 3.75%。这两个数字是当年全国统一执行的标准，不管在哪个城市，只要是 2016 年办理的公积金贷款，基本都按这个利率算。

刚接触公积金贷款的朋友，肯定最关心每个月要还多少钱。30 万贷 15 年，这个金额和年限很常见，但具体到每月还款数，可不是一句话能说清的。这得看你选哪种还款方式，两种方式差得还不少呢。先弄明白：两种还款方式有啥不一样？咱们用公积金贷款，一般就两种还款方式：等额本息和等额本金。这俩名字听着像，但实际还款差别大。等额本息：每个月还的钱一样多，不管是第一个月还是最后一个月，数字不变。等额本金：一开始还得多，后面每个月慢慢减少，越还越少。

一、先搞懂：房龄是怎么算的？为啥银行会限制？很多新手可能会问，房龄到底是从什么时候开始算的？其实很简单，房龄就是从房子建成的那一年算到现在的时间。比如一套房子 2000 年建成，到 2025 年房龄就是 25 年。那银行为啥会盯着房龄呢？这就像我们买东西会看保质期一样，银行觉得房龄太长的房子，保值能力可能变弱，万一贷款人还不上钱，银行收房后不好再卖，风险就高了。所以房龄成了银行判断要不要放贷的重要标准之一。是不是房龄超过某个数就一定不能贷款？其实不是绝对的，这得看银行的 “脾气”。

保单真的能贷款吗？先搞懂这事儿可能很多新手小白会嘀咕，保单不就是保障用的吗？怎么还能和贷款扯上关系？其实啊，还真能。保单贷款，简单说就是用手里有现金价值的保单，向保险公司或者相关机构借钱的一种方式。这里的关键是『现金价值』，你可以理解为保单在特定时间点值多少钱，不是所有保单都有这个哦，比如消费型的意外险、医疗险，大多没有现金价值，自然也没法贷款；而像终身寿险、年金险这些，往往有现金价值，也就有了贷款的可能。想申请保单贷款？这些条件得满足知道了保单能贷款，那是不是随便拿张保单就能申请？肯定不是。新手要记好这

不少朋友在申请公积金贷款时，都会纠结一个问题：到底贷多少年才最划算呢？其实这没有标准答案，得结合利息多少、自己的还款压力，还有购房的具体场景来综合判断。今天就用大白话跟你好好聊聊，帮你找到适合自己的年限。先看利息：年限越短，总利息越少，但不是绝对咱们都知道，贷款时间越长，利息肯定会越多。比如同样贷 50 万，年利率 3.25% 的话，贷 10 年总利息大概 8.6 万，贷 20 年总利息就得 18.2 万，差了快 10 万。从利息角度看，

作为新手，第一次接触淘宝贷款是不是有点懵？不知道从哪儿下手？别担心，下面就一步一步给你讲清楚淘宝贷款的具体流程，保证你看完就明白。第一步：了解淘宝贷款的常见产品想申请淘宝贷款，得先知道淘宝上有哪些能贷款的产品。目前比较常用的有网商贷，它是阿里巴巴旗下专门为商家和个人提供的贷款服务。那为什么选网商贷呢？因为它和淘宝平台关联紧密，申请起来更方便，审批也相对快一些。你可能会问，除了网商贷还有没有其他的？其实还有一些，但网商贷是使用最广泛、最容易操作的，新手从这里入手准没错。

你是不是刚接触个人贷款，对它的常见类型一头雾水？别担心，这篇文章就来好好跟你说说，让你明明白白了解到底有哪些个人贷款类型，看看哪种更适合你。一、按用途分，个人贷款有这些常见类型说到个人贷款，按用途来分是最容易理解的，就像咱们花钱有不同目的一样，贷款也有不同的 “使命”。个人消费贷款：这是最常见的一种，就是用来满足日常消费需求的。比如你想换个新手机、出去旅游、给家里添置大家电，都可以申请。它的额度一般不会特别高，还款期限也比较灵活，适合短期的消费需求。你可能会问，申请这个贷款麻烦吗？其实不复杂，只要你有稳定

急着用钱周转，手里有房有车想贷款，可心里总打鼓：这审批到底要多久？会不会等上一个月？耽误了正事可咋整？这篇文章就来好好说说有房有车贷款审批要多久，咱们一步步捋清楚，一起往下看吧！影响审批时间的 3 个关键因素咱们在办贷款的时候，审批快不快，可不是随机的，跟几个因素关系挺大。首先是材料准备得齐不齐。要是身份证、房产本、车辆登记证这些都带全了，机构不用一遍遍催你补，自然就快。我们在使用这种方式的时候，建议提前列个清单，一样样打勾，免得漏这漏那。

不少新手小白在第一次接触贷款时，都会对平台的合法性打个问号，比如宜信贷款，大家心里可能会想：它到底合不合法、正不正规呢？别急，这篇文章就帮你把这些问题理清楚。先看宜信贷款的 “身份”：有没有合法资质判断一个贷款平台正规不正规，首先得看它有没有 “身份证”—— 也就是相关的金融资质和牌照。宜信作为一家经营多年的金融企业，旗下开展贷款业务的公司是持有正规金融牌照的，像小额贷款公司牌照等，这是它能合法开展业务的基础。可能有人会问，有牌照就一定靠谱吗？其实牌照只是门槛，更重要的是看它有没有在牌照允许的范围内做事。