手里攥着全款房的房产证，可偏偏遇到急事要花钱，这时候谁都会琢磨：这房子能不能变成现金救急？毕竟全款房是自己的，没欠银行钱，按理说应该能贷吧？但具体咋操作，能贷多少，会不会很麻烦？这些问题估计不少人都在犯嘀咕，今天小编就给大伙儿好好说道说道。一、全款房到底能不能用来贷款？答案是大部分情况下都能贷。因为全款房没有抵押记录，产权完全在自己手里，对贷款机构来说风险比较小，所以愿意放贷的机构也不少。不过也有例外，比如房子产权不清晰，像有纠纷的、没办房产证的，那肯定贷不了。还有就是房子本身有问题，比如是小产权房，或者

急用钱的时候，翻遍手机通讯录也不好意思开口，想贷款却发现自己信用不太好，APP 上填了资料就被拒，银行柜台也说 “信用不足”—— 这是不是很多朋友最近的困扰？其实啊，信用差确实会让贷款难一点，但不是完全没机会。今天小编就来聊聊 “信用差如何贷款”，带大家看看正规渠道有哪些，还有能提高通过率的技巧，应急用钱的时候不用再愁眉苦脸啦！先搞清楚：你的信用差到哪种程度？咱们说的 “信用差”，其实不是一句话能概括的。有的朋友可能只是不小心逾期过一两次，欠款早就还上了；有的可能是逾期时间比较长，甚至被银行列入过黑名单。

2016 年买房的朋友们，是不是偶尔会想起当时办贷款的事儿？特别是用公积金贷款的，可能会琢磨：那年的利率到底是多少来着？和现在比起来差得多不多？今天小编就来好好聊聊这个话题，帮大家理理清楚，希望能帮到你。2016 年用公积金贷款买房，利率到底是多少呢？想知道 2016 年的公积金贷款利率，其实不难。那年的利率是分档的，按贷款期限来定。要是贷款期限在五年以下（含五年），当时的利率是 3.25%；要是贷款期限超过五年，利率就是 3.75%。

买房的时候，身边人总会说 “选公积金贷款啊，便宜”“商业贷款快，适合着急过户的”，听得人晕头转向。到底这两种贷款差在哪儿？为啥有人宁愿多花钱选商业贷款，有人又死磕公积金贷款不放？今天咱们就一点点掰扯清楚，看完你或许就知道该怎么选了。一、利率差得有多远？这可能是最直观的区别先看大家最关心的利率。现在公积金贷款 5 年以上的利率基本是 3.25%，固定不变；商业贷款呢，5 年以上的基准利率在 4.85% 左右，还会根据市场情况浮动，有时候能降到 4.6%，有时候又涨到 5% 以上。

你有没有过这样的经历？明明记得存了钱还贷款，却收到了逾期提醒，担心会不会影响征信？其实啊，贷款扣款时间和征信的关系，里面藏着不少门道。今天咱们就好好聊聊，到底贷款什么时候扣款会影响征信，看完这篇你就全明白了。一、超过这个时间扣款，征信可能就危险了很多人会问，到底过了几点扣款没成功，就算逾期影响征信呢？其实不同的贷款类型，这个 “危险时间点” 不太一样。以房贷为例，大部分银行会在还款日早上 8 点左右第一次扣款，如果没扣到，下午可能会再试一次。

嘿，朋友们！今天咱来唠唠一个好多人都关心的问题哈，就是？你说咱这买了房的，每个月都得还房贷，压力不小啊。但生活中难免会遇到各种需要用钱的事儿，这时候就琢磨着，我这有房贷在身呢，还能不能再从银行或者其他地方贷点款出来救救急呢？这可真是个挠头的事儿，别急，咱今天就把这事儿掰扯清楚。银行咋看有房贷再贷款这事儿？银行在考虑给有房贷的人再贷款时，那可谨慎着呢。首先，它得看你的还款能力咋样。打个比方，你每个月收入 1 万块，房贷要还 3 千块，那剩下 7 千块，银行就得琢磨，这点钱你够不够日常开销，要是再给你一笔贷款

刚付了新房首付，手里攥着沉甸甸的贷款合同，每月还款数字压得人喘不过气 —— 这时候你是不是特想知道，自己交了这么多年的公积金，到底能不能派上用场？听说有人用公积金还房贷省了不少利息，但又怕自己条件不够白忙活。今天小编就掰开揉碎了讲，公积金到底能不能还贷款，还有那些藏在政策里的条件门槛，新手小白也能一看就懂。一、公积金真能用来还贷款吗？先把基础问题说明白► 公积金到底是啥？跟还贷款有啥关系？咱们每个月工资里扣的公积金，可不是单纯的存款。它是国家给打工人的住房福利，不光能买房时贷款享低利率，账户里的余额还能直

身边好多朋友贷款买房，明明条件差不多，有人多花了好几万利息，有人跑断腿还被拒贷 —— 其实就是没搞懂贷款买房的流程和条件，走了弯路。今天就给你唠唠这个事儿，看完至少能少走 3 个坑，说不定还能省出一年工资，新手朋友可得仔细看。一、先搞懂这些条件，不然白忙活想贷款买房，得先看看自己够不够格，这几条是基本的，少一条都可能办不成。年龄得在 18 到 65 岁之间，太小或太老都不行 —— 毕竟银行得保证你有能力还钱。我见过 20 岁刚工作的小伙被拒，不是因为别的，就是银行觉得他收入不稳定，怕还不上。

