对于刚接触 SYB 创业培训，又想通过贷款开启创业路的新手小白来说，最关心的莫过于申请贷款时要满足哪些条件。毕竟，只有知道了门槛在哪，才能提前准备，避免白忙活一场。下面，咱们就一点点把这些条件拆解清楚，让大家心里有个数。一、基础资质得过硬首先，申请 SYB 贷款的人，得是咱们国家的合法公民，这是最基本的，要是连这个都不满足，后面的也就不用考虑了。年龄方面，一般要求在 18 到 60 周岁之间，为啥是这个范围呢？因为 18 岁才成年，具备完全民事行为能力，而 60 岁以上，银行或贷款机构会担心还款能力，所以

身边总有朋友问，想贷款买房，到底得满多少岁才行？刚满 18 岁的小年轻能不能贷？还在上学的大学生有收入证明的话能办吗？这些问题其实不少人都迷糊，今天咱们就好好聊聊贷款买房的最低年龄那点事，看完你就心里有数了。一、贷款买房的最低年龄门槛，法律怎么说？咱们国家法律规定，年满 18 周岁就是完全民事行为能力人，能独立签合同、承担民事责任。从这一点来看，理论上 18 岁就有了贷款买房的基础资格。但银行放贷可不光看这个，毕竟贷款买房要还几十年，银行得保证你有能力还钱才行。

手里的房子还在还着按揭，突然遇到急事要花钱，这时候你是不是也会想：正在按揭的房子如何抵押贷款呢？毕竟房子是咱们手头最值钱的东西，能用来解决资金难题当然最好，今天小编就来好好说说这里面的门道。一、按揭房再抵押贷款，银行到底认不认？很多人觉得，房子已经押给银行了，再想抵押肯定不行。其实不是这样的，现在不少银行都能做这种业务。不过你得明白，银行愿意给你贷，主要看你房子还有多少价值。比如说，你买房子的时候花了 100 万，现在已经还了 30 万贷款，而房子现在涨到了 150 万，那剩下的价值就不少，银行大概率会同

逾期之后想贷款，心里肯定七上八下的吧？不少新手朋友都遇到过这种情况：之前不小心逾期了，现在急着用钱，不知道还能不能贷到款，也不知道该从哪儿下手。别慌，今天小编就来给大家好好说说，逾期之后到底怎么才能贷到款，都是些实用的技巧和关键要点，新手也能看明白。为什么逾期后贷款会变难？很多人会问，不就逾期一次吗，怎么贷款就这么难了？其实啊，贷款机构怕的不是你逾期过，而是怕你现在还没还款能力，或者以后还会逾期。他们会查你的信用报告，看看你逾期了多久、欠了多少钱、是不是故意不还。要是逾期时间长，或者次数多，机构就会觉得你

对于很多新手小白来说，拿着房产证想办理贷款，却不知道从哪儿下手，总担心步骤复杂、条件不符，或者额度不理想。其实，用房产证办理贷款并没有想象中那么难，只要理清条件、流程和额度计算方式，就能轻松应对。下面，小编就用通俗易懂的语言，给大家详细讲讲这方面的知识。一、房产证办理贷款的基本条件，这些你得先满足不是有本房产证就能随便贷款的，银行和贷款机构都有明确的门槛。新手们常问，什么样的房产证才能办贷款呢？首先，房产必须是全款购买且无抵押的

贷款利息计入什么会计科目？这大概是很多刚接触财务工作的朋友，都会遇到的问题吧。毕竟在处理贷款相关业务时，利息的账务处理可是很关键的一环，要是记错了科目，后续的财务报表可能就会出问题。别担心，今天小编就来给大家好好讲讲，不同情况下贷款利息该计入哪些会计科目，保证让你看明白。一、一般情况下，贷款利息计入 “财务费用” 科目咱们先来说说最常见的情况，企业在生产经营过程中，为了满足日常周转需要而发生的贷款，这部分贷款的利息通常是计入 “财务费用” 科目的。

手里攥着套房子，可就是没房产证，急着用钱时想拿它贷点款 —— 这事儿是不是让你心里打鼓？没房产证的房子到底能不能贷款？能贷多少？有啥风险？今天咱就掰开揉碎了说，保证让你看明白。没房产证的房子，银行肯放贷吗？多数情况下，银行是不接受没房产证的房子做抵押的。为啥呢？因为银行放贷看重的是抵押物的安全性，房产证是房屋产权最直接的证明，没有它，房子的产权归属就说不清楚，银行怕将来收不回钱。有人可能会问：“我这房子是正规开发商盖的，就是房产证还没办下来，银行能通融吗？” 这种情况得看具体银行的政策，有些银行可能会接受

身边常有退休的叔叔阿姨问，我都退下来了，还能贷款买房不？流程会不会特别麻烦？其实呀，退休人员贷款买房不是不行，就是条件和流程上有不少要注意的地方。今天咱就好好说道说道，保证新手朋友看完心里亮堂。一、退休人员贷款买房，先搞懂这些条件可能有人会说，我都不上班了，银行能信得过我还款能力吗？这还真问到点子上了，银行审批时最看重的就是这个。那具体得满足啥条件呢？年龄不能太 “超标”多数银行有规定，借款人年龄加上贷款期限，总和不能超过 70 岁。打个比方，60 岁退休的话，最多能贷 10 年；要是 65 岁，就只能贷

