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每个月工资到账,先被房贷、车贷、信用卡账单划走一大半,剩下的钱连给孩子买奶粉都得算计 —— 你是不是也这样?想快点还清贷款,却看着那串长长的数字发懵:到底从哪下手?每月多还几百能有用吗?要是还错了地方,会不会越还越亏?
小编前两年帮表姐理过贷款,她当时又有房贷又有消费贷,每月还款后兜里比脸还干净。后来按步骤一步步操作,3 年就提前清了消费贷,房贷也缩短了 5 年。今天就把这些具体步骤拆解给你,哪怕是新手小白,跟着做也能少走弯路。
第一步:先搞懂自己的贷款 “底细”—— 不然还错了都不知道
你可能会说:“我知道自己欠多少钱啊,每月还多少都有数。” 但真不是这样。小编见过有人还了两年房贷,都不知道自己的利率是固定的还是浮动的,结果利率下调时没及时调整,多还了几千利息。
所以第一步,必须搞清楚这 3 个问题:
- 你的贷款类型:是房贷、车贷、信用卡分期,还是网贷?不同类型的还款规则天差地别,比如房贷可以申请缩短年限,网贷可能不支持提前还。
- 剩余本金和利息:打开手机银行,查清楚 “剩余未还本金” 是多少(别光看每月还款额),以及当前利率是多少(固定利率还是浮动利率)。
- 提前还款规则:打电话问银行或贷款机构,提前还需要什么条件?有没有违约金?比如有些车贷头一年提前还,要收剩余本金 2% 的违约金,那还不如先不还。
要是不做这一步,很可能出现 “明明多还了钱,利息却没少” 的情况。就像我邻居,每月多还 1000 车贷,结果机构默认先扣利息,本金没怎么减,白还了半年。
第二步:按 “利息高低” 排优先级 —— 别让高息贷款拖垮你
手里有笔闲钱,先还房贷还是先还信用卡?很多人会说 “先还少的”,其实这是错的。小编算过一笔账:信用卡分期利率普遍在 12%-18%,车贷 6%-8%,房贷 4%-5%。要是先还房贷,信用卡的利息会像滚雪球一样越滚越大。
正确的排序方法是:先还年利率超过 6% 的贷款。具体步骤:
- 把所有贷款的年利率列出来(信用卡分期可以用 “月利率 ×12×1.85” 换算成年利率,因为它是按全额计息的)。
- 从高到低排序,比如:网贷(15%)>信用卡分期(13%)>车贷(7%)>房贷(4.5%)。
- 每月除了还最低还款额,额外的钱全砸给利率最高的那个。
有人可能会说:“我月薪 5000,除去必要开支,只剩 800 块额外的钱,够吗?” 够!800 块先集中还 15% 利率的网贷,原本要还 2 年的,10 个月就能清掉,之后再把这 800 + 原来的月供,一起还信用卡,这样滚下去,比同时还所有贷款,至少能省 30% 的利息。
要是不按这个顺序来,比如先还低息的房贷,高息的网贷每月多产生的利息,可能比你额外还的钱还多,等于白忙活。
第三步:用 “收入拆分法” 挤钱 —— 别让 “没钱” 成为借口
“我想多还,但真的没钱啊!” 这是小编听到最多的话。其实不是没钱,是没把钱 “拆” 对地方。
教你一个简单的拆分公式:固定收入还月供,浮动收入还本金。
- 固定收入:工资里扣除五险一金后的钱,先按最低还款额还所有贷款,剩下的留作生活费(别省太狠,不然坚持不下来)。
- 浮动收入:包括年终奖、兼职收入、甚至是买菜省下的零钱,这些钱别存着,直接用来还本金。
举个例子:月薪 8000,房贷月供 3000,车贷月供 2000,固定支出后还剩 3000(2000 生活费 + 1000 浮动)。每月用这 1000 还本金,再加上年终奖 2 万,一年就能多还 3.2 万。房贷 50 万的话,原本要还 30 年,这样操作能缩短到 22 年,少还 12 万利息。
可能有人会说:“我没年终奖,也没时间兼职啊?” 那就在生活里挤:比如把外卖换成带饭,每月能省 500;戒掉奶茶,每月省 200,这些零零碎碎的钱攒起来,也是一笔本金。我们办公室的小张,就靠每天带饭,每月多还 800,3 年提前清了车贷。
第四步:抓住 “提前还款” 的最佳时间点 —— 别白白多交违约金
提前还款能省利息,但选错时间,可能要交违约金。小编整理了不同贷款的 “黄金时间点”:
- 房贷:大部分银行要求还款满 1 年后才能提前还,不满 1 年收 1% 违约金;满 3 年后,基本不收违约金。所以最好在还款满 1 年、不满 3 年时操作,比如还了 15 个月后,这时候既避开违约金,又能赶上利息占比高的前期(前 5 年利息占比超 60%)。
- 车贷:4S 店的贷款通常前 6 个月不能提前还,不然收 3% 违约金;银行车贷满 3 个月就能还,且不收违约金。所以办车贷时,优先选银行的。
- 信用卡分期:随时能提前还,但很多银行会收剩余本金 3% 的违约金,所以最好别分期,要是分了,就按之前的优先级,等有足够的钱一次性清掉。
有人会问:“我提前还 10 万,是缩短年限还是减少月供?” 一定要选 “缩短年限”!比如房贷剩 20 年,提前还 10 万后,月供不变,年限缩短到 12 年,总利息能少还 15 万;要是选减少月供,年限不变,只能少还 5 万,差太多了。
最后说点实在的:快速还清贷款,靠的不是 “突然有钱”,而是 “把每一分钱都用在刀刃上”。小编见过最快的案例,是一个朋友用这四步,3 年还清了原本要还 8 年的车贷 + 信用卡贷,现在每月能多存 5000,整个人都轻松了。
你不用追求 “一步到位”,先从第一步查清楚贷款底细开始,这周就能做。记住:哪怕每月只多还 500,只要方向对,迟早能和贷款说再见。