想买辆二手车代步，手里钱不够，想贷款又不知道门槛高不高？别着急，小编这就给新手小白们掰扯掰扯，二手车贷款到底有啥申请条件。咱一步一步来，保证你看完心里有数。一、基本申请条件，这些是绕不开的不管你找银行还是汽车金融公司，有些条件是通用的，就像咱出门得带身份证一样，少了它可不行。年龄要求是啥？咱得年满 18 周岁吧，毕竟未成年没法签合同。但上限呢？多数机构要求不超过 60 岁，个别能放宽到 65 岁。为啥？怕年纪太大还款能力跟不上，这也是为了双方都稳妥。

还在为抵押贷款的还款方式犯愁吗？不知道哪种方式更适合自己，担心选错了增加还款压力？别着急，今天小编就来给大家好好梳理梳理，让你明明白白还款，轻松又不吃亏。一起往下看吧！一、常见的抵押贷款还款方式有哪些？首先，咱们得知道市面上常见的抵押贷款还款方式都有啥。其实主要有这么几种，等额本息、等额本金、先息后本，还有到期一次性还本付息。可能有些朋友听着有点懵，别急，咱们一个一个来说。1. 等额本息啥是等额本息呢？简单说就是每个月还的钱是固定的，包含本金和利息。那它是怎么算的呢？其实就是把贷款的本金和总利息加起来，然

准备贷款的你，是不是总在琢磨：我到底能贷到多少钱啊？为啥同样的工作，有人能贷几十万，我却只能贷几万？其实贷款额度不是凭空定的，和很多因素都有关系。今天小编就把收入、征信这些关键影响点好好讲讲，看完你就明白啦。一、收入高低，直接影响贷款额度吗？肯定的啊！收入是银行判断你还款能力的重要依据，收入越高，能贷到的钱通常就越多。那具体怎么影响的呢？一般来说，银行会看你的月收入和贷款月供的比例，大多要求月供不超过月收入的 50%。比如你月收入 8000 元，那每月还款额最多大概 4000 元，贷款额度自然就被框住了。

你是否也曾在深夜对着催款短信辗转反侧？看着银行卡余额不足以覆盖当月还款额时，是不是觉得天都要塌了？其实，房贷、网贷逾期并非绝境，今天小编就来手把手教大家如何协商还款、修复征信，让你重新找回生活的主动权。一、逾期初期，我们该做些什么？当发现这个月实在还不上贷款时，很多人第一反应是逃避 —— 不接催收电话、删掉催款短信。但你知道吗？这种做法反而会让事情更糟。那正确的第一步是什么呢？当然是主动联系贷款机构。别觉得不好意思，金融机构每年都会处理大量逾期案例，他们更希望看到你有还款意愿。以房贷为例，某国有银行信贷经

你有没有想过，要是贷款到期了还不上，生活会变成什么样？是催收电话不断，还是征信留下污点？今天小编就来跟大家好好唠唠，贷款不还到底会惹来哪些麻烦，看完你就知道该怎么应对了。一、征信报告直接 “挂彩”，未来借钱难上加难可能有人会问，逾期几天也算违约吗？当然算。大部分贷款平台都有 1-3 天的宽限期，要是过了宽限期还没还，逾期记录就会被上传到央行征信系统。这征信报告上的逾期记录，就像脸上的疤痕一样显眼。根据规定，不良信息会保留 5 年，从你还清欠款那天开始算。这 5 年里，你想办信用卡、房贷、车贷，基本都会被银

手里攥着土地确权证，想用钱的时候是不是总在琢磨：这证能不能换来贷款呢？好多农民朋友都跟我念叨过，辛辛苦苦弄下来的确权证明，要是能当抵押物，急用钱的时候就不用四处求人了。今天咱们就好好聊聊土地确权证到底能不能贷款，里面的门道可不少，看完你就明白了。一、土地确权证真能用来贷款吗？答案是能，但不是所有情况都能。现在不少地方的银行都推出了土地经营权抵押贷款的业务，也就是说，你手里的确权证只要符合条件，就能帮你贷到钱。不过这里要说明白，不是拿证一去银行就能办下来，得看你那片土地的性质，还有当地银行的具体规定。

刚做贷款这行的新手，是不是总在想：客户到底藏在哪里？为什么别人每天都有咨询，自己却只能对着手机发呆？其实找客户的关键不是盲目尝试，而是选对渠道。我做这行五年，踩过的坑比做成的单还多，今天就把那些真正能带来精准客户的渠道分享给你，都是内行人验证过的实用方法。本地生活平台：从有需求的人里找客户很多人不知道，本地生活平台藏着大量有贷款需求的客户。比如分类信息网站，有人会在上面发 “急用钱，求靠谱贷款渠道”，这种就是精准客户；还有本地论坛，讨论 “创业资金不够怎么办”“装修差钱怎么解决” 的帖子里，回复的人往往都