小王在上海打工五年了，手里攒了些钱，想在这边买套小房子安家。可他户口还在老家，最近总愁眉苦脸的：买房子可以贷款吗？我是外地人在本地买房能贷款吗？会不会因为没本地户口就贷不了款？其实像小王这样的外地人，在工作的城市买房时，大多会有这样的困惑。今天小编就来好好说说这事儿，希望能帮到有同样疑问的朋友。买房子到底能不能贷款？先把最基本的问题说清楚：买房子是可以贷款的，不管你是本地人还是外地人，只要符合条件就行。银行放贷主要看你的还款能力和信用记录，不是光看户口在哪。

我婚前贷款买的房，婚后和对方一起还贷，现在过不下去要离婚了，这房子到底该怎么分呀？估计不少朋友都卡在这一步，夜里翻来覆去睡不着，毕竟房子是大事，分不好不光伤感情，还可能吃大亏。今天小编就用大白话，把这里面的门道说清楚，希望能帮到正犯愁的你。房子归谁，先看这几个地方想知道房子最后是谁的，其实不用急着找律师，先看看这几点就行：首付是谁掏的？我婚前自己付的首付，房产证上写的也是我的名，那这房子的 “根” 就是我的，离婚时大概率还是归我。但要是首付是双方一起出的，那就另说了。

嘿，新手小白们，是不是一听到 “等额本息” 这四个字就头大？还在为不知道怎么算贷款利率愁得睡不着觉？别担心，今天咱就好好聊聊等额本息贷款利率到底该咋算，保证让你听完就明白，以后自己算利息再也不用求人啦！啥是等额本息？先把概念搞清楚可能有人会问，等额本息到底是啥意思啊？其实简单说，等额本息就是你每个月还的钱是一样的，这里面既有本金也有利息。不过你知道不，虽然每个月还款额相同，但本金和利息的比例可是一直在变的哦。刚开始的时候，利息占的比例比较大，本金占的比例小；随着时间往后推，利息会慢慢减少，本金则会逐渐增加

最近总有人问小编，想查 2012 年贷款买房或开公司时的利息，可翻了半天也找不到清楚的信息，2012 年银行贷款利率是多少这个问题，真是让不少人犯了难。别急，今天我就把当年的情况好好理一理，不管是房贷还是企业贷，不同期限的利率都给大家说清楚，希望能帮到有需要的朋友。2012 年银行贷款的基准利率情况2012 年的银行贷款利率不是一成不变的，这一年央行调了两次利率，所以得分时间段来看。上半年的时候，也就是 1 月到 6 月 7 日，贷款期限不一样，利率也不同。1 年以内（包括 1 年）的贷款，基准利率是 6

有房子就能贷款吗？不少人手里有套房，想用钱时就琢磨着能不能用房子贷点款，但商品房、自建房这些不同类型的房子，贷款规则一样吗？今天就来好好说说，让你一文搞懂有房子贷款的那些事儿。商品房贷款：最常见的房产贷款，条件其实不复杂商品房是大家最熟悉的房产类型，用它来贷款也是银行比较认可的。那商品房贷款到底要满足啥条件呢？首先得明确，不是所有商品房都能贷。得满足这几点：房产得是你的合法财产，也就是有房产证，产权清晰，没被抵押或者查封过。

手头宽裕了，想着把工行的信用贷提前还了，省点利息，可又犯愁了：这提前还到底要不要打电话申请啊？要是当天能办完就最好了，省得来回跑。估计不少朋友都有这疑问，毕竟谁也不想因为这点事耽误太多功夫。今天咱就好好聊聊工行信用贷提前还的那些事儿，看看申请方式、办理时间还有该注意啥。工行信用贷提前还，到底要不要打电话申请？关于这个问题，说法还真不少。有人说必须打电话，得先跟银行说一声，人家才好安排后续的事。你想啊，银行每天业务那么多，不提前打招呼，人家哪知道你要提前还款呢？而且打电话申请，能直接跟客服确认清楚需要啥材料

还在还房贷的你，是不是偶尔会盯着手机银行里的数字犯嘀咕：“这个贷款余额到底是啥意思？我这月还了 5000，怎么余额只少了 4800？”；刚买了车的朋友，可能也会突然想知道，自己的车贷还剩多少，提前还款划算不？其实啊，很多人用着贷款，却对 “贷款余额” 一知半解，更别说怎么查、怎么算了。今天小编就来好好说说，希望能帮到你。► 一、贷款余额到底是什么意思？咱们先从最基础的问起，贷款余额是什么呢？简单说，就是你在银行或者贷款机构借了钱，还没还完的那部分金额。比如你贷了 30 万买车，还了 5 万，那贷款余额就是