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是不是有很多朋友在申请银行贷款时,都会纠结 “银行贷款能贷多少” 这个问题?明明都是去银行贷款,为啥别人能贷几十万,自己却只能贷几万?其实啊,银行贷款额度可不是随便定的,里面藏着不少门道。今天小编就来跟大家好好聊聊,银行贷款额度到底是由哪些因素决定的,看完你肯定能明白个大概。
一、个人信用状况,贷款额度的 “敲门砖”
咱们去银行贷款,银行首先会看的就是个人信用。就像咱们平时借钱给别人,也会先想想这个人靠不靠谱,会不会还钱一样。银行也是这么想的。
要是你的征信报告上干干净净,没有逾期记录,按时还信用卡、还其他贷款,那银行就会觉得你是个讲信用的人,愿意多贷点钱给你。相反,要是征信上有不少逾期记录,甚至还有过不还钱的情况,银行可能就会担心你还不上钱,要么给的额度很低,要么干脆就不贷给你了。
不过话说回来,信用好也不是说就能拿到超高额度,它只是一个基础。有些朋友信用特别好,但收入不高,银行也不会一下子贷给你太多,毕竟还得考虑你有没有能力还钱。
二、收入情况,决定你能还多少的关键
银行贷款给你,最怕的就是你还不上。那怎么判断你有没有能力还呢?收入就是一个重要的参考。一般来说,收入越高、越稳定,银行觉得你还款能力越强,给的额度可能就越高。
比如,一个月入两万、工作稳定的人,和一个月入五千、工作经常变动的人,去申请同样的贷款,前者能拿到的额度很可能比后者高。但这里要注意,收入也不是唯一的标准,有些自由职业者虽然收入不太稳定,但只要能证明自己有持续的收入来源,银行也可能会给不错的额度。
或许暗示收入是影响贷款额度的重要因素,但具体是不是最核心的因素,还真不好说。
三、抵押物或质押物,能给贷款 “加码”
要是申请的是抵押贷款,那抵押物或质押物的价值就很关键了。你拿一套价值百万的房子去抵押,和拿一辆价值十万的车去抵押,能贷到的额度肯定不一样。
通常情况下,银行会根据抵押物的评估价值,按一定的比例来确定贷款额度。比如房子的抵押率可能在 70% 左右,一辆一百万的房子,最多可能贷到七十万;而车子的抵押率可能低一些,大概在 50% 左右。
但有一点小编也不太清楚,就是不同银行对同一种抵押物的评估标准是不是一样的,具体机制可能还得进一步研究。
四、贷款用途,银行也会 “把关”
你可能会觉得,贷到钱之后怎么用是自己的事,其实不然,银行也会关注贷款用途。比如,用来买房、买车这些正当的消费,或者用来经营生意,银行可能会比较放心,给的额度也会宽松一些。
但要是你说贷款是用来炒股、投资,那银行很可能会拒绝,或者给很低的额度。因为这些用途风险比较高,银行担心钱收不回来。
五、负债情况,别让自己 “债台高筑”
要是你已经有不少外债了,比如还在还其他的贷款、信用卡欠款也很多,那银行可能会担心你再贷一笔钱之后,压力太大还不上。这时候,银行给的贷款额度可能就会比较低。
相反,要是你没什么负债,那银行可能会更愿意多贷点钱给你。所以啊,平时咱们要注意控制自己的负债,别让负债影响了自己的贷款额度。
六、银行的政策,也会 “左右” 额度
不同的银行,贷款政策可能不一样。有些银行可能对某些行业、某些人群比较 “友好”,在这些方面申请贷款,额度可能会高一些;而有些银行可能比较保守,给的额度相对就会低一些。
而且,银行的政策也不是一成不变的,可能会根据市场情况、经济环境等进行调整。所以,在申请贷款前,多了解几家银行的政策,说不定能找到更适合自己的,拿到更高的额度。
结尾我想说,银行贷款额度受到的影响因素还真不少,信用、收入、抵押物、贷款用途、负债、银行政策等等,都在其中发挥着作用。咱们在申请贷款前,最好先把这些方面都梳理梳理,看看自己哪些地方有优势,哪些地方可能需要改进,这样才能更有把握拿到合适的额度。希望这些内容能帮到大家,要是还有其他疑问,也可以多去银行问问清楚。