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贷款有服务费吗?银行网贷房贷收费标准及避坑指南

理财分析师 贷款 10

贷款有服务费吗?银行网贷房贷收费标准及避坑指南

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刚接触贷款的朋友,肯定都有过这样的疑问:贷款有服务费吗?其实啊,这个问题不能一概而论。不同的贷款类型、不同的机构,收费情况差别大着呢。今天小编就来给大家好好讲讲,银行、网贷、房贷里的服务费那些事儿,还会分享些避坑技巧,新手小白们可得仔细看咯。

银行贷款的服务费,藏在哪里?


咱们先说说银行贷款。很多人觉得银行正规,应该不会有乱七八糟的费用吧?但其实,银行贷款也可能有服务费。
那银行的服务费一般是什么形式呢?常见的有这几种:像手续费,有些银行在办理贷款时会按贷款金额的一定比例收取,通常是 1% 到 3%;还有评估费,如果是抵押贷款,比如用房子、车子做抵押,银行会请专业机构评估,这评估费就得借款人出,一般几百到几千块不等。
为什么银行要收这些费用呢?小编觉得,银行办理贷款流程多,需要审核资料、评估抵押物等,这些都需要成本,收点服务费也算合理,但这费用得明码标价才行。
有人会问,所有银行贷款都有服务费吗?也不是,有些银行的信用贷款,比如公务员、事业单位员工办理的一些贷款产品,可能就不收服务费,只收利息。所以啊,办理银行贷款前,一定要问清楚有没有服务费,有哪些服务费。


网贷平台的服务费,套路真不少


再来说说网贷。网贷方便快捷,很多人急需用钱时会选它,但网贷的服务费可就复杂多了。
网贷的服务费名目特别多,什么手续费、管理费、担保费、逾期费等等。有些平台宣传时说利息低,但会把费用藏在服务费里,实际算下来总成本很高。比如,有些平台借 1 万块,分 12 期还,每期除了还本金和利息,还要还几百块的服务费,这样算下来,实际利率可能比宣传的高很多。
那怎么知道网贷平台的服务费合理不合理呢?小编教大家一个办法,看看综合年化利率。根据规定,网贷平台必须公示综合年化利率,这个利率包含了所有的费用和利息。如果综合年化利率超过 36%,那肯定是不合理的,属于高利贷了。
有些朋友会问,网贷的服务费可以不交吗?一般是不行的,签了贷款合同,就等于同意了收取服务费。但如果是平台乱收费,比如收了合同里没写的费用,那咱们可以拒绝支付,还可以向相关部门投诉。


房贷的服务费,这些你得知道


房贷是很多人都会接触的,房贷的服务费虽然不算多,但也得了解清楚。
房贷常见的服务费有哪些呢?有按揭手续费,一般是贷款金额的 0.5% 左右;还有抵押登记费,办理房产抵押时需要交,通常是几百块;另外,有些银行还会收公证费,不过现在很多银行已经取消了这项费用。
这里有个问题要提醒大家,房贷的服务费是在办理贷款时一次性交清吗?大部分是这样的,会和首付、税费等一起交。但也有些银行可能会把服务费分摊到月供里,所以办理时一定要问明白。
小编觉得,房贷金额大,期限长,虽然服务费占比不高,但积少成多,能省一点是一点。大家可以多对比几家银行,看看哪家的服务费更合理。


不同贷款类型服务费对比表


贷款类型常见服务费项目收费比例 / 金额特点
银行贷款手续费、评估费手续费 1%-3%,评估费几百到几千元费用相对透明,种类较少
网贷手续费、管理费、担保费等综合年化利率可能超过 36%名目多,容易暗藏高费用
房贷按揭手续费、抵押登记费按揭手续费 0.5% 左右,抵押登记费几百元费用较低,多为一次性缴纳



贷款服务费避坑指南


知道了不同贷款的服务费情况,那怎么避开那些坑呢?小编给大家总结了几点:
  1. 仔细看合同:签贷款合同前,一定要把所有条款都看清楚,特别是关于费用的部分,看看有没有隐藏的服务费。有不明白的地方,一定要让工作人员解释清楚。
  2. 多对比几家机构:不管是银行、网贷平台还是办理房贷,都多对比几家,看看哪家的服务费更合理,综合成本更低。
  3. 拒绝高利贷:如果贷款的综合年化利率超过 36%,就不要办理了,这已经属于高利贷,不受法律保护。
  4. 保留相关证据:办理贷款过程中,要保留好合同、缴费凭证等,万一遇到乱收费的情况,这些可以作为证据维权。
  5. 不要轻信口头承诺:有些工作人员可能会口头说没有服务费,但签合同时却有,所以一定要以合同为准。



可能还有朋友会问,贷款服务费可以协商吗?小编觉得,有些情况下是可以的。比如在银行办理贷款,如果你的资质很好,还款能力强,说不定可以和银行协商减免部分服务费;在网贷平台,如果觉得服务费太高,也可以试着和客服沟通,看看能不能降低一些。不过能不能协商成功,就得看具体情况了。
最后,小编想跟大家说,贷款有服务费是比较常见的,但咱们要学会分辨哪些是合理的,哪些是不合理的。只要咱们多了解、多对比、仔细看合同,就能避免很多不必要的花费。希望今天讲的这些能帮到正在考虑贷款的朋友们,祝大家都能顺利办理贷款,不会在服务费上吃亏。
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