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农村怎么贷款能快速获批

理财分析师 贷款 6

农村怎么贷款能快速获批

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王大叔家的葡萄该上架了,买竹竿和肥料的钱还没凑齐,贷款申请交了一周没动静;李大姐想趁着农闲翻新老屋,可银行说还在审核,眼看着雨季要来了 —— 农村里急着用钱的时候,贷款审批慢真是能让人睡不着觉。农村怎么贷款能快速获批?这问题估计不少人都琢磨过,今天本人就结合见过的情况好好说说,希望能帮到正犯愁的乡亲们。
► 先搞明白银行到底看啥
银行批贷款,不是随便拍脑袋决定的。他们最关心的是你能不能还钱,所以得让他们相信你有这个本事。比如你说要贷款种大棚菜,就得告诉他们往年收成咋样、能卖多少钱,最好有村里的证明,这样他们心里才有底。
还有就是用途要靠谱。你说贷款买种子,转头拿去买小汽车,这肯定不行。银行会查资金用途,所以申请时把用途说具体点,别含糊。本人见过有人贷款理由写 “种地用”,结果被打回来补充材料,耽误了好几天。
► 材料备得细,审批跑得快
身份证、户口本是必须的,这个不用多说。但光有这些不够,比如你要贷款搞养殖,得有养殖场地的租赁合同;要是盖房子,宅基地证和村里的建房许可一样不能少。这些东西提前准备好,别等银行要了再去找,那肯定慢。
有个小技巧,把所有材料按顺序整理好,用文件夹装起来,在第一页列个清单。银行工作人员一看这么整齐,不用费劲找东西,处理起来自然快。有次帮邻居整理材料,就因为分类清楚,第二天就接到了审核通过的电话。
不过话说回来,不同银行要的材料可能不一样,最好先打电话问问,别一股脑准备一堆用不上的,白费劲。
► 选对地方办,能省不少事
农村信用社(现在很多叫农商行)通常是最快的,他们对村里的情况熟,不用反复核实。本人老家那边,有人上午去信用社申请,下午就拿到钱了,说是因为客户经理认识他,知道他家种地踏实。
农业银行和邮政储蓄银行也能办,但流程可能复杂点,有时候需要上级银行审批。不过要是你贷款金额大,比如超过二十万,这些银行可能更有优势,就是得提前多跑几趟沟通。
至于网上那些贷款平台,看着方便,可利息高不说,还可能有坑,本人不建议碰。还是去线下银行,有啥不明白的能当面问清楚。
► 信用这东西,平时得攒着
有人觉得 “我不欠钱,信用就没问题”,其实不是这样。平时交水电费、手机话费要是总逾期,银行也会有想法。有个老乡就是因为几次忘交话费,贷款审批时被卡住了,后来找村里开了证明才通过。
要是之前贷过款,一定要按时还,哪怕晚几天都可能有影响。本人建议,申请贷款前三个月,别乱点网上的借款链接,也别频繁查信用报告,保持记录干净点好。
► 遇到卡住的情况,别等着
材料交上去好几天没消息,别在家瞎猜。主动去银行问问客户经理,是不是少了啥材料,或者有啥需要解释的。有次本人陪着亲戚去问,结果发现是他的土地合同没复印清楚,补了一份当天就通过了。
不过也别天天去催,隔两三天问一次就行,催得太急反而不好。客户经理手头可能不止你一个申请,互相理解点,事情反而好办。
► 这些时候申请,可能会慢些
要是赶上过年前后,银行事儿多,审批可能会慢点,这时候急也没用,只能提前申请。还有就是农忙时节,申请贷款的人多,银行忙不过来,速度也会受影响。
为啥不同季节审批速度不一样,具体的内部调度机制本人也说不太清,可能得问银行里的人才能知道。但提前规划总没错,别等着急用了才想起贷款。
本人觉得,农村贷款想快速获批,关键在 “准备” 二字。把该有的材料备齐,把该说的情况说清,再选个熟悉的银行,基本不会太费劲。信用这东西就像种地,平时不上心打理,急着用的时候就出问题。还有就是别嫌麻烦,多跑几趟银行不算啥,能顺顺利利拿到钱才是正经事。希望大家都能贷到款,把日子过得越来越红火。
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